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• 153****6003

  若在招行申請住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，具體政策您可以咨詢當?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:46:25
• 144****5995

  首先必須滿足未貸款兩次（還清也算）；
  其次沒有不良記錄或有逾期但在銀行接受范圍內(nèi)；
  再次必須年滿18周歲（一般是要滿22歲銀行才比較可能放貸）；
  其他資料：購房**款發(fā)票或收據(jù)、收入證明（或銀行流水，證明月收入是貸款月供的兩倍以上）、婚姻證明（已婚或未婚）、戶口本、公積金賬戶（如果有交的話）、身份證（或軍官證等）、社?；蚣{稅證明、房屋評估報告。
  當然你房屋價值越高，貸的錢也就越多。 你可以查查 我能貸，應該可以幫到你。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:46:21
• 154****2357

  申請100萬房貸萬所需資料
  01、借款人有效身份證明、戶口本等；
  02、借款人婚姻證明（結(jié)婚證）以及配偶的有效身份證明、戶口本和結(jié)婚證，未婚的需要提供未婚證明（可到戶口所在地民政局開具）；
  03、借款人的收入證明，可提供近半年以上的工資流水證明，或連續(xù)繳納社保與納稅證明等；
  04、房產(chǎn)證，無房產(chǎn)證的朋友可以提供房屋銷售合同等，這個具體可以問你的銷售商或房產(chǎn)經(jīng)紀人，他們都會告訴你的；
  05、另外，你要可以提供別的抵押物，不過需要提供貸款金額與貸款期間利息總和的兩倍以上等價物才能成功抵押。
  當然，光有資料不滿足條件，你也很難申請到貸款的，幾乎所有的貸款都需要達到以下條件的一項或多項。
  貸款條件
  01、再貸款所在地有固定住所、或者能提供有效居住證明，并且年齡在22周歲-60歲之間；
  02、具備良好的征信記錄與還款意愿，無任何不良記錄，包括信用卡逾期等記錄；
  03、月收入達到必須達到月供的2.5倍以上，因為低于這個數(shù)字銀行會懷疑你無法還款，畢竟每個月除去房貸你還需要生活。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:46:17
• 143****7288

  買房其實是一件非常燒錢的事兒，這對不少普通購房者而言，簡直就是一個大寫的“肉痛”，這還沒加上房貸利息呢。隨著樓市調(diào)控的不斷升級，房貸政策也在持續(xù)收緊，如今想要成功獲得房貸可并非易事，就算**后有幸獲得了房貸，但是當下房貸利率又那么高，甚至有朋友購買100萬的房子卻要交11萬利息，那么問題來了，房貸利息該如何少還？
  
  
  
  一、多買銀行理財
  如果貸款者你想少交一些房貸利息，那么也就只能悄悄地討好銀行了。銀行可不是公益機構(gòu)，他們也是要賺錢的，如果他們給你低房貸利率，賺錢就會少了，這部分損失又該怎么彌補？如果你可以多買點銀行理財，那么銀行也就減少了損失，自然愿意為你提供低房貸利率了。
  
  當然了，如果你是經(jīng)濟條件非常富裕的貸款者，那么就不妨多買一點銀行理財產(chǎn)品。因為如果你買的銀行理財足夠多，拿到**低的房貸利率也不是問題。
  
  二、成為銀行VIP
  現(xiàn)在不管是哪個行業(yè)，美食行業(yè)、美容行業(yè)、服裝行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)等都會有VIP服務，銀行業(yè)也是如此。如果你成為了銀行VIP，不僅在辦理業(yè)務時可以享受優(yōu)先服務，在申請房貸時也可以享受到一定的優(yōu)惠，比如房貸利率打折扣。
  
  此外，小編還想分享一個小技巧給那些想成為銀行VIP的貸款人：如果你想要成為銀行的VIP客戶，往往需要在該銀行有一定的存款，這就對大家的資金要求比較高了。
  
  三、以首套房購買
  在貸款買房時，大多數(shù)人都是想以首套房的資格來買房，這主要是因為對于首套房與二套房，其房貸利率往往也是不一樣的。一般來說，買二套房比買首套房的房貸利率往往更高，因此，大家在買房時，**好以首套房來購買，不過，這往往需要根據(jù)當?shù)氐恼邅頉Q定。
  
  四、多找?guī)准毅y行
  其實，不相同的銀行，對于房貸利率的發(fā)放條件也是各有不同的。雖說各大銀行都在上調(diào)房貸利率，但是不同的銀行往往會給出不一樣的房貸利率，所以，在申請房貸時，大家不妨多找?guī)准毅y行，從中選擇房貸利率較低的一家作為貸款銀行，這樣你就可以少還房貸利息了。
  
  五、保持征信良好
  個人征信的重要性，相信每個貸款買房的人都是知道的。但大家不知道的是，個人征信良好不僅可以讓你快速獲得房貸，還可以幫你拿到低房貸利率，因此大家平時一定要注意保持個人征信良好，否則一旦你存在征信不良記錄，就算你僥幸獲得了房貸，恐怕房貸利率也會很高。
  
  以上就是本文的全部內(nèi)容了?，F(xiàn)在的房貸利息到底有多高？小編有個朋友買了100萬的房子就交了11萬元的房貸利息，是11萬啊，這11萬買買個40萬左右的房子都可以當**了，因此，小編在這里想要提醒一下廣大購房者，在貸款買房時一定要爭取低房貸利率。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:46:13

相關問題

• 問 房貸100萬需要什么條件?貸款100萬的話需要什么條件，要多久能放款
  答

  若在招行申請住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，具體政策您可以咨詢當?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問 ??房貸101萬需要什么條件
  答

  那么，每個階段的步驟、細節(jié)以及要注意的地方分別有哪些？本地房屋貸款專家?？《瑸槲覀冏年U釋。第一個階段：咨詢這個階段，顧名思義：需要找到靠譜的貸款經(jīng)理，對自身貸款條件進行一個簡單的assessment- 評估。通過和貸款經(jīng)理的會面和答疑，來讓自己了解貸款的細節(jié)（條款，利息等）以及需要著手準備的文件列表。同時，也讓貸款經(jīng)理了解你的具體情況，來做好幫助你申請的準備工作。這個階段需要注意的有如下幾點：首先，自己的具體情況**好完整準確的告知貸款經(jīng)理，避免誤差，讓整個申請過程更加有效率。其次，不要等到馬上下offer再進行貸款資訊，因為文件準備有時候需要一段時間來完成，避免不必要的延誤。**后，多問問題。即了解更多資訊，又讓貸款經(jīng)理了解到你對于貸款要求的側(cè)重點（貸款比例，還款靈活，還是**低利息）。選擇貸款經(jīng)理，同樣可以“貨比三家”，找到你認為**靠譜的一位。第二個階段：預審批預審批，基本就是在沒有拿到accepted offer的情況下，來預批準一個貸款額度并且鎖定心儀的利率。一般來說，用加拿大本地收入貸款的客戶才能做有效的預審批。不用收入貸款的客戶（新移民，非居民，留學生等）一般沒有辦法做到預審批，因為這些種類的貸款是根據(jù)成交價/房屋估價的一定比例貸款。所以，先要有一個Accepted offer才可以進行審批。這個階段需要注意的有如下幾點：第一， 一般銀行鎖定利率的有效期為90-120天，所以一定要安排好預審批和買房子的時間，避免做無用功。第二，雖然不用收入貸款的客戶沒有辦法進行預審批，但是各銀行都有很詳細的貸款細則，可以基本準確的了解到自己可以貸到的比例。第三個階段：審批審批階段就是在文件準備齊全之后，貸款經(jīng)理幫助你遞交申請給審批部門的過程。除了審批之外，這個階段還包含信用記錄審查以及房屋估價兩個步驟。一般來講，整個審批過程在7-10個工作日內(nèi)可以完成。這個階段需要注意個有如下幾點：首先，文件準備盡量完善。避免審核過程中補交材料，耽誤不必要的時間。也會給審批人員留下不好的印象。其次，房屋估價有時會影響到貸款的額度多少，所以如果涉及到解除購買條件，一定要在拿到審批額度的同時確認房屋估價。**后，在拿到conditional approval 之后，一定要仔細閱讀conditions， 確認無誤才可以安全解除購買條件。第四個階段：完成申請文件這個階段基本上是整個房貸的收尾階段。客戶所要做的是如下3件事：第一，簽署有關銀行文件。第二，再次確認貸款細節(jié)（貸款長度，利息等）。第三，確認放款相關信息（還款賬戶，過戶律師等）。

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• 問 ??個人房貸401萬需要什么條件
  答

  1首先,你是否是資金監(jiān)管的,是的話:公積金貸款審批下來->去交易中心辦理過戶->貸款銀行放款給監(jiān)管賬戶->新產(chǎn)證出來->放款給上家->領產(chǎn)證、放款資料->貸款銀行扣我第一個月的還貸款如果不是:公積金貸款審批下來->去交易中心辦理過戶->新產(chǎn)證出來->放款給上家->領產(chǎn)證、放款資料->貸款銀行扣我第一個月的還貸款2農(nóng)商銀行是在放款次月扣款的6月放,7月還、7月放,8月還。1號放,次月1號扣;26號放,次月26號扣。在第一次成功沖還貸后統(tǒng)一改為20號扣款。3不管你想用什么方法使用公積金沖還貸款,都必須在第一個月現(xiàn)金還貸后,去銀行辦理“沖還貸”手續(xù)。不然就始終要用現(xiàn)金還款。

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• 問 個人房貸400萬需要什么條件?如果想在銀行貸款400萬，都需要什么條件
  答

  一般需要滿足以下幾個條件：（１）貸款人有合法的身份。是具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港、澳、臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。（２）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（３）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。（４）有所購住房全部價款一定比例的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。（５）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。（６）貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??100萬房貸30年還清月供需要多少？
  答

  您好，若按照商業(yè)貸款基準利率5.90%計算：1.等額本息還款;貸款總額1,000,000.00 元還款月數(shù)360 月每月還款5,931.37 元總支付利息1,135,291.42 元本息合計2,135,291.42 元2.等額本金還款：貸款總額1,000,000.00 元還款月數(shù)360 月首月還款7,694.44 元每月遞減：13.66 元總支付利息887,458.33 元本息合計1,887,458.33 元

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