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• 137****8127

  哪個銀行都可以的，利率都是一樣的，一般的四大銀行審核嚴格，批復(fù)的麻煩一些。商業(yè)銀行審批的簡單一些，容易貸出來。選個還款方便的商業(yè)銀行就可以，建行的審批**麻煩。建議不要去建行。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:44:59
• 148****1896

  貸款買房銀行利率都是一樣的，但一般與開發(fā)商合作的銀行貸款利率會有相對的優(yōu)惠活動，可以聯(lián)系開發(fā)商確定，貸款申請人在不同銀行星級評審不同，可以聯(lián)系自己經(jīng)常使用的銀行詢問是否有優(yōu)惠活動。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:44:50
• 158****7508

  只要你兩證全，在哪個銀行做都是一樣的，執(zhí)行利率是統(tǒng)一標準，操作規(guī)范的要屬建設(shè)銀行，其他銀行如交通銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行都有貸款業(yè)務(wù)，你可以根據(jù)你的實際情況選擇，另外跟你透露一點，好多銀行都有任務(wù)指標的，它們都希望你去做業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:44:41
• 154****4923

  房屋抵押貸款流程：
  1、申貸資料準備
  借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;
  2.看房評估
  由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評估;
  3.報批貸款
  將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
  4.借款合同公證
  借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證;
  5.抵押登記手續(xù)
  銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;
  6.開戶、放款
  借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:44:23
• 132****3199

  建議找國有四大行，或者一些全國性的股份制銀行
  房產(chǎn)抵押貸款及利率：
  個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！
  房產(chǎn)抵押貸款申請材料:
  （1）房產(chǎn)證
  （2）權(quán)利人及配偶的身份證
  （3）權(quán)利人及配偶的戶口本
  （4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  （5）收入證明
  （6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  （7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  （8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
  房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:44:04

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押銀行貸款哪個銀行好
  答

  相較于其他貸款，在房屋抵押貸款時大多數(shù)人還是會選擇銀行，畢竟保障性更高一些。那么在琳瑯滿目的銀行中，如何選擇**合適的可以貸款的銀行呢？一、做房屋抵押貸款，銀行要怎樣選擇？1、比較貸款條件房屋抵押貸款，銀行不僅要看房屋是否符合條件，還對借款人資質(zhì)有較多的要求，比如信用狀況、個人收入等。而在貸款公司申請房屋抵押貸款，主要是看房屋價值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用狀況不佳，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房屋進行抵押，一般都能在貸款公司貸款。2、比較貸款利率相比于信用貸款，房屋抵押貸款風(fēng)險更低一些，因為有房屋作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產(chǎn)品利率不一，具體來說，各地區(qū)、各銀行都會有所不同，就算是同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。目前銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準利率的基礎(chǔ)上浮動執(zhí)行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4．35％、一年至五年（含五年）的基準利率為4．75％、五年以上為4．90％，大家可以參考一下。3、比較審批速度房屋抵押貸款銀行的流程非常多，審批也非常慢，**快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。4、比較貸款額度一般來說，房屋抵押銀行貸款的**高額度跟評估價值有關(guān)，**高不能多于70％。銀行和小額貸款公司都是如此。在實際的審批中，貸款公司相對要寬松一些。同一個借款人，在銀行獲批的額度可能沒有貸款公司高。5、比較貸款費用除了房屋評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構(gòu)收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。不過有的銀行要求借款人購買貸款額一定比例的理財產(chǎn)品，比如某銀行私自規(guī)定貸款50萬元，需要買一份1萬元的理財產(chǎn)品。對于房屋抵押貸款這樣的大事，找一家合適的銀行是非常重要的。但不得不說，與其網(wǎng)絡(luò)亂搜、銀行亂跑，不如找一家專業(yè)從事貸款服務(wù)的機構(gòu)。二、房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇1、銀行現(xiàn)在大多數(shù)商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。2、貸款公司雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是并非人人都能如愿以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產(chǎn)作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。3、典當行除了貸款公司以外，典當行也開展了房屋抵押貸款業(yè)務(wù)，貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產(chǎn)滿足要求、手續(xù)齊全，即可拿到貸款錢。4、擔保公司除了以上三種方式之外，還有另外一種貸款途徑，那就是擔保公司了，不過需要注意的是借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付一定金額的擔保費。以上就是小編的詳細介紹了，對于貸款這等大事，一定要找到適合自己的才行。這就需要大家多找?guī)准毅y行，多作對比，選擇性價比**高的那一家申請。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款哪個銀行好批？有誰知道？請告訴我？
  答

  房產(chǎn)抵押要求:我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物?！緶剀疤崾尽勘仨殱M足以下條件哦:① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況 ；④ 具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物；具體您的房產(chǎn)是否符合條件，請聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢確認。

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• 問 房屋抵押貸款哪個銀行好
  答

  銀行房產(chǎn)抵押貸款流程1、申請人準備資料向銀行申請貸款。 　　2、銀行受理。 　　3、評估公司對房產(chǎn)（抵押物）進行評估。 　　4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。 　　5、銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押。 　　6、銀行取得他項權(quán)利證后進行放款。 　　7、銀行貸后管理。 辦理房產(chǎn)抵押貸款需要的資料1.房產(chǎn)證 . 　　2.產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證 . 　　3.產(chǎn)權(quán)人及配偶的戶口本 . 　　4.產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) . 　　5.借款人及配偶的身份證. 　　6.借款人及配偶的戶口本 . 　　7.借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) . 　　8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水. 各大銀行房屋抵押貸款業(yè)務(wù)大同小異，根據(jù)自身情況進行選擇。

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• 問 房屋抵押哪個銀行好? 房屋抵押貸款哪些銀行可以辦理，選擇哪家銀行好
  答

  房屋抵押貸款流程：1、申貸資料準備借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;2.看房評估由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評估;3.報批貸款將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;4.借款合同公證借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證;5.抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;6.開戶、放款借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。備注：借款人應(yīng)提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。如果不著急用錢的話，選擇哪家銀行都可以，一般放款半個月到一個月之間。如果急用錢的話建議選擇貸款機構(gòu)，**快的當天就能放款。

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• 問 抵押貸款哪個銀行好? 現(xiàn)在哪個銀行能做房屋抵押貸款
  答

  銀行貸款需要考慮你得財力證明及還款能力，征信好的話哪個銀行都可以給你貸不過每家銀行的要求都不一樣，看你需要做哪方面的貸款了銀行貸款大體分三種：有抵押貸款：一般貸款數(shù)額比較大，銀行承擔一定的風(fēng)險，需要你提供抵押物，放款速度慢，不過利息很低。無抵押貸款：貸款數(shù)額就很小了（三五萬左右），不用抵押物，審核的也不是非常嚴格，放款速度快，但利息相對就高了（1%-3%左右）。企業(yè)貸款：這種貸款類型需要企業(yè)滿足一定的資質(zhì)（企業(yè)的項目前景，資金周轉(zhuǎn)狀況，還款計劃等等）考核的比較多，放款速度不是很快，種類挺多的，利息介于有抵押與無抵押之間。不知道你要做那種貸款，但不管做什么貸款，銀行審核條件都差不多，都看你還款能力及財力怎么樣，如果你條件非常好（有動產(chǎn)不動產(chǎn)好多套，征信良好，工作非常好等等只管能讓銀行覺得你資質(zhì)非常不錯的）都能給你下款，不存在哪個銀行好貸款哪個不好貸款，區(qū)別是每個銀行的審核條件及貸款種類不同而已，看你自己的條件嘍！

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