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• 151****1649

  目前銀行執(zhí)行的基準利率為：
  一年以下(含一年)利率為4.35%；
  一年至五年(含五年)利率為4.75%；
  五年以上為4.90%。
  需要提醒大家的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:25:52
• 157****5938

  住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。
  這種貸款實際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:25:45
• 155****1451

  一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元，利息一般按月計算.現(xiàn)在的貸款利息表如下.如果你要算一共的利息
  60000x0.054X3+60000 再除各36就是你每月還的
  7.56 這個數(shù)字是很久以前的了
  一至三年（含三年） 5.40
  三至五年（含五年） 5.76
  五年以上 5.94
  

  查看全文↓ 2019-06-27 11:25:38

相關(guān)問題

• 問 共有房產(chǎn)證怎么過戶？究竟誰能解釋下？
  答

  除非是以后房子完全不進行交易，否則的話還是通過買賣方式過戶更為劃算。在過戶完成之后，房子的債務(wù)自然也進行轉(zhuǎn)移，但貸款方式并不會發(fā)生改變，繼續(xù)用公積金當然也是可以的。兩種方式1 買賣 稅費如下契稅 1.5%營業(yè)稅（5年以上免征） 5.5%。所得稅 買賣差價 20%。當然以上都是按照房價50%來計算的，因為只買50%。2、贈與去公證處寫個贈與公證。契稅 1.5%有個風險，下次交易時，50%的房價，全額繳20%所得稅。

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• 問 房產(chǎn)證有幾個本？究竟誰能解釋下？
  答

  房產(chǎn)證就有一個。個別是兩本的，是房屋共有人，但是兩本是一樣的。

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• 問 安置房怎么辦房產(chǎn)證？究竟誰能解釋下？
  答

  如果安置地是集體的，建了房子。多年后國家征地征到了你爸媽買的安置房，那么安置房的賠償是給集體所有的，買來住可以，買來投資要多咨詢國土局或者征地辦。

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• 問 代拿房產(chǎn)證要怎么申請？究竟誰能解釋下？
  答

  1、1980年前的房子不能貸款。2、查你的征信，如果逾期過多不給你貸款。3、如果可以貸款，你需要準備夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、銀行流水，如為單身則需要單身證明，如為離婚需要離婚證。之后銀行對房子進行評估，一般評估價比較低，可以貸出房子價值的70%。4、你到銀行方面咨詢就可以了。

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• 問 地下室有房產(chǎn)證嗎？究竟誰能解釋下？
  答

  即使開發(fā)商將地下室出售、附贈給業(yè)主，但根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋僅指“土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物?！倍鵁o法取得權(quán)屬證書。根據(jù)該法第三十七條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。

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