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• 133****7660

  需帶材料：
  
  1、申請代開發(fā)票人的合法身份證件。
  
  2、房產(chǎn)證原件、復(fù)印件。
  
  3、付款方對租賃房屋單價、金額等出具的書面確認證明，或租賃合同。
  
  出租房屋應(yīng)繳納的稅分別如下：
  
  1、房產(chǎn)稅=租金收入*12%；2、印花稅=租金收入*0.1%；3、個人所得稅=租金收入*1%；4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。5、月租金超過起征點(僅對個人）的還需要征收：1）營業(yè)稅=租金收入*5%；2）城建稅=營業(yè)稅*7%；（稅率：市7% ；縣城5% ；農(nóng)村1%）3）教育費附加=營業(yè)稅*3%。

  查看全文↓ 2019-06-19 02:43:03
• 148****6146

  房東或者房客一方，只需攜帶身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件，到房屋所屬區(qū)域的地稅部門就可辦理。
  　
  開具發(fā)票時需要繳納的稅費包括：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及個人所得稅。
  其中對個人出租居民住房按所得的4%的稅率征收房產(chǎn)稅，1.68%的稅率征收營業(yè)稅，5‰的稅率征收個人所得稅，總稅率為6.18%。
  對個人出租商品用房按所得的12%征收房產(chǎn)稅，5.6%征收營業(yè)稅，1‰征收個人所得稅，1%征收土地使用稅，總稅率為19.6%。

  查看全文↓ 2019-06-19 02:42:58
• 142****4593

  “營改增”后，房東給租客的發(fā)票不再是地稅發(fā)票，而是由國家稅務(wù)總局監(jiān)制的增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票，發(fā)票的左上角將印有“代開”字樣，銷售方欄將有代開單位的相關(guān)信息，備注欄中有出租方的個人信息和房屋的詳細地址。目前，個人想要取得房屋租賃發(fā)票，帶上租賃合同以及身份證等資料到湖里區(qū)地稅局營改增綠色通道即可辦理。
  

  查看全文↓ 2019-06-19 02:42:53

相關(guān)問題

• 問 ??房屋租賃發(fā)票去哪開?去稅務(wù)局給租客開房屋租賃發(fā)票需要帶什么材料?
  答

  需帶材料：1、申請代開發(fā)票人的合法身份證件。2、房產(chǎn)證原件、復(fù)印件。3、付款方對租賃房屋單價、金額等出具的書面確認證明，或租賃合同。出租房屋應(yīng)繳納的稅分別如下：1、房產(chǎn)稅=租金收入*12%；2、印花稅=租金收入*0.1%；3、個人所得稅=租金收入*1%；4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。5、月租金超過起征點(僅對個人）的還需要征收：1）營業(yè)稅=租金收入*5%；2）城建稅=營業(yè)稅*7%；（稅率：市7% ；縣城5% ；農(nóng)村1%）3）教育費附加=營業(yè)稅*3%。

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• 問 產(chǎn)權(quán)方委托公司租賃房屋如何開票?去稅務(wù)局給租客開房屋租賃發(fā)票需要帶什么材料
  答

  本授權(quán)委托書聲明：我______系________有限公司的法定代表人，委托______，____________________(身份號)，辦理土地競買有關(guān)事宜。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。委托單位：______有限公司(蓋章)法定代表人：________________(簽字或蓋章)受委托人：________________(簽字或蓋章)

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• 問 產(chǎn)權(quán)方委托公司租賃房屋如何開票?去稅務(wù)局給租客開房屋租賃發(fā)票需要帶什么材料
  答

  應(yīng)該甲方給乙方開發(fā)票?；虻谌酱_。

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• 問 ??個人房屋租賃發(fā)票去哪開?
  答

  1.個人想開房租租賃發(fā)票，首先房東跟房客要協(xié)商好，開具發(fā)票需要一定的稅金，眼協(xié)商好稅金誰來支付等問題，避免以后產(chǎn)生糾紛。2.稅務(wù)局開具發(fā)票，要求開票抬頭要與租房合同上面一致，如果發(fā)票抬頭要寫公司名稱，就要準(zhǔn)備好公司的開票資料，如果是個人就不用了。3.個人開房屋租賃發(fā)票需要攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人復(fù)印件。攜帶這些證件就可以去就近的地稅局辦理了。辦理的時間是周一到周五。注：非住房開具房租租賃合同應(yīng)繳納的稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。4.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

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• 問 誰知道個人房屋租賃發(fā)票去哪開?
  答

  國地稅發(fā)票+﹤√信﹥; duk 283 可在稅局總網(wǎng)驗證。1．整體策劃，項目推進。本系列規(guī)劃教材注重專業(yè)整體規(guī)劃，從分析專業(yè)工作崗位入手，獲得專業(yè)核心技能和崗位核心技能，進而來組織教材選題，安排教材結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。同時，本系列教材采用項目研究、整體推進的形式，可以有效保證各專業(yè)教材內(nèi)部之間的銜接性和系統(tǒng)性。2．定位準(zhǔn)確，緊扣改革。本系列規(guī)劃教材緊扣教學(xué)改革的**新趨勢，體現(xiàn)教育部發(fā)布的《關(guān)于全面提高高等職業(yè)教育教學(xué)質(zhì)量的若干意見》的文件精神，專業(yè)核心課程以應(yīng)用知識為主，重點是培養(yǎng)學(xué)生解決實際問題的能力，滿足培養(yǎng)應(yīng)用型人才的教學(xué)需求。3．理論夠用，突出技能。本系列規(guī)劃教材遵循“以就業(yè)為導(dǎo)向，工學(xué)結(jié)合”的原則，以實用為基礎(chǔ)，根據(jù)企業(yè)的崗位需求進行課程體系設(shè)置和教材內(nèi)容選取，理論知識以“夠用”為度，突出工作過程導(dǎo)向，突出技能的培養(yǎng)。在編寫體例上將案例教學(xué)方式和項目教學(xué)方式與不同的課程合理結(jié)合，以期能夠更貼近教學(xué)實際。

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