如果購(gòu)房者都有了一套房產(chǎn),那么他在二手房**的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右,而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
全部3個(gè)回答>二手房個(gè)人房源騙局該如何分解呢?誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看?
153****6259 | 2019-03-17 18:25:46
已有3個(gè)回答
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137****9679
搜索辨別
查看全文↓ 2019-03-17 18:26:16
搜索此套房屋信息,如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息,那你就要辨別下了,用價(jià)格比對(duì)是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣,那應(yīng)該就是真的,這是房東將房屋掛在很多中介下,又或者你看到一個(gè)中介的很多人在發(fā)一套房子,那也很有可能是真房源,優(yōu)質(zhì)房源。 -
152****2149
具體信息
查看全文↓ 2019-03-17 18:26:11
像圖片和房屋信息是否對(duì)稱啦,房屋內(nèi)部圖片裝修風(fēng)格是否一致啦,因?yàn)橹薪槊刻於家l(fā)房源信息,要發(fā)虛假房源信息的,臨時(shí)拼湊,容易會(huì)有漏洞。不過(guò)中介也有可能直接拿別人一套完整房源信息來(lái)發(fā)。 -
133****1935
看價(jià)格
查看全文↓ 2019-03-17 18:26:06
這個(gè)是**關(guān)鍵的分辨方法,首先你要了解看中房源小區(qū)的平均價(jià)格,對(duì)比你看中信息的價(jià)格,如果均價(jià)低于15%以上,一般就有問(wèn)題了,一般房產(chǎn)的成交價(jià)格很少有低于均價(jià)10%的,當(dāng)然也有例外情況,業(yè)主缺錢(qián)急轉(zhuǎn)。不過(guò)這種意外情況真的很少。
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你好??! (一)辦理的程序 簽訂房屋買(mǎi)賣合同→貸款申請(qǐng)→房地產(chǎn)評(píng)估→貸款審批→簽訂貸款合同(主合同)和房地產(chǎn)抵押合同(副合同)→辦理房地產(chǎn)抵押登記→放貸 (二)步驟 1、申請(qǐng)人與賣方簽訂買(mǎi)賣合同并向中介機(jī)構(gòu)提出二手房代辦申請(qǐng); 2、申請(qǐng)人到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行所要購(gòu)買(mǎi)的二手房的評(píng)估; 3、申請(qǐng)人領(lǐng)取、填寫(xiě)申請(qǐng)表; 4、銀行收件、審批; 5、簽訂借款合同、抵押合同或擔(dān)保合同; 6、辦理抵押登記手續(xù); 7、發(fā)放貸款; 8、申請(qǐng)人按期歸還貸款; 9、清戶。 (三)提供的資料 身份證,產(chǎn)權(quán)證、收入證明等。
全部3個(gè)回答> -
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添加截面加固辦法的構(gòu)造請(qǐng)求(1)保證合理的傳力路徑,新老構(gòu)件一起作用。(2)加固件安置習(xí)慣原構(gòu)件幾許形狀和已發(fā)作的變。(3)負(fù)荷下用焊接法,焊縫對(duì)稱布,焊腳尺度小,不仰焊。(4)螺栓用小直徑,焊縫不宜與應(yīng)力方向筆直。(5)輕鋼構(gòu)造不宜在負(fù)荷下焊接,特別是拉桿。
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個(gè)人所得稅按交易差額的20%征收(相當(dāng)高的稅率),賣方繳納。滿五唯一的住宅免征,所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣方按家庭為單位的唯一住房,這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿足就得征收。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看?答
根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定,贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。贈(zèng)與房產(chǎn)公證就是,贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到公證處辦理一個(gè)贈(zèng)與公證,沒(méi)有這個(gè)贈(zèng)與公證房管局是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的,辦理贈(zèng)與公證需要資料人如下:贈(zèng)與人:身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)查檔信息。受贈(zèng)人:身份證、戶口本、婚姻證明。
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