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• 158****2032

  如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房**的時候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。

  查看全文↓ 2019-04-03 10:38:59
• 148****1156

  如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的**不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。

  查看全文↓ 2019-04-03 10:38:52
• 144****8165

  二手房**比例規(guī)定如下：
  1、若賣房者尚未償清還款，并要求購房者配合還貸：建議走資金監(jiān)管程序，**3成。
  2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款**低**是2成，可貸款80%

  查看全文↓ 2019-04-03 10:38:37

相關(guān)問題

• 問 二手房房貸哪個銀行好？二手房房貸利息如何？誰能夠說說看？
  答

  你好?。?（一）辦理的程序 簽訂房屋買賣合同→貸款申請→房地產(chǎn)評估→貸款審批→簽訂貸款合同（主合同）和房地產(chǎn)抵押合同（副合同）→辦理房地產(chǎn)抵押登記→放貸 （二）步驟 1、申請人與賣方簽訂買賣合同并向中介機(jī)構(gòu)提出二手房代辦申請； 2、申請人到房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行所要購買的二手房的評估； 3、申請人領(lǐng)取、填寫申請表； 4、銀行收件、審批； 5、簽訂借款合同、抵押合同或擔(dān)保合同； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、發(fā)放貸款； 8、申請人按期歸還貸款； 9、清戶。 （三）提供的資料 身份證，產(chǎn)權(quán)證、收入證明等。

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• 問 二手房子加固方面要注意什么？誰能夠說說看？
  答

  添加截面加固辦法的構(gòu)造請求（1）保證合理的傳力路徑，新老構(gòu)件一起作用。（2）加固件安置習(xí)慣原構(gòu)件幾許形狀和已發(fā)作的變。（3）負(fù)荷下用焊接法，焊縫對稱布，焊腳尺度小，不仰焊。（4）螺栓用小直徑，焊縫不宜與應(yīng)力方向筆直。（5）輕鋼構(gòu)造不宜在負(fù)荷下焊接，特別是拉桿。

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• 問 房產(chǎn)二手房交易是按什么征收的？誰能夠說說看？
  答

  個人所得稅按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個條件有一個不滿足就得征收。

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• 問 二手房個人房源騙局該如何分解呢？誰能夠說說看？
  答

  搜索辨別搜索此套房屋信息，如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息，那你就要辨別下了，用價格比對是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣，那應(yīng)該就是真的，這是房東將房屋掛在很多中介下，又或者你看到一個中介的很多人在發(fā)一套房子，那也很有可能是真房源，優(yōu)質(zhì)房源。

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• 問 買房**多少比例？誰能夠說說看？
  答

  目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。

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