如果購(gòu)房者都有了一套房產(chǎn),那么他在二手房**的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右,而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
全部3個(gè)回答>二手房子加固方面要注意什么?誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看?
145****1657 | 2019-03-10 21:48:52
已有3個(gè)回答
-
137****1823
添加截面加固辦法的構(gòu)造請(qǐng)求
查看全文↓ 2019-03-10 21:49:25
(1)保證合理的傳力路徑,新老構(gòu)件一起作用。
(2)加固件安置習(xí)慣原構(gòu)件幾許形狀和已發(fā)作的變。
(3)負(fù)荷下用焊接法,焊縫對(duì)稱布,焊腳尺度小,不仰焊。
(4)螺栓用小直徑,焊縫不宜與應(yīng)力方向筆直。
(5)輕鋼構(gòu)造不宜在負(fù)荷下焊接,特別是拉桿。 -
133****4561
鋼構(gòu)造加固1.鋼構(gòu)造的加固辦法和條件
查看全文↓ 2019-03-10 21:49:18
(1)加固辦法:焊接或高強(qiáng)螺栓銜接;
(2)條件:荷載增大,規(guī)劃、施工缺點(diǎn),磨損、銹蝕,外力危害;
(3)加固辦法:添加截面法,改動(dòng)構(gòu)造受力計(jì)算簡(jiǎn)圖法,實(shí)驗(yàn)荷載法,添加構(gòu)件、支持和加肋法,增強(qiáng)銜接等,進(jìn)步承載才能和剛度。
(4)辦法選用準(zhǔn)則:新老構(gòu)造和諧作業(yè),不過(guò)多危害原構(gòu)造和發(fā)作過(guò)大變形 -
154****5301
一是在原房屋基礎(chǔ)上加層,原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固(植入鋼筋或增加新的承重構(gòu)件)。
查看全文↓ 2019-03-10 21:49:09
二是房屋室內(nèi)裝修改變某些承重構(gòu)件,**普遍的就是墻改梁或承重柱。
目前房屋裝修基本上要走墻改柱或梁這一步,方便室內(nèi)裝修,房屋維修加固工程是指房屋建筑荷載改變;結(jié)構(gòu)承載力、耐久性不滿足設(shè)計(jì)或使用要求;使用功能等改變時(shí)進(jìn)行的加固工程,常用的方法一般是:外包鋼加固 、復(fù)合纖維類材料加固 、植筋、化學(xué)錨栓 、粘鋼加固、修補(bǔ)裂縫、預(yù)應(yīng)力加固
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定,贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。贈(zèng)與房產(chǎn)公證就是,贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到公證處辦理一個(gè)贈(zèng)與公證,沒(méi)有這個(gè)贈(zèng)與公證房管局是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的,辦理贈(zèng)與公證需要資料人如下:贈(zèng)與人:身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)查檔信息。受贈(zèng)人:身份證、戶口本、婚姻證明。
全部3個(gè)回答> -
答
個(gè)人所得稅按交易差額的20%征收(相當(dāng)高的稅率),賣(mài)方繳納。滿五唯一的住宅免征,所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣(mài)方按家庭為單位的唯一住房,這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿足就得征收。
全部3個(gè)回答> -
答
你好!! (一)辦理的程序 簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同→貸款申請(qǐng)→房地產(chǎn)評(píng)估→貸款審批→簽訂貸款合同(主合同)和房地產(chǎn)抵押合同(副合同)→辦理房地產(chǎn)抵押登記→放貸 (二)步驟 1、申請(qǐng)人與賣(mài)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同并向中介機(jī)構(gòu)提出二手房代辦申請(qǐng); 2、申請(qǐng)人到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行所要購(gòu)買(mǎi)的二手房的評(píng)估; 3、申請(qǐng)人領(lǐng)取、填寫(xiě)申請(qǐng)表; 4、銀行收件、審批; 5、簽訂借款合同、抵押合同或擔(dān)保合同; 6、辦理抵押登記手續(xù); 7、發(fā)放貸款; 8、申請(qǐng)人按期歸還貸款; 9、清戶。 (三)提供的資料 身份證,產(chǎn)權(quán)證、收入證明等。
全部3個(gè)回答> -
答
搜索辨別搜索此套房屋信息,如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息,那你就要辨別下了,用價(jià)格比對(duì)是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣(mài),那應(yīng)該就是真的,這是房東將房屋掛在很多中介下,又或者你看到一個(gè)中介的很多人在發(fā)一套房子,那也很有可能是真房源,優(yōu)質(zhì)房源。
全部3個(gè)回答>
買(mǎi)房交流群
其他最新問(wèn)答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過(guò)戶時(shí)有哪些注意事項(xiàng),我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過(guò)戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買(mǎi)了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購(gòu)房者應(yīng)該如何維權(quán)?