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• 144****9031

  個人所得稅
  按交易差額的20%征收（相當高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個條件有一個不滿足就得征收。

  查看全文↓ 2019-03-06 10:32:45
• 159****7764

  營業(yè)稅
  個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-03-06 10:32:40
• 135****8225

  契稅
  ①對個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1。5%的稅率征收契稅；
  ②對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-03-06 10:32:34

相關問題

• 問 買二手房**多少？誰能夠說說看？
  答

  如果購房者都有了一套房產，那么他在二手房**的時候比例就應該是70%左右，而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。

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• 問 什么是房產贈與公證？誰能夠說說看？
  答

  根據(jù)司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，贈與房地產必須辦理公證。贈與房產公證就是，贈與人與受贈人一起到公證處辦理一個贈與公證，沒有這個贈與公證房管局是不能辦理過戶手續(xù)的，辦理贈與公證需要資料人如下：贈與人：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、房產查檔信息。受贈人：身份證、戶口本、婚姻證明。

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• 問 二手房交易沒有房產證怎么辦？誰能夠說說看？
  答

  《中華人民共和國物權法》　　第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產登記簿時發(fā)生效力。　　第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。　　第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。不動產登記簿由登記機構管理?！　〉谑邨l 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

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• 問 二手房子加固方面要注意什么？誰能夠說說看？
  答

  添加截面加固辦法的構造請求（1）保證合理的傳力路徑，新老構件一起作用。（2）加固件安置習慣原構件幾許形狀和已發(fā)作的變。（3）負荷下用焊接法，焊縫對稱布，焊腳尺度小，不仰焊。（4）螺栓用小直徑，焊縫不宜與應力方向筆直。（5）輕鋼構造不宜在負荷下焊接，特別是拉桿。

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• 問 二手房房貸哪個銀行好？二手房房貸利息如何？誰能夠說說看？
  答

  你好！！ （一）辦理的程序 簽訂房屋買賣合同→貸款申請→房地產評估→貸款審批→簽訂貸款合同（主合同）和房地產抵押合同（副合同）→辦理房地產抵押登記→放貸 （二）步驟 1、申請人與賣方簽訂買賣合同并向中介機構提出二手房代辦申請； 2、申請人到房地產評估機構進行所要購買的二手房的評估； 3、申請人領取、填寫申請表； 4、銀行收件、審批； 5、簽訂借款合同、抵押合同或擔保合同； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、發(fā)放貸款； 8、申請人按期歸還貸款； 9、清戶。 （三）提供的資料 身份證，產權證、收入證明等。

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