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• 142****2312

  購(gòu)房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。
  一，等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
  等額本息的還款公式：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。
  等額本金貸款計(jì)算公式：
  每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
  三，月供多少錢(qián)，要看當(dāng)期貸款利率是多少，貸款額是多少錢(qián)，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計(jì)算出來(lái)，網(wǎng)上也有貸款計(jì)算器可以計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:17:22
• 141****5507

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12.
  至于一般貸款,則會(huì)高一些,根據(jù)不同的情況,基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮30-60%,抵押擔(dān)保稍低,信用貸款利率高.

  查看全文↓ 2019-03-15 11:17:19
• 141****8826

  廈門(mén)有銀行的首套房貸利率又降了，**低按基準(zhǔn)9.8折算！
  
  
  
  這對(duì)于樓市，絕對(duì)是重磅利好了！別小看這0.2折，每200萬(wàn)少掏4萬(wàn)多的利息，多少人離買(mǎi)房又近了……
  
  
  
  
  
  房貸利率折扣重現(xiàn)
  
  首套**低可打98折
  
  
  
  如今的樓市，除了房?jī)r(jià)變動(dòng)外，**能牽動(dòng)買(mǎi)房人內(nèi)心的莫過(guò)于房貸利率。根據(jù)**新消息，廈門(mén)3月份房貸利率又出現(xiàn)一些新變化。不僅首套房貸利率出現(xiàn)折扣，二套房貸利率也出現(xiàn)了下調(diào)的跡象。
  
  
  
  在小編調(diào)查的這13家銀行中，目前除了中信銀行和浦發(fā)銀行外，大部分銀行的首套房貸利率都是按基準(zhǔn)利率，而目前交通銀行的首套房貸利率可謂**低，據(jù)了解，目前**低可打98折。
  
  
  
  
  
  
  
  其實(shí)在半個(gè)月前，廈門(mén)的房貸利率就已經(jīng)出現(xiàn)了松動(dòng)的調(diào)整（部分銀行，房貸已經(jīng)結(jié)清后再次購(gòu)房可以按照首套房貸利率執(zhí)行?。缃袷滋自佻F(xiàn)98折，這對(duì)買(mǎi)房人而言，無(wú)疑是一大利好消息。
  
  
  
  
  
  
  
  從**新調(diào)查的3月份房貸利率表可見(jiàn)：除了首套房貸利率出現(xiàn)變化之外，在二套房貸利率方面，廈門(mén)各大銀行的房貸利率基本沒(méi)變，大多數(shù)銀行執(zhí)行首套基準(zhǔn)利率上浮10%。
  
  
  
  值得一提的是，與2月份的房貸利率相比，廈門(mén)銀行的二套房貸利率出現(xiàn)下調(diào)，僅需上浮基準(zhǔn)的5%。與此同時(shí)，中信銀行的二套房貸利率也出現(xiàn)了下調(diào)，按基準(zhǔn)利率上浮10%。
  
  
  
  至于放款速度方面，各家銀行情況不一。有的比較快，有的會(huì)很慢，這個(gè)還是得根據(jù)具體銀行以及每位貸款人的具體情況來(lái)定。
  
  
  
  總得說(shuō)來(lái)就是：廈門(mén)的房貸利率是真的又“松”了！“松”了！“松”了！
  
  
  
  
  
  每月可少還121元
  
  利息總額減少4.4萬(wàn)元
  
  
  
  那么，首套可打98折對(duì)首套房購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，究竟可以省多少錢(qián)呢？
  
  
  
  
  
  
  
  以商業(yè)貸款200萬(wàn)，30年，等額本息來(lái)計(jì)算，貸款利率由原來(lái)的基準(zhǔn)上浮變?yōu)榛鶞?zhǔn)的98折，則——
  
  
  
  總利息由182.1萬(wàn)元下降到177.7萬(wàn)元，利息總額減少4.4萬(wàn)元。月供由10614元下降到10493元，每月可少還121元。
  
  
  
  在工資漲幅緩慢的廈門(mén)，利率的任何調(diào)整，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都足以傷筋動(dòng)骨。如今，不到半月，廈門(mén)房貸利率再現(xiàn)松動(dòng)，這一變化所帶來(lái)的利好可謂不小。
  
  
  
  實(shí)際上，不只是廈門(mén)，放眼全國(guó)，房貸利率似乎都有放松的趨勢(shì)。
  
  
  
  3月4日，融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：深圳地區(qū)多家銀行下調(diào)首套及二套房貸利率。目前深圳地區(qū)首套利率均值為5.46%，環(huán)比上期監(jiān)測(cè)均值5.57%下降1.97%；二套利率均值為5.74%，環(huán)比上期監(jiān)測(cè)均值5.80%下降1.03%。
  
  
  
  目前多個(gè)城市都出現(xiàn)房貸利率下調(diào)的現(xiàn)象，這是否是房貸全面下調(diào)的信號(hào)呢？而這又是否意味著打算在廈門(mén)買(mǎi)房的人，可以再等緩緩呢？
  
  

  查看全文↓ 2019-03-15 11:17:13

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• 問(wèn) 房貸一般利率是多少? 現(xiàn)在農(nóng)行的房貸利率是多少？一般貸款利率是多少？
  答

  一般情況，小額貸款公司是按照自身的經(jīng)營(yíng)實(shí)力以及市場(chǎng)原則進(jìn)行自主劃定，在利率市場(chǎng)化的今天，利率變化是市場(chǎng)允許的，但是**高上限不得高于同期銀行利率的四倍，否則就成了高利貸，至于**低限制，人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。

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• 問(wèn) 現(xiàn)房貸利率是多少? 現(xiàn)在農(nóng)行的房貸利率是多少？一般貸款利率是多少？
  答

  中國(guó)銀行公積金貸款利率以中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部公布的相關(guān)利率為準(zhǔn)， 具體執(zhí)行利率請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。 如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢(xún)中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在房貸利率多少? 現(xiàn)在農(nóng)行的房貸利率是多少？一般貸款利率是多少？
  答

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請(qǐng)進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看

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• 問(wèn) 農(nóng)行房貸利率是多少? 房貸利率一般是多少房貸利率哪個(gè)銀行低
  答

  銀行貸款基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會(huì)有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 房貸利率是多少?  房貸一般利率是多少
  答

  六個(gè)月以?xún)?nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.60% 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 5.60%一至三年（含3年）貸款 6.00%三至五年（含5年）貸款 6.00%五年以上貸款 6.15%

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