購房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。一,等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。等額本息的還款公式:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]二,等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計算公式:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率三,月供多少錢,要看當期貸款利率是多少,貸款額是多少錢,及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計算出來,網(wǎng)上也有貸款計算器可以計算。
全部3個回答>現(xiàn)在房貸利率多少? 現(xiàn)在農(nóng)行的房貸利率是多少?一般貸款利率是多少?
135****9982 | 2019-03-15 11:28:18
已有3個回答
-
141****1427
若在招商銀行申請個人貸款,您實際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-03-15 11:28:33
若想了解目前的貸款基準利率,請進入招行主頁,點擊進入右側(cè)的“貸款利率”查看 -
146****9814
銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12.
查看全文↓ 2019-03-15 11:28:29
至于一般貸款,則會高一些,根據(jù)不同的情況,基準利率基礎(chǔ)上上浮30-60%,抵押擔保稍低,信用貸款利率高. -
151****4212
根據(jù)泰州房地產(chǎn)信息網(wǎng)昨天發(fā)布的消息,**近這段時間,泰州大部分銀行的首套房房貸利率較基準利率上浮10%,二套房上浮在15%以內(nèi)。而在春節(jié)前,這兩個數(shù)字分別是15%,20%-25%之間。
查看全文↓ 2019-03-15 11:28:25
就是說,現(xiàn)在,首套房房貸利率下調(diào)了5%,二套房下調(diào)了10%。以一套總價100萬元的首套房為例:**30萬,貸款30年的話,還款成本將減少3萬多。
泰州14家銀行**新房貸利率
(數(shù)據(jù)來源于泰州市房地產(chǎn)信息網(wǎng))
如果購買一套總價100萬元的首套房、**30%,貸款30年,按照等額本息的還款方式算是這樣的:
按照現(xiàn)在的利率5.39%算,每月要還3926.33元;按照年前的利率5.635%算,每月要還4031.8元。比較下來,現(xiàn)在買房,每個月可以少還約105.47元,30年累計少還約37969.2元。
相關(guān)問題
-
答
-
答
中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部公布的相關(guān)利率為準, 具體執(zhí)行利率請咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心。 如有疑問,請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。
全部3個回答> -
答
一般情況,小額貸款公司是按照自身的經(jīng)營實力以及市場原則進行自主劃定,在利率市場化的今天,利率變化是市場允許的,但是**高上限不得高于同期銀行利率的四倍,否則就成了高利貸,至于**低限制,人民銀行公布的貸款基準利率的0.9倍。
全部3個回答> -
答
銀行貸款基準利率:0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會有適當?shù)南赂』蛏细?/p> 全部3個回答>
-
答
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% 。若準備在招商銀行申請個人貸款,您實際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
全部3個回答>