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• 159****2923

  銀行貸款基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细?/span>

  查看全文↓ 2019-03-15 08:16:42
• 132****5341

  若在招商銀行申請個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請進(jìn)入招行主頁?，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2019-03-15 08:16:38
• 158****5718

  
  
  　　昨日，記者走訪中行、建行、農(nóng)行、工行四大國有銀行的營業(yè)廳，了解到首套房房貸利率折扣均已取消，執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房上浮10%。廣發(fā)、中信、興業(yè)、浦發(fā)等寧波多家股份制銀行的首套房貸款利率上浮5%至10%，個(gè)別甚至上浮了20%。
  
  現(xiàn)在申請貸款，9月才能放款
  
  
  
  　　“我的貸款是4月份批下來的，5月底才放款啊，真是每天急得我覺也睡不好。生怕到手的房子又飛了?！笔忻裥煨〗惚г?，自己在一家國有銀行貸款，誰料到銀行貸款額度吃緊，會等這么久。其實(shí)這樣的情況現(xiàn)在并不少見。
  
  　　昨日，記者以購房者的身份走進(jìn)工商銀行某營業(yè)廳貸款部，看到辦公室里還有兩位市民正在咨詢房貸事宜。工作人員說道：“現(xiàn)在沒有額度，我有個(gè)客戶跑了四大銀行，較后是在交通銀行辦的，建議你去交通銀行問問?！?br/>
  　　隨后，記者到了附近的農(nóng)業(yè)銀行某營業(yè)廳，工作人員表示放款時(shí)間有所延長，如果現(xiàn)在申請貸款，需要等到9月份放款。建設(shè)銀行則表示還有少量額度，“如果想辦就盡快辦，可能接來下額度還會緊，而且利率也會變，你看現(xiàn)在首套都執(zhí)行基準(zhǔn)利率啦，二套再上浮也很有可能的?！?br/>
  　　浦發(fā)、廣發(fā)等部分股份制銀行表示現(xiàn)在沒有額度，招商銀行表示現(xiàn)在已經(jīng)不受理房貸了。不過，興業(yè)銀行某營業(yè)廳告訴記者，現(xiàn)在還有貸款額度，想要批貸款的話，馬上可以放。因每年6月對商業(yè)銀行來說是個(gè)關(guān)鍵的時(shí)點(diǎn)，股份制銀行攬儲壓力較大，資金需求也大。“你看理財(cái)產(chǎn)品收益都破5個(gè)點(diǎn)了，現(xiàn)在貸款利率這么低，很多銀行不愿意做房貸?！?br/>
  個(gè)別銀行首套房貸款利率上浮20%
  
  
  
  　 首套房房貸基準(zhǔn)利率，二套房上浮10%。這是記者從中行、農(nóng)行、工行、建行四大國有銀行得到的統(tǒng)一答復(fù)。
  
  　　此外，記者也跑了幾家股份制銀行的營業(yè)廳，了解到除了個(gè)別銀行和農(nóng)村信用社還有9折、95折的優(yōu)惠外，大部分銀行首套房貸款利率上浮5%至10%，個(gè)別銀行甚至上浮了20%。比如，興業(yè)銀行首套房基準(zhǔn)利率，二套房上浮10%。浦發(fā)銀行首套房和二套房都是上浮10%。廣發(fā)首套上浮5%，二套房10%。
  
  　　5月初時(shí)，寧波某中介接到各銀行的通知：商業(yè)按揭首套房利率較低執(zhí)行9折，二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，公積金不變，仍然首套按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，二套房上浮10%。一個(gè)月后，寧波房貸又變天了。
  
  　　“3月份是85折，4月9折、5月底是基準(zhǔn)，現(xiàn)在上不上浮也沒什么好說的，因?yàn)橹苯記]額度了。”某位股份制銀行貸款部人員透露，現(xiàn)在銀行會根據(jù)借款人和抵押物的綜合情況，進(jìn)行貸款審批，如客戶符合貸款準(zhǔn)入要求，銀行對其進(jìn)行放款?！霸阢y行額度緊張的情況下，總行會先與各分行進(jìn)行溝通，每月定期提供分行按揭的發(fā)放額度。如當(dāng)月已無貸款發(fā)放額度，就要等下次額度充足時(shí)放款。”

  查看全文↓ 2019-03-15 08:16:33

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)行房貸利率是多少？
  答

  中國農(nóng)業(yè)銀行按揭房貸利率5年以上為4.90%。房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，首套房，一般打85折計(jì)算，12月26日調(diào)整后利率為五年期以上6.40%,85折優(yōu)惠,月利率為6.40%*0.85/12

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• 問 房貸利率一般是多少? 現(xiàn)在農(nóng)行的房貸利率是多少？一般貸款利率是多少？
  答

  購房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。等額本息的還款公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率三，月供多少錢，要看當(dāng)期貸款利率是多少，貸款額是多少錢，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計(jì)算出來，網(wǎng)上也有貸款計(jì)算器可以計(jì)算。

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• 問 哪家銀行房貸利率**低? 哪個(gè)銀行房貸利率**低
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 現(xiàn)房貸利率是多少? 現(xiàn)在農(nóng)行的房貸利率是多少？一般貸款利率是多少？
  答

  中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部公布的相關(guān)利率為準(zhǔn)， 具體執(zhí)行利率請咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。 如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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• 問 農(nóng)行房貸利率是多少?農(nóng)行房貸**低利率是多少
  答

  目前農(nóng)行貸款利率：1、1年以內(nèi)的短期基準(zhǔn)利率是4.35%。2、1年到5年內(nèi)的期基準(zhǔn)利率是4.75%3、5年以上的貸款利率是4.9%受當(dāng)?shù)刭J款政策的影響，具體貸款利率需要咨詢貸款銀行柜臺的。

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