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• 146****0768

  可以取消，取消購房貸款分為以下兩種情況。
  
  1、若是銀行下放貸款，可以取消貸款。但是，貸款簽訂了合同，但卻取消了，應(yīng)根據(jù)合同支付違約賠償金。
  
  2、若是貸款已批出，不想用這筆錢，尚未簽訂合同的可以取消，視為自動放棄貸款。此種情況下，不需要處罰違約金；初期處理程序的費(fèi)用不獲發(fā)還；影響再次申請銀行貸款；建議提前告知銀行不需要使用貸款的原因。
  
  
  
  拓展資料：
  
  銀行貸款是指銀行向根據(jù)國家政策按一定利率需要資金并同意在規(guī)定時間內(nèi)歸還的人提供貸款的經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押或收入證明，以及良好的個人信用。

  查看全文↓ 2019-03-04 13:21:09
• 144****9811

  房貸必須靠中介去銀行談的。
  
  如果銀行沒有熟人給直辦，要貸款購房，是必須找中介或貸款公司辦理的，并且需要支付手續(xù)費(fèi)，而評估費(fèi)是不管銀行是否直辦，都要產(chǎn)生的。
  
  銀行在辦理住房貸款時，通常只有入圍的機(jī)構(gòu)才能推薦業(yè)務(wù)辦理，一些中介公司沒有入圍，就只有委托第三方辦理，自然就需要交手續(xù)費(fèi)。而一些中介入圍了，人家也付出了成本，打了保證金在銀行，或者答應(yīng)了銀行的其它要求比如拉存款、買基金等，所以入圍了中介也會收取貸款手續(xù)費(fèi)
  
  2014年6月，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知》，房地產(chǎn)傭金收費(fèi)定價權(quán)下放各地，多個地方取消傭金收費(fèi)的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委托人與機(jī)構(gòu)協(xié)商自由定價。

  查看全文↓ 2019-03-04 13:21:05
• 134****5710

  那么，貸款買房，銀行都會考核啥？
  
  
  
  貸款買房時銀行會對貸款人進(jìn)行全方位考核，確定資質(zhì)符合銀行貸款要求，再予以辦理。那么哪些信息是銀行重點(diǎn)考核內(nèi)容呢？
  
  
  
  
  
  
  申請住房貸款前不能做哪些事？大多數(shù)人買房都會申請住房貸款，但并不是每個人的貸款都是可以順利辦理，如果你想通過貸款買房，這些事可千萬不能做。
  
  
  
  
  
  
  以上就是申請住房貸款前所需注意的事項，別上錯車了喲。

  查看全文↓ 2019-03-04 13:20:58

相關(guān)問題

• 問 有房貸怎么去銀行貸款? 房貸可以不靠中介自己去銀行談嗎？
  答

  不同的商業(yè)銀行對貸款人申請不同種類的貸款會提出不同的條件，主要貸款條件有：1.貸款人必須是年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2.在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4.能夠提供完備的，證明貸款用途的購房合同、購車合同、入學(xué)證明、投資計劃書等文件；5.具備一定的自有資金，能夠按規(guī)定的比例交付**款；6.提供經(jīng)商業(yè)銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；7.商業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。具體哪家銀行，還要具體咨詢。貸款年基準(zhǔn)利率的上下浮動不超過百分之三十。種類項目 年基準(zhǔn)利率（%）短期貸款 六個月（含） 6.10六個月至一年（含） 6.56中長期貸款 一至三年（含） 6.65三至五年（含） 6.90五年以上 7.05

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• 問 房貸中介能起什么做用?房貸可以不靠中介自己去銀行談嗎
  答

  不太懂。一般都是通過銀行進(jìn)行房屋貸款啊，具體情況要看具體銀行的規(guī)定。跟中介有關(guān)系嗎？如果你是通過中介買房子，中介會直接給你聯(lián)系**省力的銀行進(jìn)行貸款。如果你是通過中介做房屋抵押貸款，中介會給你聯(lián)系**省力的銀行進(jìn)行貸款的。貸款抵押評估費(fèi)是按照評估公司的標(biāo)準(zhǔn)收取的。

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• 問 ??房貸可以自己去銀行辦理嗎?可以嗎？
  答

  房貸必須靠中介去銀行談的。如果銀行沒有熟人給直辦，要貸款購房，是必須找中介或貸款公司辦理的，并且需要支付手續(xù)費(fèi)，而評估費(fèi)是不管銀行是否直辦，都要產(chǎn)生的。銀行在辦理住房貸款時，通常只有入圍的機(jī)構(gòu)才能推薦業(yè)務(wù)辦理，一些中介公司沒有入圍，就只有委托第三方辦理，自然就需要交手續(xù)費(fèi)。而一些中介入圍了，人家也付出了成本，打了保證金在銀行，或者答應(yīng)了銀行的其它要求比如拉存款、買基金等，所以入圍了中介也會收取貸款手續(xù)費(fèi)2014年6月，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知》，房地產(chǎn)傭金收費(fèi)定價權(quán)下放各地，多個地方取消傭金收費(fèi)的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委托人與機(jī)構(gòu)協(xié)商自由定價。

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• 問 自己去銀行怎樣貸款買房?自己可以去銀行貸款買房嗎
  答

  如您需要在中國銀行申請個人一手住房貸款，可向當(dāng)?shù)貟煊小袄硐胫摇逼放茦?biāo)識的中國銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢。 一、借款人具備的條件如下： 1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 二、辦理時需要提交資料如下： 1.借款申請書； 2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）； 3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明） 4.支付所購住房首期購房款的證明； 5.貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復(fù)印件）； 6.購買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件； 7.借款擔(dān)保的抵（質(zhì)）押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明及抵押物估價文件； 8.保證人同意為其提供擔(dān)保的書面文件及其資信證明； 9.授權(quán)貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件； 10.貸款人要求提供的其它資料。 11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內(nèi)正規(guī)的翻譯公司進(jìn)行翻譯并加蓋翻譯公司公章）： 1) 護(hù)照、外國人居住證（臺灣籍人士提供身份證、臺胞證或回鄉(xiāng)證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）； 2)工作證明； 3)個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業(yè)執(zhí)照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經(jīng)中國駐當(dāng)?shù)厥桂^認(rèn)證)。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)

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• 問 ??房貸可以自己去銀行辦理嗎？買房貸款能自己直接去銀行貸款嗎？
  答

  房貸必須靠中介去銀行談的。如果銀行沒有熟人給直辦，要貸款購房，是必須找中介或貸款公司辦理的，并且需要支付手續(xù)費(fèi)，而評估費(fèi)是不管銀行是否直辦，都要產(chǎn)生的。銀行在辦理住房貸款時，通常只有入圍的機(jī)構(gòu)才能推薦業(yè)務(wù)辦理，一些中介公司沒有入圍，就只有委托第三方辦理，自然就需要交手續(xù)費(fèi)。而一些中介入圍了，人家也付出了成本，打了保證金在銀行，或者答應(yīng)了銀行的其它要求比如拉存款、買基金等，所以入圍了中介也會收取貸款手續(xù)費(fèi)2014年6月，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知》，房地產(chǎn)傭金收費(fèi)定價權(quán)下放各地，多個地方取消傭金收費(fèi)的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委托人與機(jī)構(gòu)協(xié)商自由定價。

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