已有3個(gè)回答

• 143****5747

  現(xiàn)在銀行正常的消費(fèi)性貸款，利息是在7%左右。
  貸五萬(wàn)塊錢，每個(gè)月的本金是在1389，每個(gè)月的利息大概是292元，每個(gè)月也就是需要還款1681。
  
  
  
  拓展資料
  貸款簡(jiǎn)單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
  
  貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。
  
  廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，
  
  可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  查看全文↓ 2019-03-04 13:12:45
• 144****0259

  銀行利率4.9%的意思是，一萬(wàn)元一年的利息就是490元。
  
  延展回答：
  
  無(wú)論是買房還是企業(yè)周轉(zhuǎn)，我們找銀行“借錢”被稱之為“貸款”。根據(jù)《人民幣利率管理規(guī)定》官方的解釋，銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，這個(gè)利率決定了你從銀行貸款后，要還多少利息。
  
  如果銀行規(guī)定貸款利率是5%，這就是說(shuō)你借錢的成本是本金的5%。利率高低，決定了你**后要還錢的多少。比如找朋友借了100元，用一年時(shí)間，**后還本金100元，再加上利息10元。這個(gè)借錢的利率，就是10%。
  
  中國(guó)人民銀行公告，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，自2013年7月20起，取消金融機(jī)構(gòu)貸款利率0.7倍的下限，由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平。
  
  貸款平均利率是指不同檔次貸款平均余額與相應(yīng)檔次利率之移的和同各檔次存款平均余額之和的比率。

  查看全文↓ 2019-03-04 13:12:40
• 148****0926

  
  房貸市場(chǎng)出現(xiàn)一個(gè)轉(zhuǎn)折性變化——武漢市場(chǎng)房貸利率一改“居高不下”的態(tài)勢(shì)，部分銀行悄然下調(diào)上浮幅度。
  
  
  
  **近幾個(gè)月以來(lái)，首套普遍上浮30%以上的昂貴利率，讓購(gòu)房者抱怨不已。購(gòu)房者每個(gè)月多付不少利率，二三十年貸款期下來(lái)，被“上浮”的利率更是驚人。
  
  
  
  12月中旬，湖北日?qǐng)?bào)全媒記者走訪武漢房貸市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，部門銀行已經(jīng)悄然下調(diào)房貸利率上浮幅度。
  
  
  
  購(gòu)買250萬(wàn)元住房，省錢20萬(wàn)
  
  12月16日，第一次買房的熊先生在武昌白沙洲一樓盤購(gòu)買一套新房，從銀行貸了七成房款，年利率是5.88%，比基準(zhǔn)利率4.9%上浮了20%?！斑@個(gè)利率沒(méi)想到，因?yàn)?*近兩三個(gè)月看房了幾個(gè)樓盤，置業(yè)顧問(wèn)都說(shuō)利率上浮30%?！毙芟壬f(shuō)。
  
  
  
  記者咨詢多個(gè)樓盤售樓部了解到，部分銀行從11月份開(kāi)始下調(diào)利率上浮幅度，首套房利率從上浮30%下調(diào)至20-25%，二套房從上浮40%下調(diào)至25-30%。
  
  
  
  二手房市場(chǎng)也是如此。武昌徐東一家二手房中介門店房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴記者，漢口銀行首套利率上浮20%，二套房利率上浮25%；招行首套利率上浮25%，二套房利率上浮30%；農(nóng)行首套房利率上浮25%，二套房上浮35%。這幾家銀行是目前比較優(yōu)惠的合作銀行，基本上是**近一個(gè)月內(nèi)下調(diào)的，要求“客戶資質(zhì)比較好”。
  
  
  
  這與此前相比，利率上浮幅度相當(dāng)于下調(diào)了5-10個(gè)百分點(diǎn)。
  
  
  
  這一“驚喜”，讓“剛需族”省下了不少利息，月供壓力有所減輕。以購(gòu)買總價(jià)250萬(wàn)元的房子為例，**三成貸款30年，若是利率上浮30%，月供為10912元；若是利率上浮20%，月供則為10357.5元，每月少還款554.5元，而30年的總利息則少了19.96萬(wàn)元。
  
  
  
  一年半來(lái)，利率首次下調(diào)
  
  房貸利率上浮幅度下調(diào)，這是一個(gè)“拐點(diǎn)”。記者對(duì)武漢房貸市場(chǎng)研究發(fā)現(xiàn)，這是從2017年5月至今，武漢房貸利率一年半時(shí)間首次出現(xiàn)下調(diào)。
  
  
  
  去年初，武漢各大銀行房貸利率還普遍是基準(zhǔn)利率，有的銀行甚至給予首套房客戶基準(zhǔn)利率打95折、9折優(yōu)惠。那時(shí)候，武漢樓市雖然限購(gòu)，市場(chǎng)仍然十分火爆，甚至出現(xiàn)“茶水費(fèi)”等怪相。
  
  
  
  去年5月起，各銀行開(kāi)始小幅上調(diào)房貸利率，首套房利率一般上調(diào)5-10%。到去年下半年，武漢房貸市場(chǎng)利率水平基本穩(wěn)定在首套房上浮10%，二套房上浮20%的水平。
  
  
  
  到了今年2月份，各大銀行再次上調(diào)房貸利率上浮幅度，市場(chǎng)普遍是首套房利率上浮20%，二套房利率上浮30%。
  
  
  
  大學(xué)生留漢、全國(guó)招攬人才等政策的出臺(tái)，讓武漢樓市剛需市場(chǎng)穩(wěn)定，部分區(qū)域購(gòu)房熱度不減。
  
  
  
  從今年6月份開(kāi)始，各大銀行又陸續(xù)開(kāi)始把首套房貸款利率上浮幅度提高到30%，二套房上浮幅度提高到40%。今年下半年，武漢市場(chǎng)利率水平一直穩(wěn)定在這樣的高位。
  
  如此高的上浮幅度在全國(guó)可謂“獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷”。根據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，從今年7月至11月，在監(jiān)測(cè)的35個(gè)主要城市中，武漢首套房平均利率水平連續(xù)5個(gè)月保持全國(guó)**高。
  
  
  
  從一房難求到供大于求，或有更多銀行下調(diào)房貸利率
  
  不光是武漢，全國(guó)房貸利率在11月也出現(xiàn)了“拐點(diǎn)”。融360數(shù)據(jù)顯示，2018年11月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.71%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.165倍（上浮16.5%），環(huán)比持平，在連續(xù)22個(gè)月上漲后，首次出現(xiàn)環(huán)比“零漲幅”。
  
  
  
  這與樓市的現(xiàn)狀密切相關(guān)。在強(qiáng)力的調(diào)控政策下，樓市過(guò)熱、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的局面已經(jīng)得到遏制。具體到武漢樓市，供需結(jié)構(gòu)正在改變。
  
  
  
  根據(jù)武漢市房管局?jǐn)?shù)據(jù)，武漢新房庫(kù)存已連續(xù)四個(gè)月增加，11月供應(yīng)量再次大幅高于銷量。12月，武漢開(kāi)盤項(xiàng)目更是超過(guò)百個(gè)，而且房?jī)r(jià)也開(kāi)始松動(dòng)。武漢東湖邊一高端樓盤，9月末推出高層精裝房，均價(jià)每平方2.8萬(wàn)-3.1萬(wàn)元，2個(gè)月后加推的則為2.5萬(wàn)元每平方的毛坯房。近期，已少有樓盤像以前一樣“日光”。
  
  
  
  融360分析師李唯一認(rèn)為，更多地區(qū)正積極優(yōu)化細(xì)化樓市調(diào)控措施，未來(lái)利率繼續(xù)上漲可能性不大，對(duì)剛需群體的利好日趨明顯。
  
  
  
  不過(guò)，目前武漢房貸市場(chǎng)上，不少銀行還是按兵不動(dòng)，執(zhí)行首套利率上浮30%、二套利率上浮40%的房貸政策。

  查看全文↓ 2019-03-04 13:12:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸利率4.9是什么概念?房貸利率4.9是多少
  答

  商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%指的是由中國(guó)人民銀行規(guī)定的商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率為4.9%，各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)可以根據(jù)基準(zhǔn)利率來(lái)進(jìn)執(zhí)行，也可以根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下線進(jìn)行調(diào)整。貸款機(jī)構(gòu)不按照中國(guó)人民銀行有關(guān)利率管理規(guī)定計(jì)結(jié)息會(huì)遭受處罰。根據(jù)《貸款通則》第十三條　貸款利率的確定。貸款人應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明。第十四條　貸款利息的計(jì)收。貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同和中國(guó)人民銀行有關(guān)計(jì)息規(guī)定按期計(jì)收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。逾期貸款按規(guī)定計(jì)收罰息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀行房貸利率是多少?  銀行房貸現(xiàn)在利率是多少
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi);七借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在銀行房貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行貸款利率是多少
  答

  目前央行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率4.35%；1-3年（含3年），年利率4.75%；3-5年（含5年），年利率4.75%；5-30年（含30年），年利率4.90%。而各大銀行首套房貸款利率普遍在此基礎(chǔ)上上浮5%左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) **新房貸利率是多少? 當(dāng)前銀行房貸利率多少
  答

  1、2018年**新房貸利率標(biāo)準(zhǔn)將按照央行**新發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，商業(yè)貸款、公積金貸款利率具體如下：2、按照新上海房產(chǎn)抵押貸款利率還款，每月可節(jié)省多少錢?節(jié)省多少錢這得因人而異，因?yàn)槊恳粋€(gè)借款人的貸款額度、期限、利率以及還款方式都不一樣，所以需要支出的月還款額也不一樣，具體情況大家可以利用按揭房貸計(jì)算器計(jì)算。律師365以100萬(wàn)元貸款為例計(jì)算，得到的結(jié)果是貸款者將每月少還700余元!3、2018年的房貸基準(zhǔn)利率是多少?2015年10月24日后申請(qǐng)房貸的可按**新的4.9%利率(5年至30年)計(jì)算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個(gè)人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào)，五年以上個(gè)人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在房貸利率是多少? 現(xiàn)在各個(gè)銀行房貸利率是多少
  答

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請(qǐng)進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

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