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• 153****3205

  目前央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率4.35%；6個月-1年（含1年），年利率4.35%；1-3年（含3年），年利率4.75%；3-5年（含5年），年利率4.75%；5-30年（含30年），年利率4.90%。而各大銀行首套房貸款利率普遍在此基礎上上浮5%左右。

  查看全文↓ 2019-02-20 11:29:09
• 147****5922

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-02-20 11:28:59
• 152****2962

  1多家銀行首套房貸款利率下調 其中四家銀行**低上浮12%
  
  
  
  昨天，記者采訪了南京地區(qū)多家銀行網點發(fā)現，與之前相比，南京首套房貸款利率下調明顯，多家銀行首套房貸款利率較基準利率上浮12%或15%，二套房普遍上浮20%至25%。比起上個月首套房貸款多數上浮20%的情況下調幅度明顯。
  
  
  
  記者昨天以購房者身份走訪了多個銀行網點，詢問房貸利率情況。發(fā)現當前南京地區(qū)多家銀行貸款利率出現下調，且客戶經理表示，近期放款速度加快，純商業(yè)貸款預計一個月左右便能下款。
  
  
  
  此次記者采訪獲悉，目前，有兩家國有銀行（工商銀行、交通銀行）的客戶經理表示，首套房貸款利率**低可以做到基準利率上浮12%，農業(yè)銀行個貸部經理表示，目前執(zhí)行首套房貸款上浮20%，但對于資質較好的客戶等，**低折扣能到上浮12%，但是限制條件比較多，郵儲銀行表示，當前首套房貸款利率主要為基準利率上浮15%，但是根據客戶測評后，**低也能到上浮12%。
  
  
  
  建設銀行首套房貸款為基準利率上浮15%，但根據客戶資質有下調空間；此外，招商銀行、廣發(fā)銀行、興業(yè)銀行、紫金農商銀行等表示，首套房貸款**低利率為基準利率上浮15%，中國銀行、中信銀行、民生銀行、江蘇銀行等首套房貸款**低利率為基準利率上浮20%。
  
  
  
  對于二套房的貸款利率，記者了解到，多家銀行的利率水平為基準利率上浮20%至25%。（以上利率情況僅供參考，具體政策以各家銀行網點解釋為準。）
  
  
  
  多位房貸客戶經理告訴記者，具體審批結果要以合作樓盤、個人資質以及銀行相關要求為準，比如有些需要購買銀行理財，有些則需要貸款額度在100萬元以上等。
  
  
  
  
  2019年南京部分銀行房貸利率詳情表
  
  
  銀行
  
  首套房貸款利率
  
  二套房貸貸款利率
  
  中國銀行
  
  上浮20%
  
  上浮20%
  
  工商銀行
  
  上浮12%
  
  上浮20%
  
  建設銀行
  
  上浮15%
  
  上浮20%
  
  招商銀行
  
  上浮15%
  
  上浮25%
  
  南京銀行
  
  上浮20%
  
  上浮20%
  
  農業(yè)銀行
  
  上浮20% **低12%
  
  上浮20%
  
  民生銀行
  
  上浮20%
  
  上浮25%
  
  郵政儲蓄銀行
  
  上浮12%—15%
  
  上浮15%—20%
  
  交通銀行
  
  上浮15%—20%
  
  上浮20%
  
  華夏銀行
  
  上浮20%
  
  上浮25%
  
  江蘇銀行
  
  上浮20%
  
  上浮25%
  
  備注：具體利率會隨時間隨時調整，數據僅供參考。
  
  
  2利率下調購房成本降低多少？
  
  
  
  銀行利率下調，對于想快點“上車”剛需客而言，購房成本會降低。不少購房人都在思考自己的購房成本降低多少？什么時候才是合適的買房時機？為了讓大家對此有直觀的了解，假設需要貸款100萬，30年還清，看看在不同的貸款利率和不同的還款方式中，購房者的成本是多少？

  查看全文↓ 2019-02-20 11:28:54

相關問題

• 問 現在銀行房貸利率是多少? 現在銀行貸款**低利率是多少？
  答

  關于貸款利率的調整，分別有：固定利率，浮動利率（次月調整和次年調整）。一般抵押貸款的利率是固定不變，房屋貸款的利率是浮動的。以上只是一般情況，具體還是看自己的貸款合同中關于利率調整方式的規(guī)定。固定利率：即利率為簽訂合同時所約定的利率，不會因為央行公布的基準利率變動而影響還款利息。浮動利率：即利率隨央行公布的基準利率會有所變動，具體變動幅度以合同中規(guī)定為準。次月調整即下個月根據新利率計算剩余還款額，次年調整即第二年開始根據新利率做出調整。

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• 問 銀行房貸利率是多少?  銀行房貸現在利率是多少
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;七借款人具有合法有效的購房合同或協議;八有貸款人認可的有效擔保。

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• 問 現在房貸利率是多少? 現在各個銀行房貸利率是多少
  答

  現在銀行正常的消費性貸款，利息是在7%左右。貸五萬塊錢，每個月的本金是在1389，每個月的利息大概是292元，每個月也就是需要還款1681。拓展資料貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

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• 問 現在房貸利率是多少? 現在各個銀行房貸利率是多少
  答

  若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側的“貸款利率”查看。

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• 問 現在銀行房貸利率是多少? 現在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  若準備在招行申請個人貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。目前，人行公布的0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準“年利率”為4.35%；1-5年（含5年）的基準“年利率”為4.75%；5年期的基準“年利率”是4.9% 。

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