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• 154****1213

  行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-02-19 10:32:31
• 155****5267

  2017年銀行貸款利率表一覽如下表：
  
  
  
  銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。

  查看全文↓ 2019-02-19 10:32:26
• 144****2229

  12月23日，國務院正式公布了《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人、大病醫(yī)療均可納入專項附加扣除。?
  
  
  
  
  
  
  
  同時也發(fā)不了關(guān)于個人所得稅自行納稅申報有關(guān)問題的公告，明確了個稅申報內(nèi)容，如何申報，明確了扣繳義務人預扣預繳的辦法等實施細則。
  
  
  
  納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套房貸利息支出，在實際發(fā)生的貸款利息年度，按照每月1000元的標準扣除，扣除期限**長不超過240個月。
  
  
  
  其中首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除。
  
  
  
  這個政策對于首套住房貸款進行了界定，首套住房貸款指的是享受首套房貸利率的貸款，而并非一定是一生中購買的首套房。
  
  
  
  那么如何辦理這項業(yè)務呢？樓市君整理了一份詳細的指南！
  
  
  
  
  從1月1日就開始實行了嗎？
  
  如果沒來得及申報怎么辦？
  
  
  
  是的，辦理流程已經(jīng)進行簡化，只要申報就可以享受減稅紅利。
  
  
  
  
  辦理途徑有幾種？
  
  需要去稅務局柜臺辦理嗎？
  
  
  
  可以在手機、電腦等多種渠道辦理，不過目前系統(tǒng)正在進行校驗，完整的功能需要等到12月31日之后正式投入使用。
  
  
  
  
  
  
  
  
  具體怎么填寫住房貸款利息表
  
  
  
  
  
  
  
  住房坐落地址：填寫首套貸款房屋的詳細地址，具體到樓門號。
  
  
  
  產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)登記號/商品房買賣合同號/預售合同號：填寫首套貸款房屋的產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證、商品房買賣合同或預售合同中的相應號碼。如所購買住房已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，填寫產(chǎn)權(quán)證號或不動產(chǎn)登記號；所購住房尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，填寫商品房買賣合同號或預售合同號。
  
  
  
  本人是否借款人：按實際情況選擇“是”或“否”，并在對應框內(nèi)打“√”。本人是借款人的情形，包括本人獨立貸款、與配偶共同貸款的情形。如果選擇“否”，則表頭位置須填寫配偶信息。是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50%：按實際情況選擇“是”或“否”，并在對應框內(nèi)打“√”。該情形是指夫妻雙方在婚前各有一套首套貸款住房，婚后選擇按夫妻雙方各50%份額扣除的情況。不填默認為“否”。
  
  
  
  公積金貸款｜貸款合同編號：填寫公積金貸款的貸款合同編號。
  
  
  
  商業(yè)貸款｜貸款合同編號：填寫與金融機構(gòu)簽訂的住房商業(yè)貸款合同編號。
  
  
  
  貸款期限（月）：填寫住房貸款合同上注明的貸款期限，按月填寫。

  查看全文↓ 2019-02-19 10:32:21
• 157****5673

  
  1、南京部分銀行**新貸款利率詳情表
  
  
  
  近期南京多家銀行下調(diào)了房貸利率，據(jù)了解，以下3點值得注意：
  
  1、四大行中的工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行，二手房的首套房房貸利率從上浮20%調(diào)整至上浮15%-18%；
  
  2、二手房貸款利率比新房上浮的少。以匯豐銀行為例，二手房的首套房貸利率是上浮8%，二套上浮10%。
  
  3、如果要貸款買房，抓緊第一季度窗口期。有銀行工作人員透露，一般銀行貸款利率每年的1-3月是**低的時候，同時貸款額度也充足，下款時間較快。
  
  
  
  
  2019年2月南京部分銀行房貸利率詳情表
  
  
  銀行
  
  首套房貸款利率
  
  二套房貸貸款利率
  
  中國銀行
  
  上浮20%
  
  上浮20%
  
  工商銀行
  
  上浮15%
  
  上浮20%
  
  建設(shè)銀行
  
  上浮15%
  
  上浮20%
  
  招商銀行
  
  上浮15%
  
  上浮25%
  
  南京銀行
  
  上浮20%
  
  上浮20%
  
  農(nóng)業(yè)銀行
  
  上浮15%—18%
  
  上浮20%
  
  浦發(fā)銀行
  
  上浮20%
  
  上浮25%
  
  匯豐銀行
  
  上浮8%
  
  上浮10%
  
  民生銀行
  
  上浮20%
  
  上浮25%
  
  郵政儲蓄銀行
  
  上浮12%—15%
  
  上浮15%—20%
  
  交通銀行
  
  上浮15%—20%
  
  上浮20%
  
  華夏銀行
  
  上浮20%
  
  上浮25%
  
  江蘇銀行
  
  上浮20%
  
  上浮25%
  
  備注：以上各家銀行利率數(shù)據(jù)截至2019年2月12日，具體利率會隨時間隨時調(diào)整，數(shù)據(jù)僅供參考。
  
  
  
  
  
  2、利率下調(diào)購房成本降低多少？
  
  
  
  銀行利率下調(diào)，對于想快點“上車”剛需客而言，購房成本會降低。不少購房人都在思考自己的購房成本降低多少？什么時候才是合適的買房時機？為了讓大家對此有直觀的了解，假設(shè)需要貸款100萬，30年還清，看看在不同的貸款利率和不同的還款方式中，購房者的成本是多少？
  
  
  
  
  
  
  3、關(guān)于“房貸利率”，你真的清楚嗎？
  
  
  
  什么是基準利率？
  
  在中國，基準利率是中國人民銀行(央行)給出，對國家專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)規(guī)定的指導性存貨款利率，包括存款利率和貸款利率。央行會根據(jù)市場變化和國家政策對基準利率進行調(diào)整。**近一次調(diào)整發(fā)生在2015年10月24日，現(xiàn)在實行的“4.9%”就是來自于那一次調(diào)整的五年以上長期年貸款利率。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-19 10:32:15

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• 問 商業(yè)貸款銀行利率表是什么? 商業(yè)銀行怎么貸款，一般利息是多少
  答

  2017年全國房貸平均利率是5.38%。2017年1月，全國房貸平均利率為4.46%，在政策、市場等大環(huán)境因素影響下，房貸利率全年呈上漲趨勢。截至2017年12月，全國房貸平均利率為5.38%，較1月上漲0.92個百分點。其中，一季度上漲0.03個百分點，二季度上漲0.50個百分點，三季度上漲0.33個百分點，四季度上漲0.16個百分點。2017年12月份部分城市首套利率已大范圍執(zhí)行基準利率上浮15%，二套利率也同步上調(diào)。未來或有更多二線城市再度執(zhí)行房貸利率上調(diào)。

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• 問 商業(yè)貸款銀行利率表怎么弄? 商業(yè)貸款,如果想提前還款,利率怎么算?
  答

  您可通過中國銀行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。

  全部3個回答>
• 問 個人商業(yè)貸款利率表怎樣的? 現(xiàn)在商業(yè)貸款利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 商業(yè)銀行房屋貸款利率是多少? 商業(yè)銀行房屋抵押貸款利率是多少
  答

  若準備在我行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率是經(jīng)辦行結(jié)合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在購房銀行貸款利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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