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• 156****6699

  您好，要看公積金和商業(yè)貸款分別貸多少，根據(jù)各自貸款額度來(lái)計(jì)算月供。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:56:43
• 146****4858

  由于不同類(lèi)型的貸款要通過(guò)不同渠道審批,因此**的比例需要同時(shí)符合多條貸款渠道,對(duì)于購(gòu)房**的認(rèn)定。這也就意味著,目前雖然公積金貸款**比例雖然是兩成,但商業(yè)銀行貸款的**比例為三成,如果購(gòu)房人通過(guò)組合貸來(lái)首套房,按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，二者取其高的原則,組合貸款購(gòu)買(mǎi)首套放的**應(yīng)為30%。
  1、組合貸款的**比例跟房屋套數(shù)有關(guān)，如果您所購(gòu)買(mǎi)的房屋為首套房，那么**比例為房屋總價(jià)值30%；若該套房是二套房，那么**比例為房屋總價(jià)值60%。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:56:29
• 154****9841

  組合貸款**比例必須同時(shí)符合公積金貸款**和商業(yè)貸款**要求，當(dāng)二者**比例不一致時(shí)，取較高一方的**作為組合貸款**比例。
  所以，組合貸款**比例一般按照各個(gè)城市規(guī)定的商業(yè)貸款**比例來(lái)執(zhí)行。只有純公積金貸款才能按照公積金貸款**比例來(lái)執(zhí)行

  查看全文↓ 2018-07-12 18:56:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??136萬(wàn)的房子組合貸款首期給多少好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  房屋總價(jià)值 130萬(wàn)元，**成數(shù)為兩成半，那么**額度為32.5萬(wàn)元，貸款額度就是97.5萬(wàn)元，貸款年限為20年，如果按照基準(zhǔn)利率計(jì)算，以等額本息的還款方式還款，每月的還款額度為6380.83元～

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• 問(wèn) 房子首期能貸款嗎
  答

  買(mǎi)房**是不可以貸款的。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分**，以證明個(gè)人有還款能力。如果個(gè)人**不夠，那么可以采取以下方法：1.選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔?*的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的**。2.**分期有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是**分期。**分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶(hù)只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。3、使用抵押物抵押貸款借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的**。不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。

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• 問(wèn) 房子首期可以貸款支付嗎
  答

  房子**是否可以貸款,答案是否定的。嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō),買(mǎi)房**是不可以貸款的。房子**就是買(mǎi)房時(shí)第一期支付款,買(mǎi)房不能全部用貸款支付,房子**必須以現(xiàn)金方式按照約定的比例支付。但是,**款是從哪兒來(lái)的都無(wú)所謂,但**款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款,這樣就可以交**,剩下的可按貸款方式月供?？吹竭@里朋友們應(yīng)該明白了吧,房子**是可以變相貸款支付的,只不過(guò)這里就涉及到兩個(gè)貸款合同。第一個(gè)嗲款合同是你用你的其他財(cái)產(chǎn)作抵押向銀行貸款,拿著貸款向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付你的房子**;第二個(gè)貸款合同是以你買(mǎi)的房子作抵押向銀行貸款按揭支付你的房子費(fèi)用。

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房首期多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  這要參考當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)以及坐落的地段,房屋結(jié)構(gòu)面積等各方面,看好房子簽好商品房買(mǎi)賣(mài)合同,**款付掉,銀行按揭開(kāi)發(fā)商會(huì)安排給你辦好,自己要操作的其實(shí)沒(méi)什么東西,但是證件都要拿齊,身份證,戶(hù)口本,結(jié)婚證或單生證明,收入證明.**比例看地區(qū)的,首套房一般都是20%或30%，還款年限30年。

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• 問(wèn) 50萬(wàn)的房子貸款多少呢?
  答

  你好，1，首先銀行自己會(huì)評(píng)估，評(píng)估價(jià)要比市場(chǎng)價(jià)低一點(diǎn)，在45萬(wàn)左右，2，銀行**多按評(píng)估價(jià)60℅放貸，也就是27萬(wàn)左右

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