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• 155****7009

  雙方簽署合同，支付購(gòu)房款，繳納完畢稅費(fèi)，
  憑完稅證明申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。
  房管部門受理之后，手續(xù)齊全前提，7到15天可領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:39:21
• 144****9414

  如果你是全款購(gòu)買的話，抵押登記結(jié)束后，就能拿到；如果你是貸款購(gòu)買，房產(chǎn)證是抵押在銀行的，如果想要，需要正常還款一個(gè)月后提出申請(qǐng)，銀行才會(huì)給你。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:39:13
• 152****8048

  家屬樓過戶后，即然能過戶，就肯定是會(huì)有新房產(chǎn)證的。。。
  因?yàn)闆]有原房產(chǎn)證是不能過的，只要能過戶的房產(chǎn)的，就會(huì)有新證的。
  如果是單位房產(chǎn)，就不能說是過戶的，只能說住戶更名，
  

  查看全文↓ 2018-07-10 16:39:07

相關(guān)問題

• 問 ??家屬樓過戶后有新房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  家屬樓過戶后，即然能過戶，就肯定是會(huì)有新房產(chǎn)證的。。。因?yàn)闆]有原房產(chǎn)證是不能過的，只要能過戶的房產(chǎn)的，就會(huì)有新證的。如果是單位房產(chǎn)，就不能說是過戶的，只能說住戶更名，

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• 問 家屬樓房產(chǎn)證怎么弄? 購(gòu)買單位家屬樓有房產(chǎn)證能過戶嗎
  答

  明確的說，不可以辦理個(gè)人的產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)槟愕姆孔邮悄惆职謫挝簧霞Y修建的，而且是十多年了，按現(xiàn)在的說法，你們那個(gè)家屬院是一張大的“產(chǎn)權(quán)證”，只屬于單位，不屬于個(gè)人，單位也不可能轉(zhuǎn)移給個(gè)人。如果你想賣，給你出個(gè)主意，就是賣給你父親那個(gè)單位的職工，這樣人家容易接受，當(dāng)然價(jià)格可能是要低一些，其實(shí)干脆用來租還劃算一些，你自己考慮吧。對(duì)了，我以前有過跟你一樣的情況，后來是賣給同單位的職工了~不是這個(gè)單位的職工，人家可不愿意買這個(gè)房子呢~

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• 問 集體房產(chǎn)證家屬樓如何辦理單獨(dú)房產(chǎn)證
  答

  要把你們的集體房產(chǎn)證拿著到土地局劃分土地,也就是把每家每戶的面積確定出來,并要全部人員都去,因?yàn)橥恋厥羌w的。完了后去房產(chǎn)局,交稅過戶。

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• 問 沒有房產(chǎn)證的單位家屬樓可以轉(zhuǎn)讓嗎？
  答

  如果你手中沒有原房東的土地證，就不能辦理土地證過戶。如果有，可以憑原土地證，房產(chǎn)證和契稅憑證以及身份證，到國(guó)土局辦理土地證。由于歷史的原因，沒有土地證的房產(chǎn)并非個(gè)別現(xiàn)象。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證，因此持有房產(chǎn)證而沒有土地證的房產(chǎn)，在拆遷時(shí)一般都享有同等補(bǔ)償待遇，這是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)依法受保護(hù)的客觀要求和合理做法。單位購(gòu)房的時(shí)候的土地證如果是總土地證，你可以終身使用，但不能分出來。如果不能分割土地證，只能叫單位給你出證明，如果你要買的話。一般來說房?jī)r(jià)包含土地價(jià)款，你要買的話，應(yīng)將土地價(jià)格評(píng)估后從房?jī)r(jià)中減出來。

• 問 家屬樓有產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證的家屬樓，如果是已轉(zhuǎn)賣給家屬了，可以買嗎；也可以買的，但不能過戶。。。因?yàn)榧覍贅遣皇俏７?，不是違章建房。即使沒有房產(chǎn)證，還是有使用權(quán)的，買來坐坐家也是可以的，甚至出租給別人收取租也是可以的。(但這種沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，卡相對(duì)要便宜些，不能和有證房的市場(chǎng)價(jià)相比)但買這種無證房產(chǎn)，需要保管好買賣協(xié)議，發(fā)票，原房產(chǎn)的所有手續(xù)，避免以后的麻煩。(如果家屬樓原沒有買斷房產(chǎn)，就不能買了，因產(chǎn)權(quán)是屬單位的，不是家屬住戶的)

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