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• 132****0234

  你們可以去補辦自建房的產(chǎn)權登記手續(xù)，可以分開辦理各自的所擁有的產(chǎn)權部分，這個需要你跟你們家親戚商量后去辦理。辦好產(chǎn)權登記后你就可以轉(zhuǎn)讓了。
  
  準備好所有的資料直接去你們當?shù)氐姆抗芫謫栆幌掳?，每個地方的政策都不一樣，下面的是廣東佛山的，建議你參考以下：
  
  自建房產(chǎn)權登記
  
  一、辦理依據(jù)
  1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條、六十條。
  2、建設部令第99號《城市房屋權屬登記管理辦法》。
  3、《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權登記條例》。
  
  二、申辦資格
  權利人。
  
  三、申報材料
  1、計委批準建房的批文或固定資產(chǎn)投資許可證復印件（私有自建房屋除外）。
  2、規(guī)劃紅線圖或總平面圖。
  3、建設工程規(guī)劃許可證復印件。
  4、建設工程規(guī)劃驗收合格證書或通知。
  5、建筑工程竣工驗收證明或房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表。
  6、規(guī)劃審批圖紙（平、立、剖面圖）。
  7、公安部門門牌證明。
  8、土地使用證原件、復印件和用地批文復印件
  9、房地產(chǎn)權登記申請書。
  10、申請人的身份證明復印件（申請人是單位的，須提交法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復印件）。授權委托的須提交委托書和代理人身份證明復印件。
  
  四、辦理程序
  窗口收件――內(nèi)部審核――窗口發(fā)證。
  
  五、承諾時限
  15個工作日。
  
  六、收費標準
  1、房地產(chǎn)權登記費：90元/宗。
  2、證書工本費：10元/證（房屋共有權人交）。
  

  查看全文↓ 2018-06-22 11:14:19
• 149****7836

  1、當?shù)卮逦瘯虼迕?、建房工人證明
  2、建房時的購物證明

  查看全文↓ 2018-06-22 11:14:07
• 144****9444

  小產(chǎn)權房就是指在集體土地上修建的房子。農(nóng)村自建住房可以辦房產(chǎn)證，但沒有什么用處。農(nóng)村房屋**主要的證件是宅基地使用證。這是將來土地征用、房屋拆遷時獲得補償?shù)挠行ёC件。

  查看全文↓ 2018-06-22 11:13:51

相關問題

• 問 ??如何證明自建房為本人私有？應該怎么辦理呢？
  答

  居住本身很難證明合法性 但是可以作為一個討價還價的資本～～呵呵 說的不好聽點 有點耍賴皮的意思 不過不算過分倒是真的這類產(chǎn)權應該在享受政府拆遷安置政策范圍之內(nèi) 但是個人覺得有幾個事情要注意一下：那座老房子的其他住戶有沒有產(chǎn)權證或者土地使用權證 如果他們有的話你完全可以到政府部門去辦理集體房的產(chǎn)權分劈 簡單的說就是把集體共有房當中的私有部分拿到自己的產(chǎn)權證 如果沒有的話 你應該聯(lián)系同樓的住戶一起上政府部門辦理一下共有房轉(zhuǎn)自有權的問題 不知道你是哪里的 但是很多城市很早以前就在逐步的把各單位自建房的產(chǎn)權分劈到各戶了**后 想提醒你 **穩(wěn)妥的辦法是找個律師咨詢一下 如果只是咨詢的話應該不會太貴 或者找個這方面的專業(yè)人士比如房產(chǎn)中介、房產(chǎn)評估方面的從業(yè)人員等等 因為如果什么都不知道就往政府部門跑的話很容易被人到處推諉的個人以前曾在房產(chǎn)領域干過幾個月 雖然不敢說100%正確 但是大方向應該沒什么問題的 希望對你有用

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• 問 自建房如何辦理房產(chǎn)證明
  答

  一、自建房辦理房產(chǎn)證1、根據(jù)我國《房屋登記辦法》的相關規(guī)定，地區(qū)的自建房如果想要辦理房產(chǎn)證的話，應當提交如下的材料：自建房的房產(chǎn)證登記申請書;申請人的身份證明材料;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。2、申請登記的房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;自建房的房屋測繪報告或者村民的住房平面圖;其他辦理過程中必要的材料。3、除此之外，想要申請地區(qū)自建房的房產(chǎn)證的，還應該提交申請人確實是從屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明資料。所以，想要辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的話，首先需要準備好以上所述的各項材料，對于上述材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單地咨詢一下。二、海南自建房在哪里辦理房產(chǎn)證1、自建房辦理房產(chǎn)證需要向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請，鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房，到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表;經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意、交縣規(guī)劃建設局審批、建房戶領取產(chǎn)權證，綜上所述，村民可以根據(jù)以上步驟辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證。2、辦理自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產(chǎn)證。3、農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米;農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”。三、海南農(nóng)村自建房需要哪些證件1、海南農(nóng)村自建房需要提交海南農(nóng)村自建房戶的申請(說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況)村、社簽字。2、海南農(nóng)村自建房需要提交本戶的戶口簿復印件及戶主身份證復印件。3、海南農(nóng)村自建房，規(guī)劃內(nèi)要有《建設用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。4、海南農(nóng)村自建房需要提交原《集體土地建設用地使用證》。5、海南農(nóng)村自建房需要提交海南農(nóng)村自建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。6、分家無房產(chǎn)的應附分家協(xié)議原件。7、海南農(nóng)村自建房需要在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。8、海南農(nóng)村自建房涉及河道的，要有水利部門的明確意見。9、海南農(nóng)村自建房需要，新開宅的海南農(nóng)村自建房戶，申請人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經(jīng)濟組織重新安排使用的承諾書(原地改建除外)。四、海南農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證海南農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證，首先需要滿足申請條件，即申請人是本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農(nóng)戶。并且在辦理時需要提供本人戶口本，身份證等資料。海南農(nóng)村自建房房產(chǎn)證具體的辦理辦理程序如下:1、海南農(nóng)村自建房戶向村委會提出建房申請。2、村委會審核同意，簽字蓋章。3、海南農(nóng)村自建房戶向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請。4、鄉(xiāng)建辦工作人員進行實地踏看，同意建房。5、海南農(nóng)村自建房戶到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表。6、經(jīng)由鄉(xiāng)建辦簽字同意。7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意。8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)。9、海南農(nóng)村自建房戶建房戶領取產(chǎn)權證。五、海南自建房合法嗎?1、海南自建房一般都是合法的，但是海南農(nóng)村村民沒有手續(xù)就建房的，除了在自己的宅基地建房，其他均屬違法。宅基地是海南農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地。2、建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。海南農(nóng)村村民建設住宅，應當依法取得土地使用權。禁止非法占用土地建設住宅。禁止買賣或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地。3、海南農(nóng)村村民占用農(nóng)用地建設住宅的，應當由縣(市)土地行政主管部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。海南農(nóng)村村民占用林地建設住宅的，應當依法報林業(yè)主管部門審核同意，并按前款規(guī)定辦理審批手續(xù)。我們明白自建房是會分為城市以及農(nóng)村，不同的地域所做的要求也是不同，自建房是需要進行書面申請，然后需要出示申請人的身份證等系列的證明進行申請，如果對于自建房的相關知識還有其他任何的疑惑，華律網(wǎng)在線律師會隨時為大家進行解答。

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• 問 自建房如何辦理房產(chǎn)證明?自建房如何分層辦理房產(chǎn)證？
  答

  一、同城市房屋一樣，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。因為根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證，具體程序如下：(一)申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農(nóng)戶(二)提供資料：1、本人戶口本，身份證2、建房申請(三)辦理程序：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意

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• 問 自建房證明到哪里開?自建房,想開個證明,證明自己的房子
  答

  農(nóng)村的房子也可以辦理產(chǎn)權證的，不過目前很多農(nóng)村的都沒有辦理，而且你在建之前還要辦理一個國土使用證。

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• 問 自建房證明怎么開
  答

  自建房所要開具的證明有兩種，一種是銀行審批貸款時需要提供市房管局開具的無房證明，在開具時需要提供身份證、婚姻證明以及戶口本等相關資料。另一種則是在房屋交稅過戶時需要提供的無房證明，這個無房證明需要在戶口所在地的房產(chǎn)交易中心憑身份證來開具。申請自建房時，有以下三點需要注意：1、需要說明申請事由、家庭狀況等相關信息，并且經(jīng)過村、社區(qū)簽字。同時還需要提供戶口本、建房戶他處無宅基地的說明書，并且經(jīng)過村主任、駐村干部簽字。2、在審批面積時，1~3人按照3人審批，即90平米，4人按照4人審批，即120平米，以此類推。如果是擴建，也連同舊房進行面積計算。3、如果是重新開宅，新占非耕地建房，不收取工本費及押金，如果辦理用地許可證，那么老屋必須拆除之后復耕。