已有5個(gè)回答

• 158****9782

  村委統(tǒng)建房屋可購(gòu)買，但需核實(shí)產(chǎn)權(quán)、建筑質(zhì)量及配套設(shè)施。建議簽訂正規(guī)購(gòu)房合同，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-23 07:20:55
• 188****4967

  村委統(tǒng)建房可以買，但要考慮周邊設(shè)施和交通情況，居住環(huán)境得舒心才行。

  查看全文↓ 2024-06-22 17:27:41
• 166****1542

  村委統(tǒng)建房屋購(gòu)買需符合相關(guān)政策，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰、合法。建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T，確保合規(guī)性。

  查看全文↓ 2024-06-18 18:14:22
• 188****9752

  村委建的房能買，但要擦亮雙眼看清楚！

  查看全文↓ 2024-06-17 20:04:37
• 134****2511

  村委統(tǒng)建的房屋可以購(gòu)買，但需注意產(chǎn)權(quán)歸屬、建筑質(zhì)量等問題。務(wù)必核實(shí)清楚，避免后續(xù)麻煩。

  查看全文↓ 2024-06-17 19:28:55

相關(guān)問題

• 問 村委統(tǒng)建摟的交易流程？
  答

  以當(dāng)前《中華人民共和國(guó)土地管理法》村委會(huì)所建房屋只能向本村村民買賣，所謂小產(chǎn)權(quán)房就指這類房。國(guó)家目前對(duì)小產(chǎn)權(quán)房沒有明確處理意見，這也就是小產(chǎn)權(quán)房便宜的原因，將來不排除合法化的可能，向你提到的小區(qū)配套一應(yīng)俱全，價(jià)錢合適，可以考慮購(gòu)買。

• 問 什么是村委統(tǒng)建房
  答

  小產(chǎn)權(quán)房，本來就是歷史問題，而且后來給村委搞得越來越亂，隱患很多。

  全部3個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)是國(guó)家承認(rèn)的嗎？如是村委統(tǒng)建的是否有保障？謝謝
  答

  如果考中級(jí)審計(jì)師需要大專學(xué)歷的話就能考，不要管這個(gè)證書的社會(huì)認(rèn)可度和企業(yè)認(rèn)不認(rèn)，只要這個(gè)畢業(yè)證對(duì)你考中級(jí)審計(jì)師有用就行了，好好考，趁著年輕多考些資格證，自己用不著就掛靠，多少還能賺錢

• 問 ??村委會(huì)的房屋（土地）是否可以買賣
  答

  農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)：1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn);2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民;3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件;4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊?。如系一戶一宅，須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，房屋買賣才能萬(wàn)無一失。宅基地申請(qǐng)的條件：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：1、年齡未滿十八周歲的;2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。

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• 問 ??房子是村委統(tǒng)建樓,還是農(nóng)民房,可以過戶嗎,有綠本嗎
  答

  不合法！前面提到的統(tǒng)建樓是指集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，由鄉(xiāng)政府或村政府統(tǒng)一頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，這一類是合法的。而沒有合法報(bào)建手續(xù)的都是違法建筑。如原村民加建或者超建的農(nóng)民房、外來開發(fā)商建設(shè)銷售的房子、以及集體企業(yè)用地或者占用耕地的房子。但合法不代表可以買。合法的“小產(chǎn)權(quán)房”，村民只享有使用權(quán)，將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能自由交易。

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