已有5個回答

• 136****2653

  不用擔心房價會跌，現(xiàn)在住房這么緊張。未來幾年房價還會上漲。政府的調控只是表面工夫

  查看全文↓ 2014-04-16 09:36:05
• 153****2763

  現(xiàn)在買房一半左右的業(yè)主在價格方面會有一點點（2%）的松動，另一半的業(yè)主不 肯降價他就先出租，坐收租金反正今年來的租金是漲了不少。 比較便宜的是那種朝向不好的，樓層不佳，周邊配套不是很好的那種就急賣比較多，通常會少于市場價10%——15%賣掉的，像這種便宜的房子放出來不用一個星期就會成交的。說明市場剛需還是挺旺的。限購是調成很多房子沒有賣出去，但也有很多人沒有買到房子。
  總之想用按揭買房的可以再等一等看國家會不會在深圳實行公積金貸款，這樣貸款利率會少點，但房價也會隨之上升。 如果是一次性付款的可以在這個時候出來走下了解下市場看到有合適的就下手為妙！

  查看全文↓ 2014-04-15 14:34:53
• 151****1212

  現(xiàn)在買房一半左右的業(yè)主在價格方面會有一點點(2%)的松動,另一半的業(yè)主不 肯降價他就先出租,坐收租金反正今年來的租金是漲了不少。
  比較便宜的是那種朝向不好的,樓層不佳,周邊配套不是很好的那種就急賣比較多,通常會少于市場價10%——15%賣掉的,像這種便宜的房子放出來不用一個星期就會成交的。
  說明市場剛需還是挺旺的。限購是調成很多房子沒有賣出去,但也有很多人沒有買到房子。 總之想用按揭買房的可以再等一等看國家會不會在深圳實行公積金貸款,這樣貸款利率會少點,但房價也會隨之上升。
  如果是一次性付款的可以在這個時候出來走下了解下市場看到有合適的就下手為妙!

  查看全文↓ 2014-04-15 11:03:43
• 142****1653

  呵呵，都是暫時的投機行為。。。。我們要理智，下跌是以后的趨勢。。。
  隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現(xiàn)出來，企業(yè)裁員，減薪等，09年的經濟更加嚴峻。
  全國2億多平方米的空置率，開發(fā)商壓力會更大。。。??！
  建議**近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！
  
  現(xiàn)在很多樓盤雇傭學生充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發(fā)商和一些政府部門，離開**終讓人民安居樂業(yè)的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發(fā)展理念。。。
  我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。??！
  
  買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現(xiàn)在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。
  
  **近查處蘇州副市長和房產商受賄一億多元啊。。還有上海盧灣區(qū)長。。。
  相信只要國家加大查處反腐敗力度每個城市都會有這種貪污受賄，**結，造成房價虛高的問題。。。。
  查處的腐敗問題越多，房價就慢慢跌倒他應該的水平。。。
  根據易居網統(tǒng)計數據顯示，廣州房價下跌幅度達37%；深圳有的房子縮水近50%，北京，上海已經開始呈現(xiàn)下跌趨勢。。。。
  
  房價到底貴在哪里？
  房價成本的秘密，對開發(fā)商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。
  
  “在廣州樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發(fā)票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。
  難怪TCL，海爾等也想涉足房產業(yè)大賺一筆。。。

  查看全文↓ 2014-04-14 14:41:59
• 141****4261

  "跌"這個問題,我們天天給客戶溝通,確實是個頭疼的問題,特別是2手房,有一些甚至比之前成交價還好.而且現(xiàn)在的業(yè)主都是有實力的,太多的不著急,偶爾有那么些急用錢的,稍微便宜那么一點,也沒有低到哪里去,還是僵持著,一手新房.開發(fā)商的銷售手段就是,先放出個高價.再說要打折,實際根本沒有少多少!
  隨波逐流是買不到好房子的,一般看跌的客戶我們都不多說什么,說了也沒用

  查看全文↓ 2014-04-13 10:59:31

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• 問 房價在跌 。。 跌 。。跌 。。多少是底呢？
  答

  跌?深圳的跌了多少?深圳有多少房子在跌?國外很多地方人口是負增長,房價跟隨需求跌漲是很正常。對于我們國家而言,房價大跌的可能有多少?相信你自己能有點感覺吧。有些房地產公司把自己的房價定位非常之高,高到什么地步,有時候真的沒有辦法想象,但是,對于這樣的房地產公司而言,他并不是真的要把房子賣到那么高,真正的意義在于一種宣傳,用超高的價格來表現(xiàn)他的東西有多好而已,之后降價,并同時方出風來,說剩下尾盤拋售。但是由于現(xiàn)在房地產市場草木皆兵的狀況,某些公司的商業(yè)炒作,硬生生被媒體拿來作為房價開始下跌的證據。這本身是一種誤導。就現(xiàn)在的國家政策而言,國家的任何發(fā)言人都沒有明確的表示要降低房價,他們只是在說減緩增長。是減緩,而不是打壓。原因有二。一:現(xiàn)在國內的購買力水平還勉強可以應付現(xiàn)在的房價,那些真正賣不起房子的人,就算價降一些下來,也還是賣不起。廉租房,限價房還是要蓋,而且也少蓋不了。二:現(xiàn)在很多人在房地產上的投資很多,一旦房價真正開始降了,這些投資者會很快對房子進行拋售,會對市場造成非常巨大的沖擊,甚至可能造成恐慌,這是****不愿意看到的情況,所以,真的要跌,**是不會同意的,甚至會出資支持房地產業(yè),用一種非常緩慢,不容易被察覺的方式進行價格調整。所以,就算你現(xiàn)在打算賣房,去選個好點的樓盤,不要耽誤了結婚大事哈....

  全部9個回答>
• 問 房價在跌嗎
  答

  即將暴跌，貿易戰(zhàn)不然就沒意義了

  全部3個回答>
• 問 房價在跌嗎這個要怎么判斷房價的走勢呢？
  答

  2019年房價會如何走向了？是漲還是跌呢？相信很多人都想知道明年房價的具體的走勢。下面我們就來看看大佬們對明年房價的預測吧！林中談房價：2019、2020年房價都比較平穩(wěn)回到731會議和房價預判，林中開門見山，他認為如今房地產進入一個新形勢，2019年房價是平穩(wěn)的。2018年6月份統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市的指數，大部分還是漲的，說明這個市場還是有溫度的，市場還是沒有降溫。到現(xiàn)在，目前來看，中央是有收有放！即中央希望應對外部世界的變化，應該稍微保持一個適度寬松的貨幣政策，也就是**近貨幣投放和信貸寬松，當時中央擔心的是這個寬松之后，會更進一步刺激房地產價格的上漲，所以要求對沖，而且這個上漲也是政府不愿意看到的。同時，因為不希望房地產快速的上漲才有可能在貨幣政策上放松，以及在對沖行政上收緊，**終確保房價不上漲。2019年的房價，林中認為應該是平穩(wěn)的，他對黨和政府非常有信心，他認為黨和政府想強調的東西一定能做得到。的確這一點，很多經濟學家也強調，中國政府聚焦想做好一件事，是沒問題的。同時，有著地產戰(zhàn)略王美譽的林中還認為，房企對很多事情的預測要提早做判斷，旭輝內部的認為是，大部分的城市2018、2019、2020年房價都會比較平穩(wěn)。金科總裁方明富：上漲5%到10%，2019年，房價穩(wěn)中有升！2019年房價如何走？金科總裁方明富首先笑談問題太直接，因為預測房價，的確是很難的事情。但同時，方明富給出了相對明確的答案?！拔业呐袛嗍沁@樣的，2019年的房價是穩(wěn)中略升，不會降。”今年大家看到房價基本上保持穩(wěn)定，略有上升，實際上政府已經把價格下降了?，F(xiàn)在一二手房倒掛這么大，周邊二手房賣3萬，政府給新房批的只有2萬，已經把價格預期拉下來了，現(xiàn)在政府控制價格就已經控到底部了。政府現(xiàn)在控制的這個價格原則上已經嚴重倒掛了。從全國平均的趨勢來看，方明富認為它是略有上漲的，大約在5%到10%左右，但是在有些局部的城市，在政策高壓的地方，可能有這種下降的現(xiàn)象。為什么是5%到10%的漲幅？方明富表示，核心是基于房價的預測在平穩(wěn)的基礎上略有提升，同時在有些局部高壓的城市，可能有下跌的個案，但是我認為它應該不是常態(tài)。而且，現(xiàn)在政府定的價已經比二級市場低了，已經給你找了一個底。

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• 問 房價要跌嗎
  答

  暴跌不太可能，**多是不漲首先一點可以肯定的是，房價在企穩(wěn)。不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。 1.現(xiàn)在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現(xiàn)了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度，房地產依然暴力。4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發(fā)商日子更難過. 6.現(xiàn)在市場供應量遠大于實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力.建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現(xiàn)在要買房子，首先把開發(fā)商的底細給搞明白，怎么買都放心。

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• 問 深圳未來房價是漲是跌？
  答

  他們都說會跌,但是還是要看看!等等國家出臺有關的政策能夠打擊那些炒房者！

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