已有10個回答

• 152****2897

  暴跌不太可能，**多是不漲
  
  首先一點可以肯定的是，房價在企穩(wěn)。不會很離譜的漲了。
  
  我們再來分析下房子的降價。
  1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
  2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
  3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度，房地產依然暴力。
  4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
  5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發(fā)商日子更難過.
  6.現在市場供應量遠大于實際需求量.
  7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
  8.來自政府的壓力.
  
  建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發(fā)商的底細給搞明白，怎么買都放心。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:19:20
• 143****4528

  持幣觀望能否盼來房市“價跌”
  
  背景：“抑制房地產價格過快上漲”成為去年牽動百姓神經的重要話題。房地產市場價格漲幅逐漸由“瘋狂”高漲趨于平穩(wěn)回落，“持幣待購”成為2005年不少購房者的心態(tài)。
  
  解析：同前年樓市價格一路高漲的上拋線相比，去年房價漲幅則呈現出更明顯的平穩(wěn)回落的曲線。權威部門數據顯示，商品房平均銷售價格漲幅逐季平穩(wěn)回落，前三季度的漲幅降至8.8％，這一結果對于備受“高房價”困擾的普通百姓顯得尤為“珍貴”。
  
  但專家同時警告，房市調控雖然初見成效，但種種跡象表明，今年宏觀調控依然任重道遠。2008年國內房地產業(yè)仍然是利益博弈激烈的場所。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:31:32
• 155****8212

  視地區(qū)而定

  查看全文↓ 2014-03-21 22:00:45
• 151****3026

  剛需已經憋得嗷嗷叫了，只要限購限貸一放開，房價一下就上去。

  查看全文↓ 2014-03-21 14:19:26
• 142****4193

  目前的情況下應該不會的 現在的狀況不僅沒有跌而且還漲了一點

  查看全文↓ 2014-03-21 10:54:04
• 156****2572

  短期會有浮動

  查看全文↓ 2014-03-21 09:13:38
• 143****4245

  現在處于降息通道中，購房成本降低，理論上講房價應該不會跌，會上漲。

  查看全文↓ 2014-03-20 21:53:43
• 137****4158

  房價出現局部小波動是很正常的,我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定：
  我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
  雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
  所以分析未來幾年內房價肯定還會穩(wěn)中增高。
  具體漲多少很難預計。
  房價為什么會暴漲？
  **近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，
  試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
  那到底是什么樣的需求在推動房價呢？
  我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業(yè)的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的
  如果回答滿意 采納謝謝

  查看全文↓ 2014-03-19 22:17:24
• 138****6453

  近十年來上海市中心的房價你有見上海的房價有跌嗎？

  查看全文↓ 2014-03-19 12:35:01
• 137****3275

  肯定會向下走，但不會太大，中國的房產受國家調控！

  查看全文↓ 2014-03-19 11:04:44

相關問題

• 問 今年的房價會跌嗎?
  答

  雖然目前國家出臺了很多針對房價的政策，但請注意：是抑制房價“過快”增長！而不是抑制或打壓！而房價下跌影響到的不光是地產商的利益，更多打折扣的國家的財政收入和部分人的腰包。如果各位注意看各大時政類報道就可以發(fā)現大部分人是這樣解釋的，房價高的話可以加大稅收。而隨著新地王的頻頻出現，大家可以想一想，**后倒霉的只能是老百姓。所以想買房的朋友請注意了。房價的漲跌是有個周期性的，一般來講每年的一到三月是淡季，房價波動的幅度比較小。要買就快點動手吧??！不要再把希望建立在未來上了！我從事過房地產銷售，看過太多因為等房價下跌的人沒后悔藥吃了。

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• 問 新聞說，20年內3億人或等著“進城”，牛刀又說中國房價**少要跌去80%，大家說房價會跌嗎？
  答

  不會有太大的浮動

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• 問 房價還會跌嗎
  答

  您好，不要這么悲觀，由于我們的歷史傳統(tǒng)觀念，讓我們都在為房子生活而努力。但是房子是肯定能買的起的，只是需要給國家時間建設，剛剛開始的大力開發(fā)經濟適用房和配套商品房就是一個很好的信號。如果您沒有房子，如果您達到一定的標準，可以申請經適房，還有廉租房，這是國家為百姓造的福利，雖說現在還不能夠讓每個無房戶都能申請到，但是只要耐心一點，給國家時間建設，是肯定會申請到的，而且申請的標準也會越來越放寬。至于您說的房價會不會下跌，我的回答是肯定的，今年還會下跌，**多10-15%，但是就算是今年還是下跌，可是明年呢？3年5年后10年后呢？一個國家建設要發(fā)展，不能只靠房價下跌來維持，這樣只會讓社會更加不穩(wěn)定。換個思考的方向，如果您買好了房子，作為老百姓的您，是不希望房子貶值呢？100萬買回來，每年下跌10%，您還能受得了嗎？所以說，房子是特殊商品，不能上漲過快，也不應該下跌過大，一個正常的房價應該維持在每年3-5%的遞增，略低于經濟發(fā)展速度，這樣就不會有太多的投資客把熱錢放在房產上了，合理、穩(wěn)定、持續(xù)、發(fā)展是整個房地產業(yè)良性循環(huán)的模式，離開其中任一都會有風險。

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• 問 房價會跌嗎？有沒有哪個大師能說一說？
  答

  主要是將來一線城市房價是大概率上漲的，東京房價都會崩盤，回答你這個問題，我不想談房價將來會漲還是會跌，專家都說不準。至于怎么說服客戶我可以稍微給你一點建議，你客戶是要自住還是投資，如果是自住就很簡單，房子是買來住的，將來漲跌都是住跟你沒關，1.如果你想將來跌了再買，第一你現在沒房住 ，租房要租金不如供樓還是供給自己的，再說跌多少算跌，跌多少你再出手，比如你的城市房價是3萬，跌到25000會不會買，還是跌到一萬再買，人的心理是買漲不買跌，跌了還想再跌，這一點你細細體會，聰明的人一點就透，悟不透的人以為我在抬杠。2.就算跌了，全國的房價基本上都會跌，同一個城市各小區(qū)都會跌，房價下跌的話，錢也一樣不值錢了，你拿錢在手在也沒用了。比如 說將來發(fā)生經濟危機了，錢拿手上也是沒用的。如果沒有大的突發(fā)事件，中國的房價一般來說是不可能跌下來的，一二十年內。如果你客戶怕十年后房價會跌，你就告訴他一句話就行了，一百年后人還會死呢，你不如現在去死算了。

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• 問 我想買房，但不知未來半年價格走勢會怎么樣，是漲是跌呢
  答

  牛刀：除非再來20萬億救市 否則房價將斷崖式下跌。8月7日，著名地產評論員吳其倫在微博上表示，市場上出現三大現象逼中央出臺調控新政。對此，央視財經評論員牛刀回應：“什么調控新政，根本不用出。投機資金很快枯竭，除非再來20萬億救市，否則，房價的結局就是出現斷崖式下跌。”瑞士信貸董事總經理、亞洲區(qū)首席經濟分析師陶冬：低點會出現在三四年后陶冬認為，長遠來看，中國房價必有一跌。如今上海的房價已經到了東京房價的水平，而上海人的收入只有東京人的1/5;如果海南島的房地產存量和開發(fā)商們囤積的18萬畝地都能建成房子，按照今天的價錢賣出去，收上來的錢足以買下曼哈頓。陶冬認為，中國房地產下一個低點將在三四年之后發(fā)生。

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