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• 145****4794

  您好！您之前購買的是用的商貸，在買的話就算是二套了，所以按二套算，商業(yè)貸款**是六成。

  查看全文↓ 2014-03-22 12:17:35
• 147****1440

  商貸早已經(jīng)還清了。

  查看全文↓ 2014-03-21 16:09:56

相關(guān)問題

• 問 名下有兩套商業(yè)房，現(xiàn)在想買套住宅，算首套房嗎？可以貸款嗎？
  答

  不算%7E！%7E因為他名下 有的是商業(yè)用房，那是屬于商業(yè)用途的，而你現(xiàn)在要買的是住宅，一個是商業(yè)用途的 一個是個人住宅 所以兩者不能混為一談

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• 問 同時買兩套房能做首套嗎? 同時貸款買兩套房子，銀行能算我都是首套嗎
  答

  不能，個人貸款購房后無論是通過哪個途徑都會讓一個銀行先行知道，同時個人購房也是購買不同位置的房產(chǎn)，在此方面也會影響，從而首套利率并不能夠做下。因為銀行對個人信息方面的審核，以及下款上并不可能完全相同。

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• 問 原先有套房，沒有貸過款，現(xiàn)在想買，算是首套房嗎？為啥呢？
  答

  把現(xiàn)在的房子賣掉,再買大房子,沒有貸款記錄,算首套.

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• 問 ??沒有貸過款，有兩套房，現(xiàn)在想買第三套，可以利用公積金貸款嗎？
  答

  只能進行商業(yè)貸款，不可以使用住房公積金貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2.購房協(xié)議書正本；3.房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；4.申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5.開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2.交齊首期購房款；3.有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4.借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；5.所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6.所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7.貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：1.貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 首套房沒辦房產(chǎn)證算嗎? 我買了兩套商品房，都未辦理房產(chǎn)證，套房算首套房嗎
  答

  第一套房是**集體蓋的，房產(chǎn)證土地證都沒有，只簽了合同?，F(xiàn)在想貸款再買一套小的，這套小的算第二套住房嗎？[em10]

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