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• 132****4650

  如果向你說的就認(rèn)定你家有，你要是成年了，就按你的名義買，算是首套 。

  查看全文↓ 2014-02-11 22:20:10
• 158****9996

  你這個(gè)情況屬于二套房。在我們市是這樣規(guī)定的，只要發(fā)生過一次買賣行為，即使你賣了，再買也是二套房。但是你可以去房管局開具家庭唯一住房證明，這樣就能享受1%契稅了，這個(gè)我很負(fù)責(zé)的告訴你可以辦成。

  查看全文↓ 2014-02-11 18:09:59

相關(guān)問題

• 問 到房管局怎樣查房子是否有貸款? 請問怎么查詢自己的房子是否屬于二套房
  答

  房產(chǎn)證抵押查詢的辦法主要有兩種：1、網(wǎng)上查詢。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號2、房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產(chǎn)證的話，建議還是要謹(jǐn)慎購買。房屋有房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權(quán)益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

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• 問 到房管局怎樣查房子是否有貸款?如何查詢自己的購房合同，有沒有在房管局備案？
  答

  一、在查詢中心進(jìn)行查詢本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息，同時(shí)需要合同備案號和證件號碼。二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢的步驟① 因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，所以還得在地方網(wǎng)站查詢。方法是用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。② 登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）；

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• 問 房管局怎樣查出二套房?二套房 如何 查詢
  答

  認(rèn)定是否二套房，是認(rèn)房認(rèn)貸，以及以你家庭為單位既定劃分，家庭是指你本人，你配偶。你家未成年子女，三方名下不能在房管有住房備案，在銀行不能有貸款買房子征信記錄。你去買房子，會要求你到你戶籍所在地房管開具你和你配偶住房情況證明。是否二套。一是看這份證明，二是看你兩口子貸款征信記錄。

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• 問 怎樣上房管局網(wǎng)查詢個(gè)人房產(chǎn)信息查詢？房管局網(wǎng)上查到自己買的房子？
  答

  目前網(wǎng)上無法查詢個(gè)人房產(chǎn)信息。如果需要查詢的話，可以攜帶以下證件到戶籍所在地房管部門查詢。1、身份證 2、戶口本。拓展資料：房管局1、負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。2、對全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。3、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理。4、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。5、貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。

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• 問 首套房貸房管局聯(lián)網(wǎng)查詢嗎
  答

  沒有聯(lián)網(wǎng)的，你可以去外地買房子的，要看當(dāng)?shù)氐恼叩模芏喑鞘鞋F(xiàn)在是沒有限購條件的，你可以想買多少套，就買多少套的。

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