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• 133****0477

  開發(fā)商需具備五證：土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證、竣工驗(yàn)收備案表。

  查看全文↓ 2024-11-14 23:50:46
• 133****5079

  看開發(fā)商歷史項(xiàng)目，查證資質(zhì)，了解口碑，實(shí)地考察。

  查看全文↓ 2024-11-14 21:19:21

相關(guān)問題

• 問 如何判斷房地產(chǎn)開發(fā)商是否靠譜？
  答

  聽說可以看看開發(fā)商的資質(zhì)證書，還有他們以前建的房子質(zhì)量怎么樣。也可以上網(wǎng)搜搜，看看別人怎么說。

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• 問 如何判斷房地產(chǎn)開發(fā)商的實(shí)力？
  答

  聽說可以看開發(fā)商的資質(zhì)等級、項(xiàng)目質(zhì)量和客戶評價(jià)。

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• 問 如何判斷開發(fā)商是否靠譜？
  答

  一、開發(fā)商的背景調(diào)查，二、開發(fā)商的口碑信譽(yù)，三、開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目，四、開發(fā)商的企業(yè)規(guī)模，五、開發(fā)商的財(cái)政情況，六、樓盤現(xiàn)場考察，七、開發(fā)商態(tài)度分析，八、看業(yè)主論壇

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• 問 房地產(chǎn)開發(fā)商
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)商，是指以贏利為目的并且以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主體的企業(yè)，并且通過房地產(chǎn)開發(fā)而獲得利潤。目前我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)共劃分為五個(gè)等級，其中一，二，三，四級開發(fā)企業(yè)可以從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，五級開發(fā)企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。成立房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件：①有公司名稱和組織機(jī)構(gòu)。②有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的辦公場所。③注冊資本100萬元以上。④有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會計(jì)人員。符合上述條件的的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請登記，并取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)經(jīng)營的前提條件，但并非有了營業(yè)執(zhí)照就可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

• 問 怎么做房地產(chǎn)開發(fā)商? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)該如何做好房地產(chǎn)開發(fā)工作
  答

  房地產(chǎn)公司經(jīng)常會招聘土建工程師（或者叫土木工程師、現(xiàn)場工程師），尤其是新項(xiàng)目開工前可能有較多的招聘計(jì)劃。他們會喜歡有經(jīng)驗(yàn)的施工員，所以只要留意招聘公告，作為有經(jīng)驗(yàn)的施工員應(yīng)該比較容易被房地產(chǎn)公司聘用。但是，一般房地產(chǎn)公司的普通職業(yè)的工資比施工單位的施工員工資要低一些，勞動強(qiáng)度也低一些。

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