已有6個(gè)回答

• 166****6846

  聽說過戶不花錢很難，降低費(fèi)用可能需要找專業(yè)人士幫忙。

  查看全文↓ 2024-10-26 09:51:00
• 151****2334

  過戶不花錢？除非是繼承。降低費(fèi)用，合理規(guī)劃，利用政策。

  查看全文↓ 2024-10-22 09:23:24
• 131****0985

  過戶費(fèi)用通常包括稅費(fèi)、中介費(fèi)等。降低費(fèi)用需考慮市場(chǎng)時(shí)機(jī)、政策優(yōu)惠、合理談判等因素。數(shù)據(jù)表明，合理規(guī)劃可有效降低過戶成本。

  查看全文↓ 2024-10-21 18:54:48
• 166****8520

  過戶不花錢？除非天上掉餡餅！

  查看全文↓ 2024-10-17 16:38:11
• 150****2949

  過戶不花錢？除非是繼承或贈(zèng)與。降低費(fèi)用，找對(duì)時(shí)機(jī)，利用政策，合理談判。

  查看全文↓ 2024-10-16 21:50:41
• 188****7191

  房子過戶不花錢的情況非常罕見，通常涉及直系親屬間的贈(zèng)與或繼承。降低過戶費(fèi)用，可以考慮以下策略：1. 選擇非高峰時(shí)段過戶，稅費(fèi)可能較低；2. 利用政府優(yōu)惠政策，如首次購(gòu)房者減免；3. 與賣方協(xié)商，分擔(dān)部分費(fèi)用；4. 選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的律師或中介，減少不必要的額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-10-16 20:33:10

相關(guān)問題

• 問 房子怎么過戶不花錢
  答

  現(xiàn)在房子過戶的主要方式，除了通過二手房交易之外，也可以通過贈(zèng)與或者是繼承的方法，但無論哪一種過戶的方法都需要花錢繳納一定的費(fèi)用只是多與少的區(qū)別。正常情況之下，按照正常買賣所產(chǎn)生的費(fèi)用會(huì)比較高，除了要繳納的契稅之外，還需要繳納個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅等其他相關(guān)費(fèi)用，而且是買賣雙方各自有各自所繳納的稅費(fèi)。按照贈(zèng)予的方式過戶會(huì)比買賣方式過戶的花費(fèi)減少一些，其中主要所繳納的費(fèi)用是契稅，首次過戶要按照房屋總價(jià)的3%征收契稅，在過戶之后房屋所有產(chǎn)權(quán)證證滿兩年，同時(shí)受贈(zèng)人是贈(zèng)與人的直系親屬，而且該房屋是唯一一套住房，在出售之后可以免繳營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，否則需要繳納房屋總額1%的個(gè)人所得稅和總額5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

• 問 房子怎么過戶不花錢
  答

  現(xiàn)在房子過戶的主要方式，除了通過二手房交易之外，也可以通過贈(zèng)與或者是繼承的方法，但無論哪一種過戶的方法都需要花錢繳納一定的費(fèi)用只是多與少的區(qū)別。正常情況之下，按照正常買賣所產(chǎn)生的費(fèi)用會(huì)比較高，除了要繳納的契稅之外，還需要繳納個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅等其他相關(guān)費(fèi)用，而且是買賣雙方各自有各自所繳納的稅費(fèi)。

• 問 房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算？?jī)赡暌詢?nèi)房子過戶費(fèi)用如何算？
  答

  1、契稅： 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購(gòu)買（不論多大面積）：繳納房款的3%；2、營(yíng)業(yè)稅：房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營(yíng)業(yè)稅；3、營(yíng)業(yè)附加稅：營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅。 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；5、印花稅：雙方各繳納房款的0.05%；6、測(cè)繪費(fèi)：繳納費(fèi)用：1.36元/平方米。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??婚后房產(chǎn)如何過戶費(fèi)用？夫妻房子過戶費(fèi)如何算？
  答

  夫妻房產(chǎn)過戶的條件同時(shí)也稱為夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，視各個(gè)銀行情況而定。要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。夫妻房產(chǎn)過戶流程及費(fèi)用夫妻之間只要帶好結(jié)婚證，身份證、戶口本、房產(chǎn)證去房屋所在區(qū)域房地產(chǎn)交易中心去掉一個(gè)人的名字就行。大概150元的工本費(fèi)。但是前提貸款一定要還清之后才能辦理。夫妻之間房產(chǎn)加名過戶帶上你們的結(jié)婚證，戶口本，身份證到房產(chǎn)局交易中心辦理一張房產(chǎn)證共有權(quán)證。費(fèi)用只有工本費(fèi)，需要交登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/宗，權(quán)證工本費(fèi)10元；配圖費(fèi)40元；登報(bào)公告費(fèi)136元（婚后購(gòu)買的免公告）；稅費(fèi)按市地稅局核定標(biāo)準(zhǔn)征收。如果房屋處于抵押貸款狀態(tài)，則須先將房屋貸款還清，或經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，否則無法辦理。夫妻之間房產(chǎn)離婚過戶只要有離婚協(xié)議書，經(jīng)過民政部門審核通過就可以直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局、所產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處私房科辦理變更登記！手續(xù)費(fèi)110元左右，28個(gè)工作日后拿到新的房產(chǎn)證。

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• 問 房子過戶需要多少費(fèi)用，過戶費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  聽說過戶費(fèi)挺復(fù)雜的，得根據(jù)房子情況和政策來算，我還得好好研究研究。

  全部6個(gè)回答>