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• 180****2178

  父母贈與房產(chǎn)給子女，需注意贈與合同的法律效力和過戶手續(xù)的合法性。贈與合同應明確雙方權利義務，避免未來糾紛。過戶時，需繳納相應稅費，并辦理產(chǎn)權變更登記。建議咨詢專業(yè)律師，確保權益得到保護。

  查看全文↓ 2024-10-19 18:49:56
• 151****0096

  在考慮房產(chǎn)贈與時，如果子女需要貸款，應評估其信用狀況和還款能力。贈與房產(chǎn)可能影響貸款申請，因為銀行會考慮房產(chǎn)的來源和價值。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和條件。

  查看全文↓ 2024-10-18 23:32:11
• 134****7079

  父母贈與房產(chǎn)給子女是否需要交稅，這取決于當?shù)氐亩惙ㄒ?guī)定。在某些地區(qū)，直系親屬之間的房產(chǎn)贈與可能享受稅收優(yōu)惠或免稅政策，但通常需要滿足一定的條件，如贈與者和受贈者的關系、贈與的頻率等。贈與房產(chǎn)的流程通常包括以下幾個步驟：1. 贈與雙方簽訂贈與合同，明確房產(chǎn)的權屬轉移和相關條件；2. 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括繳納相關稅費、辦理產(chǎn)權變更登記等；3. 辦理房產(chǎn)交接，包括鑰匙、房產(chǎn)證等的移交。在整個過程中，建議咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人或律師，以確保流程的合法性和順利進行。

  查看全文↓ 2024-10-18 10:09:36

相關問題

• 問 父母的房產(chǎn)怎么贈與給子女?父母贈與子女房產(chǎn)需要交稅嗎?
  答

  可以贈與，也需要繳納一定費用?？梢灾苯淤浻?，也可以正常過戶交易按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶：父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。按房屋買賣辦理過戶；父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可?，F(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）

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• 問 ??父母的房產(chǎn)怎么贈與給子女?父母贈與子女房產(chǎn)要交稅嗎?
  答

  父母將房產(chǎn)贈與或賣給子女所產(chǎn)生的各種費用如何計算？

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• 問 父母贈與房產(chǎn)給子女要交稅嗎
  答

  如果父母贈與房產(chǎn)給子女，則根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第七十六條：被繼承人自愿受贈的財產(chǎn)，不征收繼承稅。但是，受贈人應當依法繳納契稅。

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• 問 父母贈與子女房產(chǎn)需要交稅嗎
  答

  是的，父母贈與子女房產(chǎn)需要交稅。根據(jù)《中華人民共和國稅收法》第十四條，贈與是應當繳納稅收的財產(chǎn)，除贈與中有明示或者雙方有約定以外，應當依照本法的規(guī)定繳納稅收。根據(jù)《中華人民共和國贈與稅暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，當事人之間的贈與登記，應當依法繳納贈與稅。即父母贈與子女房產(chǎn)時，也需要繳納贈與稅。

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• 問 ??父母贈與子女房產(chǎn)要交稅嗎?父母贈與房產(chǎn)給子女的過戶費用有哪些?
  答

  父母在世時將房產(chǎn)贈與子女要交稅的。房產(chǎn)贈與子女所需要繳納稅費的比例：一、契稅贈與房產(chǎn)的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。另《國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題通知》中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應對受贈人全額征收契稅?！倍?、印花稅印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。

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