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• 132****3341

  出售最靈活，繼承和贈(zèng)送稅費(fèi)高，但無(wú)中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-10-13 11:05:37
• 181****4746

  繼承和贈(zèng)送稅費(fèi)較高，但無(wú)交易成本。出售稅費(fèi)低，但需支付中介費(fèi)。具體選擇應(yīng)考慮房產(chǎn)價(jià)值、持有時(shí)間及個(gè)人稅務(wù)狀況。

  查看全文↓ 2024-10-12 20:58:00
• 181****6852

  出售最經(jīng)濟(jì)，稅費(fèi)低，流動(dòng)性好。

  查看全文↓ 2024-10-12 20:45:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 母親把名下的房產(chǎn)通過(guò)贈(zèng)與的方式，贈(zèng)送給兒子，需要提供哪些材料與費(fèi)用？
  答

  需要的費(fèi)用有：免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是需要增加⑴公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積⑶契稅的征收 不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅其他費(fèi)用和正常過(guò)戶都一樣所需材料⑴公證處需要賣(mài)方夫妻雙方戶口本和身份證復(fù)印件一套、買(mǎi)方身份證復(fù)印件一份，產(chǎn)權(quán) 證復(fù)印件一套⑵不需要經(jīng)過(guò)地稅局直接可以過(guò)戶。⑶房管局需要材料同正常過(guò)戶基本一樣只不過(guò)還需要公證書(shū)原件一份。

• 問(wèn) 父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女，繼承，贈(zèng)與，買(mǎi)賣(mài)哪種方式更劃算？
  答

  提取公積金所需的材料：<購(gòu)房合同>復(fù)印件購(gòu)房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請(qǐng)表(該申請(qǐng)表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購(gòu)房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號(hào)這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個(gè)銀行，那你可以在銀行去申請(qǐng)公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時(shí)開(kāi)辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，贈(zèng)與、繼承和買(mǎi)賣(mài)哪種方式更經(jīng)濟(jì)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)繼承最省錢(qián)，但條件多；買(mǎi)賣(mài)最常見(jiàn)；贈(zèng)與稅費(fèi)高，適合特定情況。

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• 問(wèn) 父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女，哪種過(guò)戶方式更經(jīng)濟(jì)？
  答

  贈(zèng)與過(guò)戶經(jīng)濟(jì)，但考慮未來(lái)出售稅負(fù)。

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• 問(wèn) ??出售繼承房產(chǎn)如何避稅？父母房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女：哪種方式能避稅 繼承**劃算？
  答

  遺產(chǎn)繼承是**劃算的，按我所在的河南省鄭州市來(lái)說(shuō)，如果是正常房產(chǎn)過(guò)戶，100㎡在5%左右，按照10000元/㎡的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，就是5萬(wàn)的稅，但是按照遺產(chǎn)繼承，可以過(guò)戶的時(shí)候可以按500元/㎡的房?jī)r(jià)算總價(jià)，很低的。但是有額外條件，繼承的房產(chǎn)再過(guò)戶的父母房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女：哪種方式能避稅 繼承**劃算

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