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• 131****9141

  聽說直系親屬間房產(chǎn)贈與要雙方同意，房產(chǎn)得是干凈的，費用好像有契稅、個稅和公證費，具體多少得看房子和政策。

  查看全文↓ 2024-10-09 11:43:06
• 184****7997

  直系親屬間房產(chǎn)贈與，需確保贈與人和受贈人具備完全民事行為能力，且房產(chǎn)無抵押、查封等權(quán)利限制。相關(guān)費用包括契稅、個人所得稅和公證費，具體數(shù)額需根據(jù)房產(chǎn)評估價值和當(dāng)?shù)卣哂嬎恪?/span>

  查看全文↓ 2024-10-06 22:16:31
• 181****4334

  直系親屬房產(chǎn)贈與需滿足贈與人和受贈人具備完全民事行為能力，房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。費用方面，契稅、個人所得稅和公證費為主要支出，具體費用根據(jù)房產(chǎn)評估價值和當(dāng)?shù)卣叽_定。

  查看全文↓ 2024-10-05 23:30:27
• 155****5455

  直系親屬間房產(chǎn)贈與需滿足以下條件：贈與人和受贈人均為完全民事行為能力人；贈與房產(chǎn)無抵押、查封等權(quán)利限制；贈與行為需雙方自愿且不違反法律規(guī)定。相關(guān)費用包括契稅（3%-5%）、個人所得稅（20%）、公證費等，具體數(shù)額視房產(chǎn)價值和當(dāng)?shù)卣叨ā?/span>

  查看全文↓ 2024-10-05 22:38:01

相關(guān)問題

• 問 請問直系親屬贈與房產(chǎn)過戶費用是多少啊?
  答

  直系親屬贈與房產(chǎn)過戶的費用有如下幾種計算的方法：（1）如果受贈者日后沒有出售該房屋的想法和行為的話，小編建議在處理該房產(chǎn)過戶的時候，可以走分家析產(chǎn)的程序道路。詳細(xì)解答就是家人簽寫一份分家協(xié)議書并且一致同意該房產(chǎn)直接劃分到受贈者名下。如此則只需要繳納交易手續(xù)費，費用是6元／平方和80元的工本費。（2）若是以上情況，出售者后來又改變了主要試圖出售該房屋并且進(jìn)行了相關(guān)行為，則還需要多繳納20％的個人所得稅。（3）繳納測繪費：測繪費現(xiàn)在定價均為1.36元／平方左右。（4）繳納評估費：評估費現(xiàn)在的定價也是均為占總房價的0.5％左右，允許有評估額有波動的情況。（5）繳納契稅評估費：房屋面積在90平米內(nèi)且為首次過戶則只需要繳納總房價的１％的稅費；面積在90平米到144平米之內(nèi)的且首次過戶繳納1.5％的稅費；面積在144平米以上的就需要繳納３％的稅費了。（6）繳納個人所得稅：占總房價的1％。（7）繳納工本費：80元。

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• 問 直系親屬間房產(chǎn)贈與所需的房屋更名費用是多少？
  答

  1、交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費：10元/本8、個人所得稅：①查賬征收計算方法為:(評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費用)×20%②核定征收計算方法為:評估價格×1%9、營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。

• 問 直系親屬之間的房產(chǎn)贈與是否需要繳稅，需要繳納哪些稅費？
  答

  直系親屬間房產(chǎn)贈與，免征個人所得稅。但需繳納契稅，稅率3%-5%。此外，贈與合同需公證，以保障雙方權(quán)益。

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• 問 直系親屬贈與房產(chǎn)過戶費用
  答

  只到過戶大廳交一個契稅就可以了

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• 問 直系親屬間贈與房產(chǎn)需要哪些稅費？
  答

  1、交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0 非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費：住宅80元/套 非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費：10元/本8、個人所得稅：①查賬征收計算方法為:(評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費用)×20% ②核定征收計算方法為:評估價格×1%9、營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。