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• 150****6575

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女，贈與方式稅費較低，但需注意贈與合同的法律效力。過戶需房產(chǎn)證、身份證、贈與合同等，確保權(quán)益保護。

  查看全文↓ 2024-10-21 22:37:21
• 158****5045

  房產(chǎn)過戶，贈與最省錢，手續(xù)簡單，但記得帶齊證件哦！

  查看全文↓ 2024-10-20 22:47:55
• 151****6605

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女，最經(jīng)濟的方式是贈與，稅費較低。過戶要房產(chǎn)證、身份證、贈與合同等，去房產(chǎn)交易中心辦理。

  查看全文↓ 2024-10-20 22:13:40

相關(guān)問題

• 問 父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女，哪種方式最經(jīng)濟？關(guān)于父母房產(chǎn)過戶給子女有哪些新規(guī)定？
  答

  贈與過戶最省錢，但別忘了稅和新規(guī)定。

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• 問 父母將房產(chǎn)過戶給子女，哪種過戶方式更經(jīng)濟？
  答

  贈與過戶經(jīng)濟，但考慮未來出售稅負。

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• 問 父母將房子過戶給子女，哪種方法最經(jīng)濟劃算？
  答

  贈與過戶最經(jīng)濟，但需注意贈與稅。

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• 問 父母以買賣方式將房子過戶給子女需要哪些手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形：房產(chǎn)繼承過戶，房產(chǎn)贈與過戶和房屋轉(zhuǎn)讓過戶等。房屋過戶需要什么手續(xù)？首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號)，土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項。其次，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書：①房屋所有權(quán)證書; ②買賣合同(原件); ③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件; ④房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)

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• 問 父母將房產(chǎn)過戶給子女需要哪些費用？過戶手續(xù)包括哪些？
  答

  過戶費、契稅、登記費，手續(xù)包括申請、審核、交稅、登記。

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