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• 158****9571

  “房住不炒”是中央2016年提的，目的是讓房子回歸居住屬性，遏制投機(jī)炒房。

  查看全文↓ 2024-10-07 07:47:26
• 131****9837

  “房住不炒”政策由中央政府提出，2016年底首次明確。旨在遏制投機(jī)炒房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。政策效果顯著，房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭得到有效遏制。

  查看全文↓ 2024-10-06 21:02:09
• 150****1044

  “房住不炒”是中央提的，2016年就喊了，別炒房，炒房必虧。

  查看全文↓ 2024-10-06 18:53:03

相關(guān)問題

• 問 ?? 房住不炒政策的來源是哪里呢？
  答

  對(duì)需要住房的人是居住的，對(duì)投資人是用來炒作的！

  全部4個(gè)回答>
• 問 什么是“房住不炒”？
  答

  房住不炒的概念于2016年年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次提出，完整句子為“房子用來住的，不是用來炒的”。該概念首次提出后，與房地產(chǎn)相關(guān)的部門陸續(xù)出臺(tái)了與之相配套的政策，涉及到房企融資、購(gòu)房者信貸等方面。

• 問 房住不炒政策的來源是什么呢？
  答

  去年以來，貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院的決策部署，應(yīng)該說在各個(gè)方面，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)預(yù)期發(fā)生了積極的變化，主要體現(xiàn)在住房成交面積增速放緩，住房的成交價(jià)格總體平穩(wěn)，市場(chǎng)的預(yù)期也逐漸趨于理性。2019年，我們將堅(jiān)決落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院的部署，穩(wěn)妥實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制工作方案，具體要做到五個(gè)堅(jiān)持。第一，堅(jiān)持我們住房的一個(gè)定位，房子是用來住的，不是用來炒的。第二，堅(jiān)持完善兩個(gè)體系，一個(gè)是住房的市場(chǎng)體系，第二是住房的保障體系。第三，就是要堅(jiān)持落實(shí)城市的主體責(zé)任，因城施策、分類指導(dǎo)。我們要不斷的完善市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)預(yù)警和考核評(píng)價(jià)機(jī)制，特別是要把穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實(shí)處。第四，堅(jiān)持調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式，特別是要大力培育和發(fā)展租房租賃市場(chǎng)，重點(diǎn)是要解決新市民的住房租賃問題。第五是要保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，防止大起大落。

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• 問 房子是用來住的不是用來炒的哪年提出？
  答

  房子是用來住的而不是用來炒的，要讓全體人民住有所居。應(yīng)該采用下面這些辦法： 1、出臺(tái)一些相關(guān)法律法規(guī)確保房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，嚴(yán)厲打擊開發(fā)商囤地不建房、捂盤惜售等行為。2、合理限購(gòu)。針對(duì)一些房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)緊張的熱點(diǎn)城市，要采取嚴(yán)格的限購(gòu)措施。3、合理限售。針對(duì)一些房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)較大的城市，嚴(yán)格采取限售措施。4、合理限價(jià)。針對(duì)一些房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格急劇上漲的城市，可采取必要的合理限價(jià)措施。5、鼓勵(lì)有條件的企業(yè)適當(dāng)合理商改住以供應(yīng)市場(chǎng)。

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• 問 深圳有哪些出臺(tái)的新政策 如何禁止中介炒房
  答

  本月15日，深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于房地產(chǎn)中介不得參與炒房的鄭重提示》。《提示》中明確表示，禁止中介對(duì)當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的交易價(jià)格，買賣房產(chǎn)需取得當(dāng)事人的書面同意，若出現(xiàn)“炒房”行為，則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，相信眾多從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的人員在看到這條消息的時(shí)候，內(nèi)心一定是崩潰的。 話說中介這一行是越來越難做了，且不說深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)明令禁止中介炒房，就連深圳多家銀行也提高了中介買房貸款的門檻。 中行表示，中介人員若想在深圳購(gòu)房，則需要在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納36個(gè)月的社保，并且只能選擇組合貸款的方式買房，建行則表示，中介及其配偶若在深圳買房，**比例一律四成，工行更是“不留情面”，直接停止辦理中介及其配偶的貸款申請(qǐng)。 如此一來，中介行業(yè)的從業(yè)人員想必會(huì)減少吧？但值得一提的是，這樣的規(guī)定對(duì)遏制中介炒房的確是會(huì)產(chǎn)生一定幫助的，不過只靠政策規(guī)定的約束還是不夠的，購(gòu)房者本身也需要提高防范意識(shí)，擦亮眼睛識(shí)破中介的各種小動(dòng)作，現(xiàn)在就來看看中介都是怎么炒房的？ 1、 低價(jià)買入高價(jià)賣出 一些中介為了賺取更多的利益，往往會(huì)選擇“低價(jià)買入高價(jià)賣出”的方式來炒房。“低價(jià)買入高價(jià)賣出”就是說他們會(huì)找到售房者，利用各種手段，比如不斷挑房子的毛病等，來迫使房主低價(jià)將房子賣給他，然后他再加價(jià)賣出房產(chǎn)。 2、 為開發(fā)商掛高價(jià)出售 開發(fā)商手里一般都有因?yàn)檫@樣或者那樣的原因無法出售，從而囤積下來的房源，有的中介便會(huì)找到這些開發(fā)商，利用為他們掛高價(jià)出售的方式，從中獲取一定的收益，這樣變相加價(jià)的方式也是中介炒房的表現(xiàn)之一。 3、 欺上瞞下吃差價(jià) 這種情況多出現(xiàn)在二手房市場(chǎng)，買賣雙方在交易時(shí)沒有交流，不清楚房產(chǎn)交易的具體情況，尤其是價(jià)格，房產(chǎn)中介一般都會(huì)借此機(jī)會(huì)，一邊拼命讓賣方壓低價(jià)格，另一邊讓賣方加價(jià)購(gòu)買，如此一來，自己便能從中賺取差價(jià)，同時(shí)這也變相炒高了房?jī)r(jià)。 綜上所述，中介炒房的方式多多，眾多購(gòu)房者仍需打起十二分精神來識(shí)別中介的“陰謀”，以免上當(dāng)受騙。