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• 131****0342

  工業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地需依法辦理，確保程序合法。建議委托專業(yè)律師，審查相關(guān)合同，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-09 19:58:20
• 131****6741

  工業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地后，可申請房貸。建議提前了解貸款政策，評估還款能力，選擇合適的貸款產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2024-10-06 21:24:45
• 132****3045

  工業(yè)變住宅，得先過規(guī)劃和土地兩道關(guān)。

  查看全文↓ 2024-10-05 23:57:56
• 181****5291

  工業(yè)用地原則上可以轉(zhuǎn)換為住宅用地，但需符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。轉(zhuǎn)換流程包括：1. 向規(guī)劃部門申請調(diào)整規(guī)劃用途；2. 向土地管理部門申請土地使用權(quán)變更；3. 辦理相關(guān)手續(xù)，包括繳納土地出讓金等。具體政策和流程可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)卣块T。

  查看全文↓ 2024-10-05 23:24:06

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)用地是否可轉(zhuǎn)換為住宅用地？轉(zhuǎn)換需要哪些手續(xù)？
  答

  商業(yè)用地可轉(zhuǎn)住宅，需補(bǔ)繳出讓金，辦理變更登記。

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• 問 農(nóng)村土地怎么轉(zhuǎn)換為建設(shè)用地？
  答

  你說的農(nóng)村土地應(yīng)該不是建設(shè)用地。 要把一塊土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，首先要看是否符合當(dāng)?shù)氐耐恋乩每傮w規(guī)劃，在符合規(guī)劃的前提下，需要相關(guān)單位報省市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，由省市下達(dá)用地指標(biāo)。農(nóng)民建房的用地指標(biāo)一般由設(shè)區(qū)市人民政府負(fù)責(zé)審批，其他建設(shè)用地的用地指標(biāo)由省人民政府負(fù)責(zé)審批。涉及占用耕地的，需要履行補(bǔ)充耕地的義務(wù)。 獲得用地指標(biāo)后，由縣級國土部門負(fù)責(zé)辦理具體的用地審批。農(nóng)民建房由農(nóng)戶提出申請后，縣國土局統(tǒng)一審核后報縣政府批準(zhǔn)。其他建設(shè)用地由縣政府征收后通過招拍掛或者劃撥提供給用地單位。 不符合土地利用總體規(guī)劃，或者沒有經(jīng)過省市審批的建設(shè)用地屬于違法用地

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• 問 工業(yè)用地可以建住宅嗎
  答

  一、去當(dāng)?shù)貒临Y源局用地科咨詢，申請改變土地性質(zhì)，需提交的資料，費用、程序、時間；二、可能還要到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局，變更相關(guān)的事宜，要規(guī)劃許可證的批復(fù)。審批新控規(guī)指標(biāo)，把土地改為住宅用地，三、辦妥規(guī)劃許可證、土地證、施工許可證，測繪圖紙，交完相關(guān)的土地出讓金，稅費，手續(xù)費，才能到房管局出房產(chǎn)證。

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• 問 ??工業(yè)用地可以建住宅嗎?購買工業(yè)用地建房需要注意什么?
  答

  工業(yè)用地上的房子可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證！房子到期以后可以自動續(xù)期，沒有前置條件，李總理的原話！不動產(chǎn)權(quán)證了解一下，還房產(chǎn)證呢，傻帽！你個文忙不懂裝懂，斷章取意！騙個**佳答案！科教用地上的房子也可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證！這類型的房子稅費是按照商業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p> 全部5個回答>

• 問 工業(yè)用地建設(shè)用地是什么意思？ 建設(shè)用地和工業(yè)用地一樣嗎
  答

  使用限存差異 事實關(guān)于土性質(zhì)問題要追溯1990務(wù)院公布《華民共城鎮(zhèn)土使用權(quán)讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》份文件土讓五類并各類性質(zhì)土高使用權(quán)限進(jìn)行說明別居住用七十；工業(yè)用五十；教育、科技、文化、衛(wèi)、體育用五十；商業(yè)、旅游、娛樂用四十、綜合或者其用五十所明顯根據(jù)份條例購買非居住用建造房首先受影響使用權(quán)限說類住宅使用權(quán)期限都要短于居住用住宅且根據(jù)兩通《物權(quán)》規(guī)定：住宅建設(shè)用使用權(quán)期限屆滿自續(xù)期非住宅建設(shè)用使用權(quán)期限屆滿續(xù)期依照律規(guī)定辦理該土房屋及其產(chǎn)歸屬約定按照約定；沒約定或者約定明確依照律、行政規(guī)規(guī)定辦理說住宅用建造房屋使用期限已經(jīng)基本受前七十束縛非住宅用房產(chǎn)期滿何延續(xù)則定具體問題具體析空間 二、貸款、本、戶口問題需要注意 除比居住用少二三十使用期非居住用建造住宅項目面臨面幾同 貸款于居住用房產(chǎn)目前銀行般都允許貸款辦理**少三、貸款七、三十清住房貸款購買非居住用房銀行雖能按普通住房貸款辦理數(shù)情況往往按照商業(yè)樓即**少四十清情況辦理且能享受住房貸款利率面優(yōu)惠 二本同由于土性質(zhì)商業(yè)或者工業(yè)用電、用水等面收費標(biāo)準(zhǔn)要按照商業(yè)或者工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行般要比普通用電、用水價格高30％左右于綜合性質(zhì)土說由于能住宅商業(yè)綜合立項種條件能獲普通用電、用水收費標(biāo)準(zhǔn)保險起見消費者讓發(fā)商合同注明或者通補(bǔ)充條款式規(guī)定進(jìn)發(fā)糾紛才能案查 三戶口問題商業(yè)用建造房屋由于其商業(yè)或者辦公性質(zhì)原則落戶口；至于綜合用則能包含住宅立項所情況并影響購房落戶實行 關(guān)于土使用限要再說點限根據(jù)土轉(zhuǎn)讓間始計算般所說發(fā)商拿間算起些理解買房簽訂購房合同算起更入住始算具體使用權(quán)期限購房合同寫明消費者要必須給予足夠關(guān)

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