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• 151****2269

  房子是用來住的而不是用來炒的，要讓全體人民住有所居。應(yīng)該采用下面這些辦法： 1、出臺一些相關(guān)法律法規(guī)確保房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，嚴厲打擊開發(fā)商囤地不建房、捂盤惜售等行為。2、合理限購。針對一些房地產(chǎn)市場供應(yīng)緊張的熱點城市，要采取嚴格的限購措施。3、合理限售。針對一些房地產(chǎn)市場波動較大的城市，嚴格采取限售措施。4、合理限價。針對一些房地產(chǎn)市場價格急劇上漲的城市，可采取必要的合理限價措施。5、鼓勵有條件的企業(yè)適當合理商改住以供應(yīng)市場。
  

  查看全文↓ 2021-06-02 11:48:47
• 143****9879

  房子本來就是用來住的，不應(yīng)該拿來炒，正常用途只是用來居住的。如果住房全部商品化，那么就會有人炒房，囤積房源，而且一個人可以買很多房子。造成房價一直在瘋長的主要原因，就是因為住房過度商品化，然而現(xiàn)實是很多人買房不是為了居住，而是用來賺錢的，各地政府，瘋狂拍賣土地，從而導(dǎo)致土地價格飛漲，也嚴重抑制了實體企業(yè)的用地需求，造成實體企業(yè)萎縮。

  查看全文↓ 2021-06-02 11:48:43

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)稅是哪年提出來的
  答

  1、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2、2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。截至目前為止，房產(chǎn)稅只在上海和重慶兩處試點進行。3、2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當?shù)厣陥笕霂?，其稅款?154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產(chǎn)稅的城市。

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• 問 CAD原件是用來做什么的
  答

  還需要對櫥柜的尺寸.衣柜的尺寸都有了解..和對櫥柜衣柜們材料及設(shè)計樣式有所把握和了解

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• 問 不規(guī)則的房屋是不是不能用來做廚房？
  答

  不規(guī)則屋如用來做廚房，會影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來做儲藏間用。

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• 問 住房公積金是不是可以用來貸款
  答

  城市住房公積金是市（縣）政府用于解決行政事業(yè)單位職工及中低收入的居民住房問題的專項基金。城市住房基金從同級財政現(xiàn)在用于住房建設(shè)、維修、管理和補貼的資金，當?shù)靥崛∽》抗潭ㄙY產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、房地產(chǎn)稅、土地使用權(quán)出讓金，以及出售屬于國有資產(chǎn)的住房回收資等渠道籌集。建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔(dān)，解決職工住房困難。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款。建立職工住房公積金的作用：1:籌集住房資金；2:提高職工個人購房、建房能力；3:使房屋福利分配制向房屋貨幣化分配轉(zhuǎn)變。住房公積金是一種義務(wù)性住房儲金。它是按照國家政策規(guī)定，通過"個人存儲、單位資助"的辦法建立的一筆屬于個人的住房消費資金，專項用于個人支付住房方面的費用。何用好、用活住房公積金大有門道很多公積金繳納者常常認為只有向銀行貸款時才能使用公積金。其實不然，公積金除用于貸款外，還可因為購房、建房、裝修等事宜，將公積金這一“長期金融不動產(chǎn)”活用起來。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，市民繳納的個人住房公積金是一項強制繳存、統(tǒng)一存儲、專項使用的長期住房儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構(gòu)成，屬于個人所有。如何用好、用活自己的公積金，并且讓它最大化地轉(zhuǎn)化為實實在在的財富，這里面有很多理財要領(lǐng)。公積金分開用一共貸款50萬許小姐參加工作8年了，最近想用公積金貸款購買一套住房。經(jīng)過了解后許小姐發(fā)現(xiàn)，根據(jù)公積金管理規(guī)定，如果夫婦雙方都繳公積金，共同購買一套房子的話，最高貸款額度為25萬元，如果兩個人在未婚的情況下，各自購買一套房的話，就可以各自申請25萬元的公積金，這樣兩個人共獲得公積金貸款50萬元。于是許小姐和男朋友推遲了辦理結(jié)婚證的時間，雙方以單身的身份分別貸款15萬元住房公積金。許小姐買了位于交大附近的一套50平米的小戶型，而男朋友則購買了一套相距不遠的80平米左右的商品房。結(jié)婚時許小姐可以只用一套住房，而把另外一套以每月800元左右的價格租出去，不僅減輕了還款壓力，而且還多了一套房子。變通公積金買房又買車在電信部門工作的陳先生家庭月收入6000元左右，屬于中上收入的家庭。為了解決買房又要買車的問題，陳先生打起了住房公積金的主意。經(jīng)過計算，陳先生發(fā)現(xiàn)如果同樣是10萬元5年期的貸款，住房公積金貸款的月利率是3‰，每月還款額是1966.67元，而汽車貸款的月利率是5.025‰，每月還款額要2169.17元。即使有些汽車銷售商推出10%的利率優(yōu)惠，每月還款額也要達到2118.92元。5年下來，兩者相差3015元。目前汽車貸款的期限一般在5年以下，同樣借款10萬元，5年期汽車貸款每月還款要2169.17元，而20年期的公積金貸款每月還款只要716.67元，這樣就大大減輕了還款的壓力。由此可以看出，公積金經(jīng)過有效的變通后，不僅可以滿足買房需求，也可以滿足比如購車、裝修、子女教育等要求。把公積金用在刀刃上胡女士從原單位辭職后，原單位將她購買了15年的公積金賬戶提取單交給了胡女士。最近胡女士想進行房屋裝修，想到公積金的存款利率很低，錢存在公積金賬戶里不劃算，于是打算將住房公積金提取出來做裝修費用?？墒墙?jīng)過了解后胡女士發(fā)現(xiàn)，按規(guī)定，當年歸集的住房公積金按年利率0.72%計息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金按年利率1.71%計算，且不征收個人所得稅。而儲蓄存款是要征收個人所得稅的，活期存款征稅后年利率只有0.576%，一年期的定期存款征稅后年利率只有1.584%?？梢姡还苁腔钇诖婵?，還是一年期的定期儲蓄存款，實際收益都低于公積金存款收益。公積金管理中心的負責(zé)人告訴記者，如果不是急于用公積金抵扣房款的話，錢存在公積金賬戶里絕對省心省力又合算，更何況存在公積金賬戶里還有及時貸到第二套房款的機會。如果既貸了公積金又貸了商業(yè)貸款，與其用公積金賬戶里的錢抵扣公積金貸款，還不如另外準備一筆錢，先還商業(yè)貸款。公積金也是重要的福利待遇也許很多人都知道沒有醫(yī)保金、失業(yè)保險金和養(yǎng)老金是絕對不行的，但有沒有“公積金”好像問題不大。事實上，公積金也是法定必繳的，如果員工放棄了“公積金”，也就等于放棄了一塊很重要的福利，甚至可以說是放棄了一份養(yǎng)老金。林小姐從大學(xué)畢業(yè)后，兩年之中已經(jīng)換了幾個單位了，可是每個單位都沒有給她繳納公積金。開始，林小姐對有沒有公積金不是很在意，后來發(fā)現(xiàn)同事購買住房時使用公積金貸款比商業(yè)貸款實惠很多，如住房公積金個人購房貸款利率是1－5年期年利率為3.6%，6－30年期年利率為4.05%。而購房商業(yè)貸款的利率是1－5年期年利率為4.77%，6－30年期的利率為5.04%，相比之后林小姐后悔不已。成都市公積金管理中心的負責(zé)人指出，雖然現(xiàn)在跳槽已越來越頻繁，但還是應(yīng)該時刻注意保護自己的“公積金”。簽訂勞動合同時，員工可以要求企業(yè)為其繳納公積金。這里需要特別提示的是，當變動工作時，住房公積金本息應(yīng)轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位，而公積金賬號也要作相應(yīng)調(diào)整?！鱿嚓P(guān)鏈接公積金熱點問題解答問:買第二套房可以再申請公積金貸款嗎？答：可以。但是如果借款人購買第一套住房時申請了住房公積金貸款，則須還清該筆貸款后才能再次申請公積金貸款。問:以未工作子女或未成年子女的名義買房，可以申請住房公積金貸款嗎？答：不能。只有在成都市住房公積金管理中心連續(xù)一年以上按時、足額繳存住房公積金的職工本人和配偶在購買自住住房時方可申請公積金貸款。問:已經(jīng)買了商品房，能否不再繳公積金？答：住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得終止和中斷。問:公積金貸款買房，“轉(zhuǎn)按”給別人后，是否還可以再申請公積金貸款？答：不能。住房公積金貸款現(xiàn)在不能辦理“轉(zhuǎn)按”業(yè)務(wù)，借款人必須將該筆貸款還清后才能再次申請公積金貸款。問:我用商業(yè)銀行貸款買了房，怎樣才能提取公積金用作月供還款？答：職工憑單位填制的《職工購建房支取個人公積金申請表》以及住房貸款合同原件、還貸存折等到成都市住房公積金管理中心，經(jīng)該中心審核批準后即可提取公積金用作月供還款。問:我和原單位解除勞動關(guān)系后，我的公積金被封存了，還能不能用？怎樣用？答：職工住房公積金托管封存后，只要滿足離退休、出境定居等銷戶支取條件和購建房(如交首付款、尾款、月供還款、提前還貸等)、危房大修等使用支取條件的，備齊本人《成都市公積金轉(zhuǎn)移通知書》和身份證原件以及相關(guān)證明材料后，就可直接向市住房公積金管理中心提出支取申請。

• 問 是不是所有有商業(yè)用途的房子都可以用來開餐館？
  答

  有可以 不過**好還是問清楚好點,,,

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