已有3個(gè)回答

• 150****8528

  房價(jià)嘛，就像過山車，刺激！

  查看全文↓ 2024-09-19 12:29:24
• 150****2730

  未來三年房價(jià)走勢(shì)將受到國家宏觀調(diào)控政策、地方土地供應(yīng)、金融信貸政策等多重因素影響。預(yù)計(jì)在“房住不炒”政策指導(dǎo)下，房價(jià)將保持總體穩(wěn)定，但不同城市、不同區(qū)域可能會(huì)出現(xiàn)分化。建議關(guān)注政策動(dòng)向，理性判斷市場。

  查看全文↓ 2024-09-18 21:38:15
• 155****5642

  未來三年的房價(jià)走勢(shì)受多種因素影響，包括宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策調(diào)控、供需關(guān)系等。從宏觀經(jīng)濟(jì)角度來看，如果經(jīng)濟(jì)增長穩(wěn)定，居民收入水平提高，購房需求可能會(huì)增加，從而推動(dòng)房價(jià)上漲。政策調(diào)控方面，政府可能會(huì)通過限購、限貸等措施來抑制房價(jià)過快上漲，或者通過提供保障性住房來滿足低收入群體的住房需求。供需關(guān)系也是影響房價(jià)的重要因素，如果新建房屋供應(yīng)充足，而購房需求相對(duì)穩(wěn)定，房價(jià)可能會(huì)保持平穩(wěn)或略有下降。此外，城市化進(jìn)程、人口流動(dòng)等因素也會(huì)對(duì)房價(jià)產(chǎn)生影響?？傊?，未來三年房價(jià)走勢(shì)存在不確定性，需要密切關(guān)注市場動(dòng)態(tài)和政策變化。

  查看全文↓ 2024-09-18 17:58:24

相關(guān)問題

• 問 房價(jià)未來3年 走勢(shì)如何？
  答

  難說 這個(gè)受市場導(dǎo)向決定

  全部11個(gè)回答>
• 問 ??未來三年房價(jià)會(huì)跌嗎?
  答

  在現(xiàn)在的這個(gè)時(shí)代中買房是一個(gè)永遠(yuǎn)也不會(huì)過時(shí)的問題，也是一個(gè)可能從你開始離開**時(shí)直到人生步入年老的時(shí)期都有可能操心的問題。而這房價(jià)之所以有這么高的話題關(guān)注度的原因不外乎就是因?yàn)樗歉叩淖屓撕ε碌姆績r(jià)，這是一個(gè)極有代表性的社會(huì)問題，面對(duì)這些昂貴的房價(jià)，很多下處在買房期的人是吃不下，睡不著。他們開始害怕買房，現(xiàn)如今貸款買房已經(jīng)普遍存在，買了房緊接著就要開始還房貸之旅，望著這只高不降的房價(jià)，太多的人不敢討論買房，因?yàn)檫@會(huì)讓他們心寒。因此有許多的買房者都因此望而卻步。所以有很多的人都希望能夠看到房價(jià)下降的那一幅場面。雖然目前的房價(jià)已經(jīng)是高到了一定的臺(tái)階，可是誰都不知道在未來它是不是還會(huì)只漲不降，一時(shí)間，預(yù)測(cè)的聲音紛紛冒了出來，有的說一定會(huì)降，有的說，房價(jià)上漲是肯定的，那么到底房價(jià)是漲是跌，若是下跌，還會(huì)回到三年前嗎?這里我們肯定是不想房價(jià)繼續(xù)上漲的，畢竟這會(huì)給我們帶來太大的壓力了，就拿一線城市出臺(tái)的限購政策來說吧，這并沒有令人們的壓力有所減少，相反地，在這樣的政策下使得還沒有買房的人產(chǎn)生了更大的壓力，與房價(jià)同時(shí)上漲的還有房租，據(jù)相關(guān)資料表明北京的房租與前年相比要上漲近50%左右，這不僅僅帶來的是買房的壓力，就連同租房的壓力也在增加。與此同時(shí)未來的二年中房價(jià)也會(huì)處于高度的上升階段，而且有太多的城市的經(jīng)濟(jì)是靠房產(chǎn)帶動(dòng)的。盡管說目前對(duì)于房產(chǎn)進(jìn)行了嚴(yán)格調(diào)控，壓制著房價(jià)的上漲，不過要是指望房價(jià)跌回到三年前的程度，幾乎是不可能的了。我們?cè)賮碚f說棚改，今年的棚改依舊在繼續(xù)，并且還會(huì)持續(xù)個(gè)幾年的時(shí)間，去年的棚改讓一些城市的房價(jià)飛速上漲，今年的房價(jià)依舊有增無減，所以大家都爭先恐后的買房，沒人想要停下。這類棚改的城市相對(duì)于大城市而言限購的政策寬松，所以出現(xiàn)了很多短期套現(xiàn)的人，并且國家是不允許房價(jià)出現(xiàn)很大程度上的上漲和下跌的情況的，所以目前我們所希望的就是房價(jià)能夠出現(xiàn)小幅度的回跌，或者是維持現(xiàn)狀。房價(jià)所引起的一系列的影響中**為嚴(yán)重的就是會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，一旦經(jīng)濟(jì)的發(fā)展受到影響，那么廣大的無房都到時(shí)會(huì)更加的無路可退，政府壓制房價(jià)并不是為了讓房價(jià)跌下去，而是有著多方面的考量，無論從哪一方面來說，房價(jià)的大幅度下跌都是不可能出現(xiàn)的。所以那些持有房價(jià)跌了，我在等等，過一段時(shí)間一定會(huì)下跌的更多的這種態(tài)度的人還是早些認(rèn)清事實(shí)的好。

  全部3個(gè)回答>
• 問 深房價(jià)未來三年會(huì)如何改變 年底前會(huì)下降嗎
  答

  深圳成交均價(jià)**低的區(qū)域是寶安區(qū)，但即便以寶安區(qū)29846元/ 平方米的價(jià)格計(jì)算，一套80平方米的住宅總價(jià)是2387680 元。按深圳目前的平均工資計(jì)算，也需要26年才能實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。 一路高歌的深圳房價(jià)在連續(xù)上漲5個(gè)月后，終于下跌了。根據(jù)深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份，深圳一手住宅均價(jià)環(huán)比下滑7%，降至33599元/平方米。 不過相對(duì)于三年才漲5.7%的平均工資，深圳人想買房仍然不容易，以深圳南山區(qū)一手房**新成交均價(jià)和當(dāng)?shù)卦缕骄べY測(cè)算，需要61.8年才能買得起一套80平方米的住宅。 工資和房價(jià)的賽跑 有很多購房者抱怨工資要上漲到什么程度才能在深圳買得起房。從南方人才市場發(fā)布的2013年至2015年廣東地區(qū)薪酬調(diào)查報(bào)告顯示，今年深圳平均月薪達(dá)7631元，同比增長了5.1%。但3年來，深圳平均月薪酬只漲了411元，漲幅為5.7%。 而深圳房價(jià)測(cè)評(píng)中心的數(shù)據(jù)顯示，以南山區(qū)一手房**新成交均價(jià)70731元/平方米計(jì)算，一套80平方米的住宅總價(jià)是5658480元。按月平均工資7631元計(jì)算，年薪91572元，需要741.5個(gè)月、61.8年，才能實(shí)現(xiàn)南山購房目標(biāo)。目前，深圳成交均價(jià)**低的區(qū)域是寶安區(qū)，但即便以寶安區(qū)29846元/平方米的價(jià)格計(jì)算，一套80平方米的住宅總價(jià)是2387680元。按深圳目前的平均工資計(jì)算，也需要312.8個(gè)月、26年才能實(shí)現(xiàn)在購房目標(biāo)。 如今不少人放棄了在深圳購房，選擇東莞、惠州的臨深片區(qū)。一位在長安購房的陳先生對(duì)中國房地產(chǎn)報(bào)記者表示，自己工作地點(diǎn)在福田區(qū)，開車從東莞到福田一個(gè)小時(shí)，每平方單價(jià)不過一萬出頭，“比起南山動(dòng)不動(dòng)就過7萬元每平方米少多了”。也有東莞當(dāng)?shù)厝藢?duì)中國房地產(chǎn)報(bào)記者抱怨，因?yàn)樯钲诳偷挠窟M(jìn)，導(dǎo)致了東莞房價(jià)也開始上漲，“我們就快買不起房了”。 有數(shù)據(jù)顯示東莞臨近深圳的鎮(zhèn)區(qū)，如鳳崗、塘廈、樟木頭、長安等鎮(zhèn)，超過八成的購房者來自深圳。今年上半年，東莞臨深片區(qū)的房價(jià)均價(jià)達(dá)到10073元/平方米，部分鎮(zhèn)區(qū)房價(jià)半年上漲近4000元/平方米。而背靠深圳的大亞灣片區(qū)更是成為本年度惠州樓市**大贏家。今年1至9月大亞灣區(qū)房地產(chǎn)市場商品房銷售總套數(shù)為28843套，同比增長70.28%，連續(xù)4個(gè)月成交量超4000套，也是惠州上漲**快的片區(qū)之一。 七成人口有購房需求 2015年，深圳經(jīng)歷著有史以來**瘋狂的地產(chǎn)泡沫。 某房地產(chǎn)研究院發(fā)布的百城房價(jià)顯示，10月深圳房價(jià)近4萬元/平方米處于歷史高位，環(huán)比上漲33%，依然領(lǐng)跑全國。據(jù)世聯(lián)行的統(tǒng)計(jì)，目前深圳超過1100萬的常住人口中，70%的部分無房，他們要在深圳安家落戶，這一潛在的需求隨時(shí)都有入市的可能。 而土地資源稀缺造成了深圳房價(jià)高企。深圳人均土地面積185平方米，而全國人均土地面積則為7259平方米，深圳僅是全國人均土地面積的2.5%，深圳人均住宅面積只有28平方米。官方數(shù)據(jù)顯示深圳到2020年的建設(shè)用地上限是976平方公里，如今已經(jīng)用了940平方公里。 來源于《中國房地產(chǎn)報(bào)》

• 問 房價(jià)還會(huì)降嗎? 未來三年房價(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  乎是每年到年底的時(shí)候都會(huì)出現(xiàn)一片房價(jià)下降的聲音，甚至是不少所謂的業(yè)內(nèi)人士也紛紛表示房價(jià)一定會(huì)降。但是房價(jià)真的會(huì)降么？看完這些你或許就不會(huì)這么想了。發(fā)表這樣看法的人，只能說明他們真的不懂當(dāng)前的國情。如果你還在天真的以為房價(jià)會(huì)下跌，樓會(huì)會(huì)崩盤的話。那么也只能說：少年！你還是太年輕了。下面，小編就給大家詳細(xì)說明一下房價(jià)不會(huì)下跌的原因是什么。原因一、現(xiàn)有“房奴”不允許降價(jià)無論在什么地方，沒有那家開放商敢降價(jià)，只要一有風(fēng)聲說要降價(jià)了，前期購買的業(yè)主就會(huì)來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權(quán)案例在全國來說都不在少數(shù)，不少人都應(yīng)該見過，至少也聽過。想想看，在這樣的情況下，開發(fā)商就是資金出現(xiàn)問題，想大甩賣都不行。

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• 問 房價(jià)會(huì)下降嗎? 未來三年房價(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  人口多少億？又放開二胎了，這下城市的都能生倆了，全國平均城市化率好像才40%幾，還總是說老齡化社會(huì)，殊不知在中國就是這部分老齡化才是房產(chǎn)的主力消費(fèi)大軍（別跟我說什么三四十歲是主力，后面供錢的大部分都是父母），現(xiàn)在政府一個(gè)勁的在調(diào)控，限購，政策一個(gè)接一個(gè)。但凡政府敢松口，立馬就是大釋放。所以二十年之內(nèi)是別想降價(jià)。

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