已有5個(gè)回答

• 166****6810

  法拍房可買，但要查清產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、稅費(fèi)，謹(jǐn)慎決策。

  查看全文↓ 2024-09-25 23:20:03
• 166****5983

  購買法拍房需注意：1. 核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛；2. 檢查房屋是否存在抵押、查封等法律問題；3. 了解拍賣規(guī)則和程序，確保合法合規(guī)；4. 必要時(shí)可尋求專業(yè)法律服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-09-21 07:46:10
• 188****0670

  購買法拍房可申請(qǐng)貸款，但需注意：1. 貸款額度和利率可能與普通房產(chǎn)不同；2. 貸款審批可能更嚴(yán)格；3. 了解拍賣流程和貸款條件，確保資金及時(shí)到位。

  查看全文↓ 2024-09-18 21:15:44
• 180****1090

  法拍房是合法購買途徑，但需注意：1. 了解房屋真實(shí)情況，包括產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等；2. 檢查房屋質(zhì)量，避免后期維修成本；3. 考慮稅費(fèi)和拍賣成本；4. 了解當(dāng)?shù)卣撸缦拶?、限售等?/span>

  查看全文↓ 2024-09-17 22:40:20
• 131****2548

  法拍房可以買，但要留意房屋狀況、產(chǎn)權(quán)清晰、稅費(fèi)等，別貪便宜吃大虧。

  查看全文↓ 2024-09-17 19:52:46

相關(guān)問題

• 問 購買法拍房需要注意哪些？
  答

  1、戶口買了法拍房之后，如果原房主不愿意遷出，法院也沒有強(qiáng)制其遷出的權(quán)利，那么購買法拍房時(shí)，戶口就有無法落戶的可能。2、原房主的身份房屋原業(yè)主很有可能因無法還債而被拍賣房屋，若原業(yè)主因債務(wù)跑路，則所拍的房屋，入住后可能會(huì)遭其他債權(quán)人追索。3、無法馬上入住如存在前、抵押在后的情形，拍賣成交后原租賃合同仍然有效。所以，因?yàn)槌凶馊说拇嬖冢约翰荒馨徇M(jìn)去住。

• 問 購買法拍房需注意什么？
  答

  1、房產(chǎn)標(biāo)的情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，包括但不限于地理位置、房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、房屋實(shí)際用途、裝修、配套、物業(yè)、水電氣。2、部分城市房產(chǎn)如抵押未解除則無法過戶，請(qǐng)?zhí)崆昂藢?shí)解除抵押及過戶流程。3、部分法拍房可能在未交付、存在產(chǎn)權(quán)共有人的情況下拍賣或前房主根本沒有取得產(chǎn)權(quán)證，沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證就需要看是否在房管局合同備案。而過戶這個(gè)問題不在法院拍賣管理范圍內(nèi)，由買受人自行解決，就可能出現(xiàn)無法過戶的情況。

• 問 法拍房是否支持貸款購買？法拍房的貸款流程是怎樣的？
  答

  聽說法拍房可以貸款，但具體流程不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問 法拍房流程及注意事項(xiàng)
  答

  法拍房流程及注意事項(xiàng)①需要繳納保證金②參加法拍房競拍的人需要到當(dāng)?shù)氐脚馁u機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)的手續(xù)，等待通知之后參與拍賣。③拍賣成功之后，可以向人民法院提交確認(rèn)書。④支付相應(yīng)的拍賣金之后，可以辦理后期的手續(xù)。法拍房雖然說從價(jià)格上來講比較便宜，但是法拍房有一定的弊端比如說，法拍房因?yàn)樽陨淼男再|(zhì)，可能會(huì)存在有多頭借貸的問題，而且還有一些法拍房本身就屬于多次抵押的房產(chǎn)，就是因?yàn)闊o法還款才會(huì)被法院拍賣，因此在交房之后的麻煩社會(huì)比較多，特別是一些房子，可能會(huì)面臨高昂的物業(yè)費(fèi)，或者是欠的水電費(fèi)比較多，而這些費(fèi)用都是由買房人承受的。最好還是要找專業(yè)的團(tuán)隊(duì)幫助購房人去拍法拍房，在購房之前也要仔細(xì)閱讀網(wǎng)上的公告，有條件的話可以找正規(guī)的輔拍機(jī)構(gòu)協(xié)助調(diào)查一下目標(biāo)房源。

• 問 購買法拍房需要注意什么
  答

  購買法拍房時(shí)一定需要購房用戶充分了解法拍房源各項(xiàng)信息。避免在購買后造成不可預(yù)估的事件糾紛或者購買后不好出手的困境。核心注意以下4點(diǎn)：一：充分了解法拍房屋信息；二：確定好法拍房的：房產(chǎn)屬性、房屋質(zhì)量、交房時(shí)間；三：清楚了解：產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、過戶保障信息；四：確定清楚法拍房的購房資質(zhì)、流程、費(fèi)用明細(xì)；