已有5個回答

• 184****7354

  聽說小產權房辦證挺難的，得看政策，還得補錢。

  查看全文↓ 2024-09-01 13:12:15
• 134****1438

  小產權房辦證難，需滿足條件，補繳土地出讓金。

  查看全文↓ 2024-08-30 07:26:54
• 133****7036

  小產權房辦理房產證需滿足土地使用權合法、建筑規(guī)劃合規(guī)等條件，補繳土地出讓金，通過正規(guī)渠道辦理。注意權益保護，避免法律風險。

  查看全文↓ 2024-08-27 23:45:55
• 166****5773

  小產權房辦證？難！得看政策，還得掏錢。

  查看全文↓ 2024-08-26 23:34:43
• 150****9324

  小產權房通常指的是沒有完全產權的房產，其辦理房產證存在一定難度。首先，小產權房需滿足土地使用權合法、建筑規(guī)劃合規(guī)等條件。其次，需補繳土地出讓金，辦理土地使用權證。最后，通過正規(guī)渠道，如開發(fā)商或政府相關部門，辦理房產證。具體流程和條件可能因地區(qū)政策而異，建議咨詢當地房產管理部門。

  查看全文↓ 2024-08-26 22:11:00

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• 問 小產權房是否可以辦理房產證，有哪些政策限制？
  答

  小產權房，辦證難，投資須謹慎。

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• 問 安置房是否可以辦理房產證，有哪些條件？
  答

  根據《城市房地產管理法》，安置房在滿足土地使用權、規(guī)劃許可等條件下，可辦理房產證。具體政策可能因地區(qū)而異。

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• 問 ??小產權房可以辦理房產證嗎?小產權怎么辦理房產證?
  答

  1、小產權房（可以說是違規(guī)建筑）所以購買的時候沒有正規(guī)手續(xù)。2、不是開發(fā)商開發(fā)的（是個人建筑）3、肯定辦不起證件的房子。4、就算改變性質辦理房產證件的費用是（高額加高額的費用）5、沒有證件,公證處是沒有辦法給你辦理公證的。做公證無效:現(xiàn)在你只能找措施保證，證明房屋所以權：1、建房主要的是土地，你那一棟房子的土地證件，有的吧，找建房的那個人要那塊地的土地證。（**好是拿上此棟的土地證件到國土局加上你的名字。留副本。加上你的名字后，無需擔心。）2、要是加不上你的名字的話?？赐恋刈C件上有幾個人的名字。看賣房給你的人有沒有名字在上面。簽訂合同：**好重新簽訂合同。合同上面要有：此房子XXXXX所有權歸你。土地證上面XXX的土地所有權轉讓給你。今后所產生的有關土地征收，拆遷各項經濟所有權都歸你所有。重復一點的好。**重要的了：土地證件上面有名字的人。都需要在合同上面簽字。3、建房那塊地，肯定有土地證件的。要不怎么建的房子。管理不行的地方，要真沒有那塊的的證件。那就房屋是不是你的誰都可以不承認。那你就直接上訴（找律師），起訴欺騙。銷售非法建筑。要求房款全部退還。本人：房產經紀有限公司工作。有經紀職業(yè)資格證。

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• 問 農村小產權房是否可以辦理抵押貸款，需要哪些條件？
  答

  聽說農村小產權房不能辦理正規(guī)抵押貸款，風險比較大。具體我也不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

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• 問 小產權房若房產證未辦理下來，是否可以購買？
  答

  聽說沒有房產證的房子不能買，但我也不太確定。

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