已有5個回答

• 133****1490

  聽說房子如果被查封或賣方?jīng)]權(quán)利賣，轉(zhuǎn)讓可能無效。要問清楚，別被騙了。

  查看全文↓ 2024-08-20 18:40:14
• 166****9723

  轉(zhuǎn)讓無效多因權(quán)屬不清或手續(xù)不全，謹慎交易，注意法律風險。

  查看全文↓ 2024-08-17 11:42:32
• 184****8604

  房屋轉(zhuǎn)讓無效可能影響貸款審批。確保房屋權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓合法，及時辦理過戶。

  查看全文↓ 2024-08-14 15:13:26
• 130****5600

  如果房子有糾紛、被查封，或者賣方?jīng)]有權(quán)利賣，轉(zhuǎn)讓可能無效。記得要辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-08-13 21:18:16
• 188****8270

  房屋轉(zhuǎn)讓可能被判定為無效的情況包括：1) 轉(zhuǎn)讓雙方未達成真實意思表示的合同；2) 房屋存在權(quán)屬爭議或被查封、扣押；3) 轉(zhuǎn)讓方無權(quán)處分房屋；4) 違反法律法規(guī)強制性規(guī)定；5) 房屋轉(zhuǎn)讓未依法辦理登記手續(xù)；6) 轉(zhuǎn)讓涉及國有資產(chǎn)未經(jīng)評估和批準；7) 轉(zhuǎn)讓涉及共有財產(chǎn)未經(jīng)共有人同意。

  查看全文↓ 2024-08-13 18:29:38

相關(guān)問題

• 問 哪些情況下購房合同會被判為無效合同？
  答

  當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據(jù)可查的，亦認定為房屋買賣合同無效。

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• 問 哪些情況下拆遷協(xié)議無效，協(xié)議被判定無效后又該如何處理呢？
  答

  1，不要把民廳想的這么恐怖，民事糾紛在法院就是調(diào)解，老百姓所說的和稀泥以雙方目地予以折中解決。就算你敗訴還有強制執(zhí)行每一次強制是有費用的，如果你的拆遷片住戶很多那可是一大筆費用，除非開發(fā)商夠執(zhí)著這種現(xiàn)象很少,2，拆遷不是政府的事而是由投標方的開發(fā)公司予以拆遷，只不過由于稅收和經(jīng)濟利益政府予以偏袒保護而已。3，一定要沉住氣著急的是開發(fā)商而不是老百姓，一個三十層的高層建筑以日計算，停工一天相等于消耗一輛桑塔納。4，要有良好的心態(tài)，以達到合理目的為原則不要獅子大開口，自己談自己的再怎么說老百姓不是有組織的群體，卷入群體糾紛肯定對個人不利。以上經(jīng)歷供你參考，穩(wěn)得住才能打得贏自亂陣腳必敗無疑！

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• 問 什么情況下算二套房? 哪些情況下房屋會被認定為二套房
  答

  分析如下：首套房：是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準 ）。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和**低**比率等優(yōu)惠政策。首次購房的判定標準：①買房人年滿18周歲②買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；③購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。二套房:是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

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• 問 聽說申請的廉租房不住可能會被收回，想知道哪些情況下廉租房會被收回呢？
  答

  如果廉租房的承租人被教養(yǎng)房子還收回嗎

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• 問 哪些情況下提前還款可能會導致?lián)p失？
  答

  房貸利率低，或者還款期已近尾聲，提前還款可能不太劃算。

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