已有6個回答

• 130****4818

  贈與稅看地區(qū)和房值，政策每年都有變化，問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2024-08-05 12:39:58
• 185****1961

  房產(chǎn)贈與稅征收標(biāo)準(zhǔn)和方法需遵循當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定，建議咨詢專業(yè)律師以確保權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-08-02 10:45:53
• 131****6547

  房產(chǎn)贈與稅征收標(biāo)準(zhǔn)受多種因素影響，包括房產(chǎn)價值、地區(qū)政策等。通常稅率在1%-3%之間，但具體需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。

  查看全文↓ 2024-07-30 22:40:59
• 158****0626

  贈與稅看地方，一般按房子價值收稅。

  查看全文↓ 2024-07-28 08:19:09
• 133****1442

  房產(chǎn)贈與稅征收標(biāo)準(zhǔn)通常基于房產(chǎn)評估價值，稅率和免稅額度因地區(qū)和政策而異。詳細(xì)情況應(yīng)參照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅法及實施細(xì)則。

  查看全文↓ 2024-07-27 19:35:43
• 184****1654

  房產(chǎn)贈與稅征收標(biāo)準(zhǔn)和具體計算方法根據(jù)各地政策而異，需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-07-27 18:27:24

相關(guān)問題

• 問 ?? 房產(chǎn)贈與稅如何征收
  答

  我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考。1.契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營業(yè)稅：成交價的5.5％ （滿5年且首套房免繳）----是直系親屬贈與免繳此費(fèi)3.個人所得稅：成交價的1％----- 是直系親屬贈與免繳此費(fèi)4.交易手續(xù)費(fèi)：6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花：50元左右7.贈與所得房產(chǎn)再次出售非直系親屬需繳納20%個人所得稅。---如果直系親屬贈與免繳此費(fèi)綜上，采用贈與手段過戶，你可以免繳6.5%的稅，但是公證費(fèi)會收取2%

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• 問 房產(chǎn)贈與稅如何征收呢？
  答

  直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅;非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5%的營業(yè)稅,滿五年的普通住宅免收營業(yè)稅,滿五年的非普通住宅按照差額征收5%的營業(yè)稅,有增值但不符合免稅條件的0.5%的土地增值稅國家稅務(wù)總局要求，納稅人在辦理無償贈與減免稅手續(xù)時，必須提供相關(guān)證明材料，填寫《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》并作出無償贈與聲明，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后方可辦理無償贈與減免稅手續(xù)。為防止房屋買賣雙方利用假贈與行為，偷逃贈與環(huán)節(jié)和將受贈房屋對外銷售環(huán)節(jié)的營業(yè)稅，將無償贈與行為區(qū)分為一般贈與行為(包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與)和其他無償贈與行為兩類，并對如何確定以這兩類無償贈與方式取得住房的購房時間問題加以區(qū)分。對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)對受贈人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章。

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• 問 房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和計算方法是怎樣的？
  答

  購買房產(chǎn)時，房產(chǎn)稅是重要成本之一，可影響貸款額度及還款計劃。

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• 問 贈與稅的計算方法
  答

  那屬于無償轉(zhuǎn)讓 繳納個人所得稅 稅率為20%

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• 問 房產(chǎn)稅征收的方法是怎樣的？
  答

  按照房屋的計稅余值或租金收入，進(jìn)行實行按年計算、分期繳納的征收方法，在房產(chǎn)所在地繳納。一、定義：房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。二、征收范圍：稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。三、征收稅率： 1、按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%； 2、按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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