已有6個回答

• 132****6500

  聽說這是買房交稅后得到的證明，好像辦理房產(chǎn)證什么的都要用到。

  查看全文↓ 2024-07-24 07:15:49
• 158****4916

  契稅完稅證明用于證明房屋交易稅務(wù)完成，是辦理房產(chǎn)證等手續(xù)的必備文件。

  查看全文↓ 2024-07-21 13:15:58
• 181****8049

  契稅完稅證明是確保房屋交易合法性的重要文件，對于買賣雙方均起到權(quán)益保護(hù)作用，同時也是后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)證書等事務(wù)的必要憑證。

  查看全文↓ 2024-07-20 10:00:31
• 185****6324

  二手房契稅完稅證明是購房者申請貸款時的重要文件，它證明了房屋交易的稅務(wù)事項已經(jīng)完備，有助于銀行評估房屋的價值和貸款的可行性。

  查看全文↓ 2024-07-16 22:24:35
• 133****7700

  契稅完稅證明是交易合法憑證，用于房產(chǎn)證辦理和過戶。

  查看全文↓ 2024-07-15 23:55:50
• 155****6728

  二手房契稅完稅證明是交易中的重要憑證，用于證明房屋交易的稅務(wù)已完成，確保交易合法。同時，它也是申請房產(chǎn)證、過戶等后續(xù)手續(xù)的必備材料，確保買家和賣家雙方的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-15 22:55:32

相關(guān)問題

• 問 二手房契稅完稅證明可以抵稅費嗎
  答

  房屋買賣可以抵扣契稅,但是需要按照以下情況區(qū)分：和買的房子沒有必然關(guān)系,只和賣掉的房子是不是屬于售后公房,如果是,買的房子的契稅就可以抵扣售后公房的部分；譬如售后公房賣掉50W,再買進(jìn)一套100W的房子,就可以退50W比例的契稅只是真正能享受到這個退稅政策的并不多,一是很多人不知道。二是必須買；賣在一年以內(nèi)。三是售后公房的規(guī)定。四是需要很多材料,很多人未必拿的出,特別是當(dāng)初使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)時的合同。

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• 問 ??廣州越秀區(qū)二手房契稅完稅證明怎么開?
  答

  在交清契稅稅款時，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機(jī)關(guān)會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務(wù)(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)(地稅)，也有些地方尚未實行變更交接，仍為財政機(jī)關(guān)?？梢韵虍?dāng)?shù)刎敹悪C(jī)關(guān)咨詢。對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證，下同)，只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明?？梢韵蜃》抗e金管理中心詢問清楚。

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• 問 契稅證明丟了怎么辦? 二手房契稅完稅憑證丟失怎么辦
  答

  房產(chǎn)契稅票丟失之后，可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T補(bǔ)辦。首先，到地稅部門填報掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關(guān)購房材料(身份證，戶口本，購房合同，買房票據(jù))進(jìn)行補(bǔ)辦，再攜帶資料于當(dāng)初繳納契稅的單位，申請復(fù)印契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財務(wù)公章，就可以作為契稅票據(jù)使用。補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果超過90天認(rèn)證期，就沒有解決的辦法了。

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• 問 購房契稅完稅證明什么旪候開
  答

  辦理住房貸款，可以選擇純商業(yè)貸款，公積金貸款或者商業(yè)與公積金組合貸款。辦理任何一種貸款都需要有良好的信用記錄，一般情況下，純商業(yè)貸款不良記錄不能超過3次，公積金貸款則不能有不良記錄。 以下是三種住房貸款的貸款流程： 商業(yè)貸款流程： 1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料（見上文）; 2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請人; 3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。

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• 問 ??二手房契稅怎么算?二手房契稅是多少?
  答

  　營業(yè)稅：　　根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》：銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅稅率為5%?！　「鶕?jù)《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（2015年）：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。　　個人所得稅：　　如果為賣方滿兩年且為賣方唯一住宅，免繳個人所得稅；　　如果為賣方滿兩年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）?！　∑醵悾骸　‘a(chǎn)權(quán)證建筑面積小于90平方米按1%繳納；　　產(chǎn)權(quán)證建筑面積90-144平方米之間按1.5%繳納；　　產(chǎn)權(quán)證建筑面積大于144平方米按3%繳納。

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