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• 138****4703

  辦理住房貸款，可以選擇純商業(yè)貸款，公積金貸款或者商業(yè)與公積金組合貸款。辦理任何一種貸款都需要有良好的信用記錄，一般情況下，純商業(yè)貸款不良記錄不能超過3次，公積金貸款則不能有不良記錄。 以下是三種住房貸款的貸款流程： 商業(yè)貸款流程：
  1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料（見上文）;
  2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人;
  3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:19:00
• 134****1017

  既然房子是按揭房，在沒有房產證的情況下，消費者可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，一般都是要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業(yè)務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理相關手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:18:30
• 158****3582

  銀行只有按揭合同，按揭合同銀行不可能借用的，購房合同房管局大把的不用錢的

  查看全文↓ 2018-06-24 21:18:23
• 151****8724

  第一，用公積金辦理個人買房貸款首先到當?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。第二，簽訂借款合同。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:18:17
• 131****0422

  一般是銀行放款之后的一到2個星期左右，銀行就會退還房產證和借款合同。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:18:03

相關問題

• 問 ??購房契稅完稅證明什么時候開？誰知道呢？
  答

  在你去繳納契稅的時候，通過了審核，房產局里的契稅收繳部門（地稅局）就會給你開具納稅通知書。新房：你繳完款后，開發(fā)商會給你發(fā)納稅通知書。契稅的征收機關，原為財政機關，目前，某些地方已變更為稅務機關（地稅），也有些地方尚未實行變更交接，仍為財政機關。你可以向當?shù)刎敹悪C關咨詢。

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• 問 契稅完稅證明怎么開
  答

  1、由于契稅一般都在購房時一次**給開發(fā)商代繳，當然也可以個人自行繳納。但以個人名義要求稅務或財政部門更改姓名是不會被受理的（除非你有很硬的后臺通過上層壓下來），所以只能通過開發(fā)商向財政或稅務部門申請更改了。2、開發(fā)商同意幫你更改后，首先它會開出一張書面證明，說明你的契稅申請單上的姓名填寫錯誤，要求財政或稅務作廢該錯誤《契稅完稅證》。3、財政或稅務部門接受開發(fā)商的申請后，會作廢你原來的契稅完稅證，讓開發(fā)商重新填寫《契稅申請單》，改成買家的名字交上去，就可以辦好新的《契稅完稅證》了。

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• 問 契稅完稅證明怎么開
  答

  契稅完稅證明是需要去稅務局進行辦理的，在辦理之前有一定的手續(xù)，首先就是要繳納完稅，稅證就是《契稅完稅證》,是購房者為所購商品房繳納契稅后,國家部門開具的納稅證明,作為辦理《房屋產權證》的重要有效證明,必須提供給房管局才可辦理《房屋產權證》。契稅一般在財政局契稅大廳繳納,也有在國稅局大廳繳納的,繳納后上繳國庫,一般不允許退還或更改納稅人名字。在去打印完稅證明的時候需要帶好購買房屋時候所準備的相應證件，在交清契稅稅款時,收稅機關出具相關的憑證,以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。對于購置房產而言,契稅是在購置房屋時交納的。

• 問 契稅完稅證明怎么開
  答

  購房契稅發(fā)票就是購房完稅憑證。有的城市規(guī)定在房產過戶時即需繳納，有的城市規(guī)定在房產過戶后領取新產權證時繳納契稅和其它稅費。

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• 問 契稅完稅證明怎么開
  答

  完稅證明不用自己寫的吧。交完稅，稅局不是就開了嗎？如果要用到，把原始憑證翻出來不就知了嗎？ 常見的完稅證明 個人所得稅完稅證明 個人所得稅完稅證明，是繳納個人所得稅的人，獲得的稅務機關開出的一份繳納稅收額度的一個證明。納稅人需要開具完稅證明的，應由本人提供合法的身份證明，主管稅務機關根據(jù)納稅人在本局繳納的個人所得稅完稅證明 稅額為其開具。代扣代繳義務人在代扣稅款時為納稅人開具的《中華人民共和國代扣代收稅款憑證》、自行申報納稅人繳納稅款時取得的《中華人民共和國稅收通用完稅證》或《中華人民共和國稅收繳款書》，是繳納稅款的完稅憑證，與完稅證明具有同等證明作用。個人所得稅完稅證明對納稅者來說具有十分重要的作用。如在辦理貸款、購房、出國、移民、求職、保險等事項的手續(xù)過程中，個稅完稅證明都是不可或缺的重要憑證。 北京市開具個人所得稅完稅證明有3種方式：首先，凡是繳納個人所得稅的北京市民，拿著身份證到區(qū)縣地方稅務局分局的服務大廳(或稅務所)，填一個簡單的申請單，由稅務機關核對后開具一張你所要求期限的個人所得稅完稅證明，當時立等可取；其次，通過所在單位的財務和辦稅人員，集體到稅務機關開一個單位的批量完稅證明，時日不長，由企業(yè)財務代辦，辦完了把完稅證明給納稅人；**后，國家稅務總局就有一個代收代扣稅款憑證，這個是由代扣代繳單位開具的，在納稅人每月繳稅時，可向代扣代繳單位的辦稅人員索取，辦稅人員的憑證是由當?shù)氐闹鞴芏悇諜C關給的。 車船購置稅完稅證明 中華人民共和國境內購置本條例規(guī)定的車輛的單位和個人，為車輛購置稅的納稅人，應當依照本條例繳納車輛購置稅。車輛購置稅的征收范圍包括汽車、摩托車、電車、掛車、農用運輸車。納稅人應當持主管稅務機車船購置稅完稅證明 關出具的完稅證明或者免稅證明，向公安機關車輛管理機構辦理車輛登記注冊手續(xù)。納稅人購買自用應稅車輛的，應當自購買之日起60日內申報納稅；進口自用應稅車輛的，應當自進口之日起60日內申報納稅；自產、受贈、獲獎或者以其他方式取得并自用應稅車輛的，應當自取得之日起60日內申報納稅。 車輛購置稅稅款應當一次繳清。 車船稅完稅證明 納稅人繳納車船稅，可以自行向主管地稅機關申報繳納，也可以在購買機動車交通事故責任強制保險的同時由保險公司代收代繳。對于納稅人直接向主管地稅機關申報繳納車船稅的，主管地稅機關應向納稅人開具注有牌號、計稅數(shù)量等車輛信息的完稅憑證。 納稅人一次繳納多輛機動車車船稅的，可合并開具一張完稅憑證，分行填列每輛機動車的完稅情況；也可合并開具一張完稅憑證，同時附繳稅車輛的明細表，列明每輛繳稅機動車的完稅情況。 契稅完稅證明 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位車船稅完稅證明樣張 和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。 對于購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產登記部門用以核發(fā)產權登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產證的首頁，表示該房產為已稅房產。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。契稅的征收機關，原為財政機關，目前，某些契稅完稅樣證 地方已變更為稅務機關（地稅），也有些地方尚未實行變更交接，仍為財政機關。 境外公司企業(yè)所得稅完稅證明 按照中國稅法規(guī)定，境外企業(yè)在中國境內直接從事建筑、安裝、監(jiān)督、施工、運輸、裝飾、維修、統(tǒng)計、調試、咨詢、審計、代理、管理、承包工程、文化、體育等活動所取得的收入，應繳納企業(yè)所得稅，外國企業(yè)或付款單位，在購付匯時，應提交稅務機關出具境外公司企業(yè)所得稅完稅證明。 憑證格式如下： 境外公司企業(yè)所得稅完稅證明 (售付匯專用) 銀行(外匯管理局)： 公司與我國 公司簽訂 合同或協(xié)議(合同號： ),合同總金額為 (幣種) 元.該公司已于 年 月 日就履行合同所取得的收入 (幣種) 元向我局繳納企業(yè)所得稅 元(稅票號： ). 特此證明. (主管國家稅務局蓋章) 年 月 日

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