已有4個(gè)回答

• 184****0708

  聽說房地產(chǎn)稅有了新的規(guī)定，具體如何影響交易我還不太清楚。

  查看全文↓ 2024-07-26 18:55:23
• 155****0877

  房地產(chǎn)稅新政策，買房成本又高了，投資還得三思。

  查看全文↓ 2024-07-24 13:01:36
• 188****1199

  最新房地產(chǎn)稅政策包括提高房產(chǎn)稅稅率和調(diào)整征稅基數(shù)，旨在調(diào)控房地產(chǎn)市場。這可能會(huì)影響房產(chǎn)交易價(jià)格和交易成本，需關(guān)注政策動(dòng)態(tài)以調(diào)整投資策略。

  查看全文↓ 2024-07-23 21:22:30
• 184****2897

  最新政策加強(qiáng)了房地產(chǎn)稅，投資者需考慮稅務(wù)成本。交易時(shí)須更謹(jǐn)慎，優(yōu)化資產(chǎn)配置。

  查看全文↓ 2024-07-23 20:26:45

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)最新政策
  答

  國內(nèi)很多地方都出臺(tái)了房地產(chǎn)新的政策，要么就是降低房貸利率，要么就是降低房貸首付，目的其實(shí)就是為了想要讓房地產(chǎn)市場回暖。各地的房地產(chǎn)最新政策展示：①在吉林省，如果是購買個(gè)人的首套商業(yè)性的住房，那么個(gè)人的貸款利率已經(jīng)下調(diào)了20個(gè)基點(diǎn)。②在西安，個(gè)人住房公積金貸款的時(shí)候，如果是購買144平米以下的房子首付的比例最低是20%，若是購買144平以上的房子，首付的比例最低是25%。如果是從外市遷入到西安本地的居民，那么在購買首套住宅房時(shí)，要求在當(dāng)?shù)芈鋺魸M一年。③在臨汾，購買首套住宅房辦理貸款時(shí)，最低的首付比例為合同總金額的20%。在購買第2套住宅房時(shí)，最低首付比例為總金額的30%，這個(gè)首付比例其實(shí)也是有下調(diào)的。綜合來看，其實(shí)國內(nèi)大部分地區(qū)的房貸利率以及貸款的首付比例均是有所下調(diào)，而出臺(tái)這些政策的目的就是為了刺激房地產(chǎn)市場，想讓房地產(chǎn)市場有所回暖。？

• 問 最新國家對(duì)房地產(chǎn)的新政策有哪些？
  答

  按照目前各大媒體和評(píng)論的導(dǎo)向，我在這里選了幾點(diǎn)供你參考，房地產(chǎn)宏觀政策主要集中在這些方面：一是“限貸”“限購”卡住*“要害”，數(shù)據(jù)顯示，截至11月底，北京、上海、深圳、廣州、濟(jì)南、南京、廈門、杭州8個(gè)典型城市新建商品住宅庫存總量高達(dá)4595萬平方米，與2010年同期相比，增長約38.44%，庫存量處于高位運(yùn)行狀態(tài)。 專家指出，在成交量顯著下降、庫存加大的當(dāng)下，2011年以來銀監(jiān)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)貸款、信托產(chǎn)品陸續(xù)收緊，房地產(chǎn)開發(fā)商*進(jìn)一步趨緊，2011年下半年到2012年上半年，房地產(chǎn)房企將迎來還款期，*緊張將促使房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行一場房地產(chǎn)市場大洗牌。 二是“限價(jià)”扼住漲價(jià)“咽喉”，以深圳為例，該市4月份實(shí)施限價(jià)房地產(chǎn)政策之初房價(jià)仍舊上漲，7月份旋即進(jìn)一步細(xì)化限價(jià)房地產(chǎn)政策，除了分片區(qū)限價(jià)外，還分戶型限價(jià)，并且要求“月度環(huán)比零增長”。這種調(diào)整取得了明顯成效，國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，7至9月，深圳新建商品房地產(chǎn)住宅價(jià)格指數(shù)連續(xù)3個(gè)月環(huán)比零增長，10月則環(huán)比下跌0.1%。 三是保障房“降溫”房地產(chǎn)市場“渴求”，在2010年建設(shè)590萬套保障性住房的基礎(chǔ)上，2011年又開工建設(shè)1000萬套保障性住房，2011年開工的保障性住房占住房新開工面積總量的比例接近50%。保障性住房建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大使得住房房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)有所改善，有望對(duì)房價(jià)調(diào)控起到釜底抽薪的作用。

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• 問 國家房地產(chǎn)最新政策
  答

  ①要加快中低價(jià)位或者是中小套型的商品住宅房的建設(shè)，對(duì)于那些已經(jīng)批準(zhǔn)，但還沒有建造或者是已經(jīng)建造還沒有對(duì)外出售的商品房項(xiàng)目，需要采取促開工促上市的措施。需要加大經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)力度，要擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)范圍。對(duì)于那些商品房價(jià)格上漲過快的城市來說，需要增加限價(jià)商品房的供應(yīng)。②要增加住房建設(shè)用地的供應(yīng)量，要提高土地的開發(fā)利用效率。同時(shí)要求各地方要向社會(huì)公布住房用地年度的供應(yīng)計(jì)劃，如果遇到需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)征用手續(xù)的，那各部門應(yīng)該加快審批，要確保供地計(jì)劃能夠落實(shí)到實(shí)處。③需要加強(qiáng)房地產(chǎn)的信貸風(fēng)險(xiǎn)管理，對(duì)于金融機(jī)構(gòu)來說，需要進(jìn)一步完善信貸風(fēng)險(xiǎn)管理制度，要嚴(yán)格的執(zhí)行信貸標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)有關(guān)部門需要加強(qiáng)對(duì)信貸資金流向的監(jiān)控。

• 問 房地產(chǎn)新政策
  答

  大家現(xiàn)在對(duì)于房地產(chǎn)的新政策還是比較關(guān)注的，不僅關(guān)系到我們的居住問題，也關(guān)系到投資的問題，在2021年房地產(chǎn)最新的政策分享給大家：①個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房超過兩年可免交營業(yè)稅。購買少于兩年的住房，繳納全部營業(yè)稅。②二手房貸款的首付比例降至40％。這些新的政策出臺(tái)之后，不僅能夠更好的方便大家去購買房屋，特別是對(duì)于一些剛需住戶的家庭，在購房的過程當(dāng)中，可以隨意選擇二手房或者是新房，除了首付的比例降低，隨著現(xiàn)在貸款利率的降低，在購買房屋的時(shí)候，能夠省掉更多的錢，降低購房的成本。我們在挑選房屋的時(shí)候，要先從房屋本身的質(zhì)量進(jìn)行考察，特別是對(duì)于二手房來說，要先了解一下房屋產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，以及實(shí)際使用年限還剩下多少，盡可能的購買使用年限不是特別長的房子。

• 問 ??房產(chǎn)交易稅新政策有誰了解？房產(chǎn)交易稅新政策怎么樣？
  答

  對(duì)于二手房買賣，**新規(guī)定如下： 2015年3月30日，財(cái)政部調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策，將免征年限由此前的5年縮短至2年。 我國目前執(zhí)行的個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策自2011年初開始實(shí)施，規(guī)定將購買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅

  全部3個(gè)回答>