已有3個(gè)回答

• 133****3092

  在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。
  對(duì)于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門和收款國庫(銀行)的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。
  契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)(地稅)，也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)?？梢韵虍?dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。
  對(duì)于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證，下同)，只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明?？梢韵蜃》抗e金管理中心詢問清楚。

  查看全文↓ 2018-06-01 10:36:01
• 156****6199

  過戶的時(shí)候需要的。你到不動(dòng)產(chǎn)管理局辦理過后手續(xù)的時(shí)候，不動(dòng)產(chǎn)管理局是需要留下一聯(lián)的。

  查看全文↓ 2018-06-01 10:35:28
• 153****6283

  你好,目前的規(guī)定是買房、賣房的一年是在2009年內(nèi),商品房按照契約鑒證的時(shí)間,而存量房是按照合同日期、或者完稅證明來確認(rèn)。
  細(xì)則對(duì)購房者關(guān)心許久的南京地稅、契稅新政及享受政府房貼的時(shí)間進(jìn)行了確認(rèn):商品住宅的依據(jù)是契約鑒證時(shí)間;
  二手房營業(yè)稅新政的時(shí)間是登記受理時(shí)間、合同簽定時(shí)間需同時(shí)滿足:2009年1月1日--2009年12月31日。
  ??而此前,2008年11月1日后,個(gè)人首次購買90平米以下住房,契稅為1%,與此細(xì)則并行不悖。除此之外,2009年1月1日前購買普通住宅但未交契稅仍需交2%契稅,2009年1月1日后買普通住房契稅交1%,高檔房交3%。
  希望對(duì)你有幫助。

  查看全文↓ 2018-06-01 10:35:15

相關(guān)問題

• 問 二手房契稅完稅證明可以抵稅費(fèi)嗎
  答

  房屋買賣可以抵扣契稅,但是需要按照以下情況區(qū)分：和買的房子沒有必然關(guān)系,只和賣掉的房子是不是屬于售后公房,如果是,買的房子的契稅就可以抵扣售后公房的部分；譬如售后公房賣掉50W,再買進(jìn)一套100W的房子,就可以退50W比例的契稅只是真正能享受到這個(gè)退稅政策的并不多,一是很多人不知道。二是必須買；賣在一年以內(nèi)。三是售后公房的規(guī)定。四是需要很多材料,很多人未必拿的出,特別是當(dāng)初使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)時(shí)的合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有誰知道越秀區(qū)住房管理中心的電話號(hào)碼
  答

  這個(gè)不清楚哇。過路

  全部2個(gè)回答>
• 問 契稅完稅證明怎么開
  答

  1、由于契稅一般都在購房時(shí)一次**給開發(fā)商代繳，當(dāng)然也可以個(gè)人自行繳納。但以個(gè)人名義要求稅務(wù)或財(cái)政部門更改姓名是不會(huì)被受理的（除非你有很硬的后臺(tái)通過上層壓下來），所以只能通過開發(fā)商向財(cái)政或稅務(wù)部門申請(qǐng)更改了。2、開發(fā)商同意幫你更改后，首先它會(huì)開出一張書面證明，說明你的契稅申請(qǐng)單上的姓名填寫錯(cuò)誤，要求財(cái)政或稅務(wù)作廢該錯(cuò)誤《契稅完稅證》。3、財(cái)政或稅務(wù)部門接受開發(fā)商的申請(qǐng)后，會(huì)作廢你原來的契稅完稅證，讓開發(fā)商重新填寫《契稅申請(qǐng)單》，改成買家的名字交上去，就可以辦好新的《契稅完稅證》了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 契稅完稅證明怎么開
  答

  購房契稅發(fā)票就是購房完稅憑證。有的城市規(guī)定在房產(chǎn)過戶時(shí)即需繳納，有的城市規(guī)定在房產(chǎn)過戶后領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證時(shí)繳納契稅和其它稅費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 契稅完稅證明怎么開
  答

  契稅完稅證明是需要去稅務(wù)局進(jìn)行辦理的，在辦理之前有一定的手續(xù)，首先就是要繳納完稅，稅證就是《契稅完稅證》,是購房者為所購商品房繳納契稅后,國家部門開具的納稅證明,作為辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的重要有效證明,必須提供給房管局才可辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。契稅一般在財(cái)政局契稅大廳繳納,也有在國稅局大廳繳納的,繳納后上繳國庫,一般不允許退還或更改納稅人名字。在去打印完稅證明的時(shí)候需要帶好購買房屋時(shí)候所準(zhǔn)備的相應(yīng)證件，在交清契稅稅款時(shí),收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證,以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。對(duì)于購置房產(chǎn)而言,契稅是在購置房屋時(shí)交納的。