已有5個(gè)回答

• 131****3852

  聽中介說土地證上的面積就是指土地的實(shí)際面積，怎么測量就不清楚了。

  查看全文↓ 2024-07-11 08:01:45
• 188****3526

  土地證面積指土地實(shí)際面積，通過專業(yè)測量得出。

  查看全文↓ 2024-07-08 15:46:27
• 155****5591

  土地證上標(biāo)注的面積是土地的實(shí)際占地面積，通常通過測量得出。做投資時(shí)，這面積直接影響土地價(jià)值和投資策略。

  查看全文↓ 2024-07-04 17:02:44
• 151****2061

  土地證上的面積指的是這塊土地的實(shí)際面積，一般用米或公頃來表示。計(jì)算方法通常是通過專業(yè)測量工具來測量的，它和房子的面積是分開的。

  查看全文↓ 2024-07-03 22:00:21
• 151****9834

  土地證上的面積是指土地使用權(quán)人依法占有的土地面積，它是通過專業(yè)測量得出的。在購房貸款時(shí)，這個(gè)面積可能會(huì)影響貸款額度和評估價(jià)值。

  查看全文↓ 2024-07-03 16:33:27

相關(guān)問題

• 問 買房子的土地證上，土地的面積是怎么計(jì)算的？
  答

  購房者個(gè)人使用的面積由分?jǐn)偯娣e和獨(dú)自使用面積兩部分組成，沒有獨(dú)自使用面積的只包括分?jǐn)偯娣e。購房者個(gè)人分?jǐn)偯娣e：共用宗土地面積X購房戶建筑面積／總建筑面積。其***用宗土地面積二本棟房屋占地+附屬用地，購房戶建筑面積和總建筑面積以《房屋所有權(quán)證》上的數(shù)據(jù)或房改數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，土地使用權(quán)面積以地籍測量的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

• 問 土地證上的分?jǐn)偯娣e指什么？如何進(jìn)行計(jì)算？
  答

  分?jǐn)偯娣e是共有區(qū)域的面積按比例分配到各家。在申請房貸時(shí)，雖不直接影響貸款額度，但會(huì)影響房產(chǎn)的估值和貸款條件。

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• 問 房產(chǎn)證上的建筑面積和土地證上的使用權(quán)面積是什么
  答

  土地證上的使用權(quán)面積是你可使用的土地面積，建筑面積是你房屋的總面積，如單層位100雙層就是200建筑面積有可能大于土地使用權(quán)面積也可能小于土地使用權(quán)面積

  全部3個(gè)回答>
• 問 土地證上的公攤面積太大
  答

  你拿到手冊的面積應(yīng)該是在90以上

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??土地使用權(quán)面積是什么意思?土地使用權(quán)面積是不是土地證上的面積?
  答

  不是，二者內(nèi)容是不一樣的。土地證上的使用面積：是自己實(shí)際擁有的面積，土地使用證的面積是指你房產(chǎn)以及附屬設(shè)施占有的面積，指的是把整個(gè)樓盤所占的土地面積分?jǐn)偨o每多層、高層。房屋建筑面積：指的是房產(chǎn)證上的使用面積，指的是建筑面積減去公攤面積，也就是套內(nèi)建筑面積，房產(chǎn)證面積是房產(chǎn)的平面面積。土地使用權(quán)面積的計(jì)算方法是:（小區(qū)占地總面積/小區(qū)總建筑面積）乘以房屋建筑面積。

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