已有2個回答

• 146****0848

  一、價格不同
  新房一般會比二手房價格高，因為它有更多的新建筑物、新裝修、新家具等裝飾，而二手房市場上的價格一般會比新房價格低；
  二、質量不同
  新房一般會有更高的質量，因為它是從原材料到裝修、家具都是最新的，而二手房則不一定；
  三、稅費不同
  新房一般會有更高的房產(chǎn)稅，因為新房價格比較高，而二手房價格一般低，所以稅費也會相對較低；
  四、服務不同
  新房會提供更完善的服務，包括建筑、裝修、家具等，而二手房則不一定。

  查看全文↓ 2023-02-24 11:04:25
• 158****5475

  一、價格不同
  新房價格更高，因為它是從零開始建造的，所有的設施都是新的，它的質量也更可靠。而二手房價格比較低，因為它已經(jīng)有人使用了一段時間，設備可能會有一些老化，但價格更便宜。
  二、改造費用不同
  新房可以按照自己的要求進行改造，而二手房可能需要花費更多的改造費用，因為設備和裝修可能需要進行更新。
  三、交通配套不同
  新房通常處于新開發(fā)的小區(qū)內(nèi)，交通配套比較完善，可以方便的出行。而二手房更多是老小區(qū)，交通可能不太發(fā)達，出行不太方便。

  查看全文↓ 2023-02-24 11:04:25

相關問題

• 問 買二手房跟買新房有什么區(qū)別
  答

  1、價格不同：新房價格普遍較高，二手房價格普遍較低；2、裝修不同：新房裝修新穎，有一定的折扣可以提供；而二手房裝修可能較老舊，一般不能提供折扣；3、面積不同：新房一般面積較大，而二手房一般面積較??；4、交通不同：新房交通便利，而二手房可能附近沒有太多的交通方式；5、居住環(huán)境不同：新房的居住環(huán)境較好，二手房的居住環(huán)境可能較差。

  全部3個回答>
• 問 買新房跟二手房有什么區(qū)別啊
  答

  區(qū)別在于：現(xiàn)在好多新開發(fā)的樓盤都不錯，但好多人買二手房看重的是地理位置。例如：周邊有好的**、幼兒園、商場、上學購物比較方便?；蚋改赣H戚在周邊住，方便照顧父母。等等。。。**主要看自己的喜歡了，現(xiàn)在買房的人那樣多，不可能全都買新房的。有好的二手房還是很多人會考慮的。另外現(xiàn)在二手房比新房的價格應該稍低一些。

  全部11個回答>
• 問 沈陽二手房**多少？跟新房有什么區(qū)別
  答

   需要咨詢當?shù)劂y行及房東

  全部4個回答>
• 問 買新房和二手房有什么區(qū)別
  答

  1、價格不同：新房價格昂貴，因為它是最新的，而二手房價格相對較便宜，因為它是舊房子。2、裝修歷史不同：新房沒有裝修過，而二手房有可能裝修過，裝修質量不同。3、地段不同：新房多是在城市的新開發(fā)區(qū)，二手房多是在老城區(qū)，有的地段更安全，有的地段不太安全。4、面積不同：新房一般都很大，而二手房則可能有大有小，根據(jù)自己的實際需求而定。5、成熟度不同：新房是新房，沒有任何居住歷史，而二手房一般已經(jīng)有了居住歷史，成熟度較高。

  全部2個回答>
• 問 買新房和二手房有什么區(qū)別
  答

  買新房和二手房的區(qū)別：1、交易條件不同新房需要取得5證2書才能夠出售房屋，對于二手房來說，只要取得房屋的不動產(chǎn)權證，并且房屋的產(chǎn)權清晰，共有產(chǎn)權人同意出售房屋，并且貸款已經(jīng)結清就可以上市交易。2、買房首付、貸款額度不同在實際的交易過程當中，新房的首付比例一般在成交額的30%，而二手房的話則是按照房屋的評估額作為計算的基礎，評估額越高能夠貸款的額度就越高，但二手房的評估額會受到房齡以及購房者資質的影響。3、貸款年限不同貸款人的年齡以及房齡會影響到貸款的年限，一些房齡比較老的二手房貸款的年限只有10~15年。4、買房稅費不同新房只需要繳納契稅和房屋維修基金，而二手房因為房產(chǎn)證拿證的時間長短不同，稅費也有所區(qū)別，未滿兩年的房產(chǎn)證需要繳納契稅、增值稅、個稅、貸款擔保費、中介費，滿足5年的房子主要是契稅、貸款擔保費、中介費等，不再需要支付增值稅和個稅。