已有4個回答

• 137****0074

   需要咨詢當(dāng)?shù)劂y行及房東

  查看全文↓ 2013-10-22 16:36:11
• 138****6188

  建議直接向房產(chǎn)部門咨詢。會更準(zhǔn)確。

  查看全文↓ 2013-10-22 16:35:53
• 157****5741

  那看你買多大的了·而且還分房齡·有些銀行可以:樓歲加貸款年限不大于40年就可以了, 如果你是第一套住房(有些銀行以個人為單位,有些銀行以家庭為單位)可以貸八成,利浮下 浮30%,如果是第二套,現(xiàn)在剛開始嚴(yán)起來,只能貸6成,利率上浮10%,不過還是有一些銀行會 放的,第二套還是可以下浮。
  

  查看全文↓ 2013-10-22 16:35:20
• 152****5301

  一、二手房貸款的多少這個主要和你購買房屋的年限有關(guān)系。要是年代比較新的，貸的比較多一點(diǎn)，要是年代久遠(yuǎn)的，評估會很低的，貸款也不會多。二、貸款多少和您的評估報告有關(guān)，如果您的經(jīng)濟(jì)能力有限，想多貸點(diǎn)，可以讓他們做房屋評估的時候把市值做的高一點(diǎn)，這樣就可以多貸點(diǎn)。三、另外還有得看賣房要求二手房**比例多少，這些因素都和您的貸款額有關(guān)系，如果房主要的二手房**比例多，那貸款金額也隨著變化。四、基本算下來，二手房**比例能做到30%左右，而且30%以上辦理手續(xù)貸款比較好辦。

  查看全文↓ 2013-10-22 16:34:34

相關(guān)問題

• 問 買新房跟二手房有什么區(qū)別
  答

  一、價格不同新房一般會比二手房價格高，因?yàn)樗懈嗟男陆ㄖ?、新裝修、新家具等裝飾，而二手房市場上的價格一般會比新房價格低；二、質(zhì)量不同新房一般會有更高的質(zhì)量，因?yàn)樗菑脑牧系窖b修、家具都是最新的，而二手房則不一定；三、稅費(fèi)不同新房一般會有更高的房產(chǎn)稅，因?yàn)樾路績r格比較高，而二手房價格一般低，所以稅費(fèi)也會相對較低；四、服務(wù)不同新房會提供更完善的服務(wù)，包括建筑、裝修、家具等，而二手房則不一定。

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• 問 買新房跟二手房有什么區(qū)別啊
  答

  區(qū)別在于：現(xiàn)在好多新開發(fā)的樓盤都不錯，但好多人買二手房看重的是地理位置。例如：周邊有好的**、幼兒園、商場、上學(xué)購物比較方便?；蚋改赣H戚在周邊住，方便照顧父母。等等。。。**主要看自己的喜歡了，現(xiàn)在買房的人那樣多，不可能全都買新房的。有好的二手房還是很多人會考慮的。另外現(xiàn)在二手房比新房的價格應(yīng)該稍低一些。

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• 問 買二手房跟買新房有什么區(qū)別
  答

  1、價格不同：新房價格普遍較高，二手房價格普遍較低；2、裝修不同：新房裝修新穎，有一定的折扣可以提供；而二手房裝修可能較老舊，一般不能提供折扣；3、面積不同：新房一般面積較大，而二手房一般面積較??；4、交通不同：新房交通便利，而二手房可能附近沒有太多的交通方式；5、居住環(huán)境不同：新房的居住環(huán)境較好，二手房的居住環(huán)境可能較差。

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• 問 新房二手房買房**有什么區(qū)別?
  答

  在業(yè)主拿到房產(chǎn)證的情況下，二手房和一手房沒什么區(qū)別，如果業(yè)主做的按揭，需要贖契

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• 問 新房和二手房有什么區(qū)別？
  答

  新房與二手房的主要差別在于建筑年代、產(chǎn)權(quán)年限、房屋狀態(tài)與裝修風(fēng)格。新房多為近年建設(shè)，產(chǎn)權(quán)完整，房屋狀態(tài)新，裝修可定制；二手房建筑年代各異，可能存在裝修老舊、房齡較長等問題，但價格和市場接受度各異。

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