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• 145****1346

  1、價(jià)格不同：新房?jī)r(jià)格普遍較高，二手房?jī)r(jià)格普遍較低；
  2、裝修不同：新房裝修新穎，有一定的折扣可以提供；而二手房裝修可能較老舊，一般不能提供折扣；
  3、面積不同：新房一般面積較大，而二手房一般面積較小；
  4、交通不同：新房交通便利，而二手房可能附近沒(méi)有太多的交通方式；
  5、居住環(huán)境不同：新房的居住環(huán)境較好，二手房的居住環(huán)境可能較差。

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• 136****1567

  買(mǎi)二手房與買(mǎi)新房有很大的區(qū)別：
  1、價(jià)格差異：新房?jī)r(jià)格比二手房要貴一些，不僅是因?yàn)樾路康难b修要比二手房貴，而且新房的地段要比二手房更好，所以?xún)r(jià)格也會(huì)高。
  2、房屋狀況：新房比二手房更加完美，沒(méi)有任何損壞，而二手房可能有一些殘損，需要重新裝修。
  3、服務(wù)質(zhì)量：新房可以提供更好的服務(wù)，而二手房的服務(wù)質(zhì)量可能不如新房。
  4、裝修費(fèi)用：新房不需要裝修，而二手房可能需要裝修，裝修費(fèi)用可能比新房的成本高。

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• 154****3484

  買(mǎi)二手房的優(yōu)點(diǎn)：
  1、價(jià)格低：二手房?jī)r(jià)格一般比新房?jī)r(jià)格低得多，而且也不會(huì)像新房那樣受到供應(yīng)商的抬價(jià)。
  2、地段優(yōu)越：二手房可能在一個(gè)優(yōu)越的地段，而新房則不是，這也是二手房比新房更受歡迎的原因之一。
  3、裝修完成：一般情況下，二手房的裝修工作已經(jīng)完成，而新房則需要你去裝修，這樣你就可以省去裝修的時(shí)間。
  買(mǎi)新房的優(yōu)點(diǎn)：
  1、裝修空間大：新房一般情況下都是空的，對(duì)于你裝修有更多的空間，而二手房則不是，你可能需要改動(dòng)已有的裝修而不是完全重新裝修。
  2、更新設(shè)施：新房一般都是使用更新設(shè)施，比如電路、水管等，而二手房則不是，這樣可以給你更安全的住房環(huán)境。
  3、更安全：新房一般情況下都是比較安全的，而二手房則不一定，這樣可以給你更安全的居住環(huán)境。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)新房跟二手房有什么區(qū)別
  答

  一、價(jià)格不同新房一般會(huì)比二手房?jī)r(jià)格高，因?yàn)樗懈嗟男陆ㄖ?、新裝修、新家具等裝飾，而二手房市場(chǎng)上的價(jià)格一般會(huì)比新房?jī)r(jià)格低；二、質(zhì)量不同新房一般會(huì)有更高的質(zhì)量，因?yàn)樗菑脑牧系窖b修、家具都是最新的，而二手房則不一定；三、稅費(fèi)不同新房一般會(huì)有更高的房產(chǎn)稅，因?yàn)樾路績(jī)r(jià)格比較高，而二手房?jī)r(jià)格一般低，所以稅費(fèi)也會(huì)相對(duì)較低；四、服務(wù)不同新房會(huì)提供更完善的服務(wù)，包括建筑、裝修、家具等，而二手房則不一定。

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• 問(wèn) 買(mǎi)新房跟二手房有什么區(qū)別啊
  答

  區(qū)別在于：現(xiàn)在好多新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)都不錯(cuò)，但好多人買(mǎi)二手房看重的是地理位置。例如：周邊有好的**、幼兒園、商場(chǎng)、上學(xué)購(gòu)物比較方便。或父母親戚在周邊住，方便照顧父母。等等。。。**主要看自己的喜歡了，現(xiàn)在買(mǎi)房的人那樣多，不可能全都買(mǎi)新房的。有好的二手房還是很多人會(huì)考慮的。另外現(xiàn)在二手房比新房的價(jià)格應(yīng)該稍低一些。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房與買(mǎi)新房有什么區(qū)別
  答

  1、價(jià)格不同：新房的價(jià)格一般高于二手房，因?yàn)樾路渴切陆ǖ?，沒(méi)有經(jīng)過(guò)更改，而二手房的價(jià)格比較低，因?yàn)槎址恳话阈枰?，有時(shí)也需要進(jìn)行一定的修繕。2、裝修不同：新房一般還沒(méi)有裝修，需要自己布置，而二手房一般是現(xiàn)成布置，可以直接入住。3、安全性不同：新房一般在新建的，有良好的質(zhì)量和安全性，而二手房一般要求質(zhì)量和安全性都要比較高，以確保住戶(hù)的安全。4、地段不同：新房一般都在新開(kāi)發(fā)的區(qū)域，交通便利，而二手房一般都在老城區(qū)，位置比較擁擠，交通不太方便。

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• 問(wèn) 買(mǎi)新房和二手房有什么區(qū)別
  答

  1、價(jià)格不同：新房?jī)r(jià)格昂貴，因?yàn)樗亲钚碌模址績(jī)r(jià)格相對(duì)較便宜，因?yàn)樗桥f房子。2、裝修歷史不同：新房沒(méi)有裝修過(guò)，而二手房有可能裝修過(guò)，裝修質(zhì)量不同。3、地段不同：新房多是在城市的新開(kāi)發(fā)區(qū)，二手房多是在老城區(qū)，有的地段更安全，有的地段不太安全。4、面積不同：新房一般都很大，而二手房則可能有大有小，根據(jù)自己的實(shí)際需求而定。5、成熟度不同：新房是新房，沒(méi)有任何居住歷史，而二手房一般已經(jīng)有了居住歷史，成熟度較高。

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• 問(wèn) 買(mǎi)新房和二手房有什么區(qū)別
  答

  買(mǎi)新房和二手房的區(qū)別：1、交易條件不同新房需要取得5證2書(shū)才能夠出售房屋，對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，只要取得房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并且房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，共有產(chǎn)權(quán)人同意出售房屋，并且貸款已經(jīng)結(jié)清就可以上市交易。2、買(mǎi)房首付、貸款額度不同在實(shí)際的交易過(guò)程當(dāng)中，新房的首付比例一般在成交額的30%，而二手房的話(huà)則是按照房屋的評(píng)估額作為計(jì)算的基礎(chǔ)，評(píng)估額越高能夠貸款的額度就越高，但二手房的評(píng)估額會(huì)受到房齡以及購(gòu)房者資質(zhì)的影響。3、貸款年限不同貸款人的年齡以及房齡會(huì)影響到貸款的年限，一些房齡比較老的二手房貸款的年限只有10~15年。4、買(mǎi)房稅費(fèi)不同新房只需要繳納契稅和房屋維修基金，而二手房因?yàn)榉慨a(chǎn)證拿證的時(shí)間長(zhǎng)短不同，稅費(fèi)也有所區(qū)別，未滿(mǎn)兩年的房產(chǎn)證需要繳納契稅、增值稅、個(gè)稅、貸款擔(dān)保費(fèi)、中介費(fèi)，滿(mǎn)足5年的房子主要是契稅、貸款擔(dān)保費(fèi)、中介費(fèi)等，不再需要支付增值稅和個(gè)稅。