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• 151****0353

  買(mǎi)房支付的定金，如果購(gòu)房未成功，大部分情況下是可以退還的，但最好和開(kāi)發(fā)商或中介協(xié)商好。

  查看全文↓ 2024-07-11 15:37:55
• 185****9176

  購(gòu)房未成功時(shí)定金一般可退，建議和開(kāi)發(fā)商或中介溝通確認(rèn)。

  查看全文↓ 2024-07-10 22:53:38
• 134****1277

  聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房未成功的話(huà)，定金應(yīng)該是可以退的，但具體還得看購(gòu)房協(xié)議和售樓處怎么說(shuō)。

  查看全文↓ 2024-07-10 21:01:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)付的定金能退嗎？
  答

  買(mǎi)房支付的定金是否可退回，主要取決于購(gòu)房合同中的約定條款。市場(chǎng)趨勢(shì)和政策也會(huì)影響退款的可能性。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房定金付能退嗎
  答

  買(mǎi)房交定金一般是不能退的，根據(jù)我國(guó)針對(duì)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛所適用的法律規(guī)定，只有在商品房不符合銷(xiāo)售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納定金的情況之下，開(kāi)發(fā)商才能無(wú)條件的退還定金給購(gòu)房者，如果在正常的手續(xù)之下，由于購(gòu)房者本身的原因取消購(gòu)房行為視同違約，開(kāi)發(fā)商可以不予退還定金。除此之外，不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，比如因?yàn)橄鄳?yīng)購(gòu)房條件的改變，而導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法順利買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商也應(yīng)當(dāng)返還定金。建議購(gòu)房者在購(gòu)房之前，需要先對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)條件作出判斷，并且購(gòu)買(mǎi)取得房屋銷(xiāo)售合法證件的樓盤(pán)。而且在購(gòu)房時(shí)也不要輕易的交付定金，注意與開(kāi)發(fā)商所簽訂的購(gòu)房合同，看是否在合同當(dāng)中標(biāo)明定金一律不退的條款，針對(duì)于開(kāi)發(fā)商所做出的口頭承諾，在簽訂協(xié)議時(shí)也必須以書(shū)面化的保留證據(jù)。

• 問(wèn) 新房定金能退嗎? 買(mǎi)房交的定金如果不買(mǎi)了定金能退嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)，定金與認(rèn)購(gòu)金不同，它是一種合同履行的擔(dān)保。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法通則和《擔(dān)保法》中的規(guī)定，簽訂合同當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。如果購(gòu)房者交了定金之后改變主意決定不買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)以購(gòu)房者違約為由不退定金。也就是說(shuō)，大多數(shù)情況下，定金確實(shí)是不退的。但是，按照法律相關(guān)條例，以下幾種情況，定金是可退的：1、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有銷(xiāo)售資質(zhì)因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中的規(guī)定，不符合商品房銷(xiāo)售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷(xiāo)售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷(xiāo)售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。比如五證不全，個(gè)別開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有預(yù)售證的情況下就提前賣(mài)房的，那么在這種情況下定金可退。2、開(kāi)發(fā)商對(duì)房子本身情況進(jìn)行隱瞞，違背公平、誠(chéng)信原則如果你不想買(mǎi)房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開(kāi)發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)交的定金能退嗎？
  答

  ‘訂’‘可退’，‘定’不可退！

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• 問(wèn) 買(mǎi)房交的定金如果不買(mǎi)了定金能退嗎
  答

  按照法律規(guī)定，如果是由于賣(mài)方的原因?qū)е虏毁I(mǎi)了，可以要求雙倍返還定金；如是因?yàn)橘I(mǎi)方的原因造成不買(mǎi)房了，無(wú)權(quán)要求退還定金；如是因?yàn)椴豢蓺w于買(mǎi)賣(mài)雙方的原因造成的，可以要求退還定金。所以是否能要求返還定金，要具體情況具體分析。建議先與賣(mài)方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以搜集證據(jù)向法院起訴解決。購(gòu)房定金問(wèn)題，詳情咨詢(xún)“購(gòu)房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

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