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• 147****5536

  這個(gè)其實(shí)要看具體情況，主要得看貸款的年利率是多少，具體如下：
  ①如果是選擇的商業(yè)貸款，且固定的年利率是4.9%的話，若是選擇等額本金的還款方式，計(jì)算下來第1個(gè)月的還款金額是2744.44元，而最后一個(gè)月的還款金額是1115.65元，在這種還款方式下，每個(gè)月的還款總金額都是遞減的。若是選擇的等額本息，那么平均每個(gè)月的月供金額是2122.9億元。
  ②如果是選擇了商業(yè)貸款，并且是LPR，那年利率應(yīng)該是在4.6%左右。如果是等額本金，那么第1個(gè)月的還款金額是2644.44元，最后一個(gè)月的還款金額是1115.37元。假如選擇的是等額本息，平均每個(gè)月的還款月供金額是2050.58元。
  ③如果是公積金貸款，年利率只有3.25%。若是選擇等額本金，第1個(gè)月還款的金額是2194.44元，最后一個(gè)月的還款金額是1114.1元。若是選擇等額本息，平均每個(gè)月的還款金額是1740.83元。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:22

相關(guān)問題

• 問 買房貸款30萬30年每月還多少
  答

  您好，首先看您是公積金貸款還是商業(yè)貸款、首套房還是第二套房子，因?yàn)檫@些都與利率相關(guān)。 如公積金貸款首套房，30萬30年，每月還款1520.05元；如商業(yè)貸款首套房，30成30年，每月還款1906.07元。如果是第二套房子，利率上浮10%。

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• 問 買房貸款50萬30年每月還多少
  答

  50萬30年(360個(gè)月)月還款額: 如果按基準(zhǔn)利率計(jì)算: [500000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=2978.49元 如果按優(yōu)惠利率計(jì)算: [500000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2432.84元

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• 問 買房貸款30萬20年每月還多少
  答

  等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個(gè)15相乘的意思)貸款金額:300000元貸款年限:20年(240個(gè)月)利率不變還清全部貸款時(shí)的幾種情況:☆按照商業(yè)貸款,等額本息計(jì)算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:2334.91元總 利 息:260378.19元☆按照商業(yè)貸款,等額本金計(jì)算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:3012.5元逐月遞減:7.34元末月月供:1257.34元總 利 息:212381.25元

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• 問 買房貸款20萬30年每月還多少
  答

  現(xiàn)在銀行的標(biāo)準(zhǔn)貸款利率是4.9%，按這個(gè)計(jì)算等額本息，每個(gè)月月供1061.45元等額本金，第一個(gè)月月供1372.22元，以后每個(gè)月比上一個(gè)月少還2.27元

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• 問 買房貸款30萬10年每月還多少
  答

  商業(yè)按揭還款預(yù)算 本金： 30.0萬元 期限： 10年 利率： 年6.55% （浮動： 1.00倍 ） A方案 等額本息月供： 3,414元 （每月） 預(yù)計(jì)全期利息： 11.0萬元 預(yù)計(jì)全期本息： 41.0萬元 （本金+預(yù)計(jì)全期利息） B方案 等額本金月供： 4,138元 （首月）,每期遞減： 13.6元 預(yù)計(jì)全期利息： 9.9萬元 預(yù)計(jì)全期本息： 39.9萬元 （本金+預(yù)計(jì)全期利息）

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