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• 141****9798

  購房者繳納了房屋**款之后的5~7個工作日內(nèi)會辦理購房合同以及銀行貸款的相關事宜，通常情況在完成購房合同簽署后的1個月左右就可以拿到正式購房合同了。
  在簽訂購房合同的過程中，需要注意以下事項：1、檢查房屋是否符合出售條件，如果購買的是一手房屋，那么應當檢查開發(fā)商是否具備五證。如果購買的是二手房屋，應當檢查出售人的產(chǎn)權是否清晰合法。2、仔細查看房價的約定，看看是否具備合理性。3、在購房合同中應當具有付款期限以及付款方式等，并且檢查其合理性以及可行性。4、購房合同中應當體現(xiàn)出過戶時間以及交房時間，如果沒有這類時間，應當在合同上約定清楚。5、應當寫清合同的違約責任。6、對于面積差異的進行確定，通常情況下面積差異在正負3%，如果超出此項比例可以選擇退房，而且開發(fā)商還應當退還房款以及相關的利息。

  查看全文↓ 2021-01-18 16:10:10

相關問題

• 問 ??購房合同一般多久拿到呢？
  答

  簽了合同后開發(fā)商馬上就會給你一份合同 一般沒有當天給你就會給你個日期叫你過來領取 因為你要用購房合同去簽貸款合同的

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• 問 購房合同什么時候拿到? 購房合同一般什么時候能拿到手
  答

  既然你已經(jīng)簽字了，只要等交易的對方，在合同上同樣地簽字蓋章完成了，即刻就該給你合同。民事行為，雙方是平等的，該交給你的東西，不叫“領取”?！邦I取”是公民、法人從政府機構(gòu)里拿到批準文書。例如，領取身份證、結(jié)婚證，批復文件，等等。

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• 問 購房合同一般有幾份
  答

  一式三份，自己一份，備案一份，中介一份。

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• 問 購房合同什么時候給? 購房合同一般什么時候能拿到手
  答

  購房合同是當時簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的，而且備案時間有長短，一般是1-3個月，如果你是按揭的話，你簽的合同應該是4-6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業(yè)主，其他未開發(fā)商，當時**交完，雙方簽字蓋章就應該拿一份給業(yè)主，如果還沒拿到合同，建議和開發(fā)商協(xié)商下具體原因，有必要是可以與當?shù)胤抗芫致?lián)系（如果是地方特殊原因，可能有所不同，但大多數(shù)情況都像我說的一樣）

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• 問 買房合同什么時候簽? 購房合同一般什么時候能拿到手
  答

  一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個星期左右。實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經(jīng)開始內(nèi)部預約銷售。

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