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• 136****8840

  私人建房的高度在以往是沒有任何限制的，但目前有多個地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了高度的嚴(yán)格限制，目前的情況，無論是翻建還是新建的私人住房，都不能能超過三層，部分地區(qū)是不能超過兩層的，而且總面積也不能超過360平米，但是各地的政策會出現(xiàn)一些差異性，應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)?shù)氐恼邽榛鶞?zhǔn)。
  通常情況下，如果新建或者是翻新的宅基地面積超出了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，那么就會收取相關(guān)的費(fèi)用，但超過的面積在20平米以內(nèi)是不需要交費(fèi)的。舉個例子，如果超過的面積在20-70平米，那么每平米需要繳納3元的費(fèi)用，如果超過220-270平米，那么每平米則需要繳納15元的費(fèi)用，超過的面積越多，那么需要繳納的費(fèi)用也就越多，因此私人建房的時候還是需要遵循當(dāng)?shù)氐幕菊邅磉M(jìn)行房屋的搭建，以免出現(xiàn)不必要的損失。

  查看全文↓ 2020-05-25 14:54:37

相關(guān)問題

• 問 私人住宅**高可以建幾層
  答

  相關(guān)法律法規(guī)沒有具體規(guī)定。關(guān)鍵要看你的建筑是否符合村鎮(zhèn)規(guī)劃，有沒有建設(shè)、規(guī)劃、國土等部門批準(zhǔn)的手續(xù)，建高層一定要有建設(shè)部門的批準(zhǔn)，要有具有相關(guān)資質(zhì)的單位的建設(shè)設(shè)計

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• 問 ??私人住宅**高可以建幾層？有關(guān)的法規(guī)是？
  答

  農(nóng)村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面標(biāo)，須遵守各省、市、自治區(qū)的規(guī)定，各省、市、自治區(qū)都會有本各省、市、自治區(qū)的土地管理法實施細(xì)則或條例?！　∫罁?jù)《土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！　∞r(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

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• 問 ??我想要知道私人住宅**高可以建幾層？
  答

  層數(shù)要求：砌體結(jié)構(gòu)按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度，不設(shè)防及6度、7度設(shè)防的，7層21米；8度0.20g設(shè)防的，6層18米；8度0.30g設(shè)防的，5層15米；9度設(shè)防的，4層12米。高度要求：框架結(jié)構(gòu)的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。相關(guān)規(guī)定：詳見GB50011-2010《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》。

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• 問 請問自建房**高可以建幾層
  答

  對于住房面積，不同的省份標(biāo)準(zhǔn)也不同，由于南北習(xí)慣差異、經(jīng)濟(jì)水平差異等，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)會有較大差別。例如福建的宅基地政策則規(guī)定每戶建筑面積控制在300平方米以內(nèi)，多層單元住房，每戶控制在200平方米左右，并且，建筑層數(shù)一般不得超過三層。廣東的宅基地標(biāo)準(zhǔn)是山區(qū)每戶150平方米以下，丘陵地區(qū)每戶120平方米以下，平原地區(qū)或城市郊區(qū)每戶80平方米以下。

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• 問 自建房**高幾層? 農(nóng)村建房有樓層規(guī)定嗎，**高能建幾層
  答

  農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》15、堅持“有利生產(chǎn)，方便生活”原則，做好住房空間、平面布局3)提高住房的適應(yīng)性。室內(nèi)空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應(yīng)不同時期家庭結(jié)構(gòu)變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。

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