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• 134****2434

  若被繼承人留有合法有效的遺囑，則遺產(chǎn)按照遺囑繼承，繼承順序也以遺囑為準(zhǔn)。若被繼承人未留下合法有效的遺囑，則遺產(chǎn)按照法定繼承順序繼承，第一順位繼承人：配偶/父母/子女，第二順位繼承人：兄弟姐妹/祖父母/外祖父母。
  如果有第一順序繼承人，則第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)，如果沒有第一順序繼承人，則第二順序繼承人才繼承遺產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-11-25 09:37:40
• 155****3988

  　　是婚前一方的房產(chǎn)，住房就是登記人個(gè)人合法擁有的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹笕绻慨a(chǎn)登記人配偶去世，這房子不能辦理繼承，因?yàn)樽》慨a(chǎn)權(quán)和死者沒有關(guān)系。
  　　如果死者為房產(chǎn)證登記人，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就需要依照遺囑執(zhí)行繼承。
  　　無遺囑，就需要依照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承這房子。
  　　《繼承法》規(guī)定：
  　　第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
  　　第九條 繼承權(quán)男女平等。
  　　第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  

  查看全文↓ 2019-11-25 09:37:33
• 145****6170

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，這里的所得是指財(cái)產(chǎn)權(quán)利的所得，而不是指對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。
  如果一方婚前便已取得了財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如繼承已經(jīng)開始，但該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)在婚后才實(shí)際占有，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不應(yīng)列入共同財(cái)產(chǎn)。
  根據(jù)《繼承法》第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡或者宣告死亡時(shí)開始?！痘橐龇ā返谑邨l第四款規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。
  《婚姻法》第十八條第三款規(guī)定，遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-11-25 09:37:26

相關(guān)問題

• 問 跟外人共有房產(chǎn)如何繼承？需要哪些手續(xù)？
  答

  需要你姥姥姥爺?shù)纳矸葑C戶口本和死亡證明。還需要三個(gè)子女的身份證戶口本以及和老人的親屬關(guān)系證明。這些都是到戶口所在地的派出所辦理。然后拿著這些去公證處辦理公證手續(xù)。既然要把房產(chǎn)只留給一個(gè)人，那另外兩名子女要寫協(xié)議聲明放棄遺產(chǎn)的繼承權(quán)。協(xié)議也要公證。然后所有當(dāng)事人一起帶著房產(chǎn)證和上述材料去房產(chǎn)交易大廳辦理手續(xù)。**好是先去房產(chǎn)交易大廳咨詢一下都需要什么材料，該怎么去寫。因?yàn)?*后要到他們那里去辦理，所以一切都是他們說得算。按照他們說的做你們才**省事。

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• 問 ??跟外人共有房產(chǎn)如何繼承？需要什么手續(xù)？
  答

  我國的房產(chǎn)管理采用“登記生效主義”，即多人繼承的房產(chǎn)，要首先將房產(chǎn)過戶到多人的名下，即辦理共有過戶。對(duì)于已經(jīng)繼承但是沒有過戶的房產(chǎn)，是不能夠買賣的。當(dāng)這個(gè)房屋的房產(chǎn)證為這幾個(gè)人共有時(shí)，就可以買賣了。這幾個(gè)人可以委托一個(gè)人辦理買賣事項(xiàng)和欠款交接，委托要寫明委托合同和委托權(quán)限。但是，當(dāng)買賣合同達(dá)成后再次辦理過戶時(shí)，要全體共有人集體親自辦理才可以讓房管局進(jìn)行過戶登記。

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• 問 跟外人共有房產(chǎn)如何繼承？有什么特別的規(guī)定嗎？
  答

  沒有什么特殊規(guī)定，外籍人士在中國繼承房產(chǎn)的，適用中國法律，跟中國人繼承房產(chǎn)的規(guī)定是一樣的?！独^承法》第三十六條 中國公民繼承在中華人民共和國境外的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國境內(nèi)的外國人的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。外國人繼承在中華人民共和國境內(nèi)的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國境外的中國公民的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。

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• 問 ??跟外人共有房產(chǎn)如何繼承？有特別的規(guī)定嗎？
  答

  沒有什么特殊規(guī)定，外籍人士在中國繼承房產(chǎn)的，適用中國法律，跟中國人繼承房產(chǎn)的規(guī)定是一樣的?！独^承法》第三十六條 中國公民繼承在中華人民共和國境外的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國境內(nèi)的外國人的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。外國人繼承在中華人民共和國境內(nèi)的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國境外的中國公民的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。

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• 問 跟外人共有房產(chǎn)如何繼承？房屋共有人繼承房子稅要不要交？
  答

  　房屋共有人繼承房子辦理登記手續(xù)需要繳稅稅費(fèi)，具體細(xì)節(jié)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 和稅務(wù)局查詢，參考如下　　繼承房產(chǎn)，走公證 免營業(yè)稅 個(gè)人所得稅 （交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元）

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